Решение № 2-2853/2024 2-2853/2024~М-1955/2024 М-1955/2024 от 18 июля 2024 г. по делу № 2-2853/2024

Гражданское дело < № >

66RS0006-01-2024-002074-88

Мотивированное заочное
решение суда изготовлено 19.07.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 июля 2024 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Адельмурзиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-«Эльмаш» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.И.А., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ООО «УК «РЭМП-«Эльмаш» обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.И.А., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ФИО1 и несовершеннолетний М.И.А. являются собственниками квартиры по адресу: < адрес > по 1/3 доли в праве собственности каждый. ООО «УК «РЭМП-«Эльмаш» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

За период с 01.08.2016 по 30.09.2021 по данному жилому помещению пропорционально доле в праве собственности вышеуказанных собственников образовалась задолженность в размере 75 340 руб. 82 коп., из которых: 70 797 руб. 14 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 4 543 руб. 68 коп. - пени, которую истец в исковом заявлении просит взыскать с ответчика ФИО1, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 460 руб. 22 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, в деле имеется письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание также не явился, о слушании дела извещался судом своевременно и надлежащим образом по известному суду адресу места регистрации.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры по адресу: < адрес > являются ФИО1, несовершеннолетний М.И.А., < дд.мм.гггг > года рождения, а также ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения (третье лицо) по 1/3 доли в праве собственности каждый, право собственности зарегистрировано 30.05.2016.

Из выписки из поквартирной карточки следует, что все указанные собственники зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства с 23.06.2016, иных лиц не зарегистрировано.

ООО «УК «РЭМП-«Эльмаш» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статей 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца, не оспоренному ответчиком, за период с 01.08.2016 по 30.09.2021 по данному жилому помещению произведено начислений на сумму 274969 руб. 20 коп., произведено оплат на сумму 168773 руб. 50 коп., задолженность составляет 106195 руб. 70 коп., начислено пеней – 8658 руб. 36 коп., оплачено пеней – 1842 руб. 83 коп., задолженность – 6815 руб. 53 коп., соответственно, 1/3 от указанной суммы составляет 35398 руб. 57 коп. и пени – 2271 руб. 84 коп.

Иного в судебном заседании не установлено, ответчик возражений, контррасчета суду не представил.

Истец просит взыскать с ответчика ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего собственника М.И.А., задолженность пропорционально их доле в праве собственности в размере 70797 руб. 14 коп. (106195 руб. 70 коп. х 2/3), а также пени в размере 4543 руб. 68 коп. (6815 руб. 53 коп. х 2/3).

При таких обстоятельствах с ответчика ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего собственника М.И.А., в пользу истца за период с 01.08.2016 по 30.09.2021 судом взыскивается задолженность пропорционально их доле в праве собственности в размере 75 340 руб. 82 коп., из которых: 70797 руб. 14 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 4543 руб. 68 коп. - пени, как заявлено истцом в исковом заявлении.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего собственника М.И.А., в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 460 руб. 22 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения (СНИЛС < № >), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.И.А., < дд.мм.гггг > года рождения (СНИЛС < № >), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-«Эльмаш» (ОГРН <***>) задолженность за период с 01.08.2016 по 30.09.2021 в размере 75 340 руб. 82 коп., из которых: 70797 руб. 14 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 4543 руб. 68 коп. - пени, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 460 руб. 22 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шевелева