Решение № 2-1448/2024 2-90/2025 2-90/2025(2-1448/2024;)~М-1409/2024 М-1409/2024 от 4 февраля 2025 г. по делу № 2-1448/2024

УИД 05RS0013-01-2024-001998-15 2-90/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 февраля 2025г. г. Дербент

Дербентский районный суд республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-90/2025 по иску ФИО1 к Территориальному Управлению Росимущества в РД, третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в РД, третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД об установлении границ земельного участка.

Мотивируя доводы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разре-шенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, (собственность от 09.08.2023г. №).

Основанием регистрации его прав послужило соглашение о расторжении договора купли-продажи земельного участка от 22.05.2023г., согласно которому ФИО1 и ФИО3, по своему обоюдному согласию расторгли ранее заключенный Договор купли-продажи земельного участка.

Ранее право собственности ФИО1 возникло на основании выписки из постановления № администрации Дербентского района, и от 22.11.2000г. №, выданной главой Первомайской сельской администрации, действовавшего на тот момент, ФИО8

Также в архиве имеется Постановление Администрации МР «Дербентский район» от 22.11.2000г. № «Об изъятии и предоставлении земель для распределения жителям <адрес> под индивидуальное жилищное строительство»

Согласно свежим данным из ЕГРН, испрашиваемый земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов для строительства жилого дома.

После регистрации права собственности им были проведены по меже-ванию данного участка с описанием границ смежных земельных участков с указанием координат поворотных точек.

Согласно уточненной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь земельного участка составляет 1000 кв.м., с обозначением характерных точек границ

1
X

Y
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
При согласовании границ земельного участка выяснилось, что данная территория накладывается на земли Территориального Управления Росимущества по РД, в связи с чем, согласовать границы испрашиваемого земельного участка не представляется возможным.

Установление (уточнение) границ земельного участка с кадастровым номером № возможно исключительно в судебном порядке, так как каким-либо другим путем утвердить его местоположение, связанное с его дальнейшим владением не имеет возможности в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец продолжает пользоваться испрашиваемым земельным участком, путем совершения действий, свидетельствующих о владении, однако, отсутствие возможности идентифицировать границы участка, ограничивает право распоряжаться данным имуществом.

Право собственности предыдущего владельца спорного земельного участка возникло на основании выписки из Постановления, выданной <адрес>, по факту реального владения и пользования.

Земельный участок с кадастровым номером № огорожен, на участке возведен фундамент и начато строительство жилого дома, споров третьих лиц не имеется.

Просит исключить из ЕГРН запись о границах земельного участка с кадастровым номером: №, в части земельного участка с кадастровым номером №, по следующим координатам:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., из категории земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно координатам:

1
X

Y
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От представителя истца ФИО1 адвоката Мевлидовой А.В. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требовании поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Территориального Управления Росимущества по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязан-ности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допуска-емым законом.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственни-ками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нару-шает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принад-лежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собствен-ности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу п. 1 ст. 141.2 ГК РФ земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.

По смыслу приведенных норм, земельный участок может быть объектом земельных и гражданско-правовых отношений только при условии, что такой земельный участок имеет установленные границы.

Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации. При этом такая индивидуализация (опреде-ление и закрепление на месте границ) означает, что земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен соответствующий кадастровый номер.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, поме-щениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч. 9 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государствен-ного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточнен-ных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточнен-ного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государ-ственным регистратором прав не осуществляется (ч. 1.1 ст. 43 ФЗ N 218-ФЗ).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка (ч. 2 ст. 43 ФЗ N 218-ФЗ).

В силу ст. 37 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результатом кадастровых работ кадастрового инженера-индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

В силу ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ (в ред. от 25.05.2020) "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описание местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствует установленным требованиям описание местоположение границ земельных участков.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.072015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших земельного участка при его образовании. В случае отсутствия документах сведений о местоположении границ земель-ного участка его границами считаются границы, существующее на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объек-тов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В пункте 4.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996 г., установлено, что при определении границ земельных участков должны учитываться границы, совпадающие с линейными сооружениями (заборами, фасадами зданий, элементами дорожной сети и т.д.).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010г. N 22 "О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, поставлен на кадастровый учет 19.07.2022 года, как ранее учтенный, на основании Постановления администрации Дербентского района № от 22.11.2000г., №, выдан 24.11.2000, глава <адрес> ФИО8 Соглашение о расторжении договора купли-продажи земельного участка от 22.05.2023г.

В ЕГРН содержатся сведения о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с действу-ющим законодательством, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, как ранее учтенный 19.07.2022 года, на основании Постановления администрации Дербентского района № от 22.11.2000г.

Межевое дело по установлению (уточнению) внешних границ земельного участка по адресу: <адрес>, было выполнено ООО «Корпорация Каспийпроект и инжиниринг» 11.08.2022 года.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 площадь уточняемого земельного участка равна 1050 кв.м. Сведения о территориаль-ных зонах в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Кадастровые работы выполнены на основании и в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости” части 13 ст. 22 "Требования к межевому плану", Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14.12.2021 г. N П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений меже-вого плана, требований к его подготовке" (Приложение N2.Требования к под-готовке межевого плана и состав содержащихся в нем сведений пункт 24).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений содержащихся в документе подтверж-дающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местополо-жение границ земельного участка при его образовании В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установ-ленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его траншами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения позволяющих определить местоположение границ земельного участка”.

При уточнении границ земельного участка 05:07:000038:647 установлено, что документы, содержащие сведения границах земельного участка, отсутствуют, проекты межевания территории не утверждены, следовательно, границы участка определены по фактическому использованию, существу-ющие на местности более 15 лет. Фактические границы земельного участка на местности ограничены земельным участком общего пользования, естес-твенными границами смежных земельных участков, частично ограждением.

Как указано в пункте 21 Обзора судебной практике Верховного Суда РФ N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019 г., при разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание, в том числе сведения о местоположении границ земельных участков и их согласовании на момент образования спорных участков. Указанная категория исков призвана обеспечить разрешение споров по фактическим границам земельных участков между смежными землепользователями, в том числе при несоответствии таких границ сведениям о границах, имеющимся в государственном кадастре недвижи-мости, при наложении и пересечении смежных границ, и направлена на устранение неопределенности в прохождении границы смежных земельных участков. Установление границы по фактически сложившемуся порядку пользования не может влечь существенно изменения границы и площади земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами.

В целях определения возможности (или отсутствие таковой) установления границ земельного участка в соответствии с правоустанав-ливающими документами определением Дербентского районного суда РД от 07.11.2024г. по ходатайству истца ФИО1 была назначена судебная землеустро-ительная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Центр экспертизы и оценки «ГАРАНТ».

Как усматривается из выводов экспертного заключения от 13.12.2024 г. №:

Определить, соответствует ли фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером № первичным правоустанов-ливающим документам, расположенного по адресу: <адрес>, не возможно, т.к. не представлены схема расположения земельного участка, акт отвода земельного участка на местности.

В выписке из постановления администрации Дербентского района № от 22 ноября 2000г. от 24 ноября 2000г. № <адрес> «О выделении земельных участков нуждающимся гражданам Первомайской с/администрации для строительства индивидуального жилого дома» и в сведениях ЕГРН, указана лишь площадь выделенного земельного участка в размере 1000кв.м. Фактическая площадь полевых геодезических измерений составляет- 1050 кв.м.

Имеется наложение координат границ земельных участков с кадастровым, номером №, принадлежащего ФИО1, на границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности РФ, по координатам, приведенным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленном кадастровым инженером от 11.08.2024г. Общая площадь наложения земельного участка с кадастровыми номерами № и №, в фактических границах составляет 1050 кв.м.

Признаки освоения земельного участка с кадастровым номером № более 15 и более лет имеются. С выездом на место экспертом установлено, что земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1050 кв.м. по периметру огражден. На земельном участке стоят деревянные строения - домики, что является признаком освоения.

Оценив полученное по делу вышеуказанное заключение эксперта по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая отсутствие со стороны ответчика каких-либо доказательств, которые могли бы поставить под сомнения, содер-жащиеся в нем выводы, суд принимает данное заключение в качестве допустимого и достаточного доказательства.

Кроме того, эксперт ФИО5 предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, имеет достаточный опыт и обладает необходимой квалификацией для установления указанных в экспертном заключении обстоятельств, лично не заинтересован в исходе дела, исследование проведено в рамках гражданского судопроизводства по материалам дела.

Правильность определения кадастровым инженером ФИО4 местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности истцу, сторонами по делу не оспорена, и подтверждена заключением землеустроительной экспертизы от 13.12.2024 г. № г ходатайств о назначении по делу дополнительной землеустроительной экспертизы по установлению границ земельного участка, не заявлялось.

Согласно представленным в суд документам, а также заключению кадастрового инженера и заключению землеустроительной экспертизы установлено, что произошло наложение границ фактически используемого более 15 лет для строительства индивидуального жилого дома земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, на часть земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Российской Федерации.

Из экспертного заключения от 13.12.2024 г. № также следует, что признаки освоения земельного участка с кадастровым номером № более 15 и более лет имеются. Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1050 кв.м. по периметру огражден. На земельном участке стоят деревянные строения - домики, что является признаком освоения.

Каких-либо мотивированных возражений относительно уточнения местоположения границ земельного участка ответчик не представил. Местоположение границ земельного участка закреплено на местности существующим ограждением – по периметру, что отражено в заключении эксперта от 13.12.2024г. №. Каких-либо сведений об оспаривании местоположения данного ограждения сторонами суду также не представлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказатель-ствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсут-ствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмо-трения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторо-на должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права земельный участок кадастровым номером № относится к землям населенных пунктов и расположен по адресу: <адрес>

По данным государственного кадастра недвижимости (ГКН), границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Ответчиком ТУ Росимуществом по Республики Дагестан данный факт не опровергнут.

Поскольку допущенные при установлении координат границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № кадастровая ошибка ведет к искажению сведений об объеме прав истца на земельный участок, требования об их исправлении подлежат удовлетворению на основании ст.304 ГК РФ.

Судом установлено, что в результате межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Российской Федерации, произошло наложение кадастровых границ земельного участка ответчика на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности истцу.

Учитывая установленные судом обстоятельства и исходя из того, что исключение из площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Российской Федерации, площади земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности истца, возможно в определенных координатах, иного способа для восстановления нарушенного права истца не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению путем исключения из земельного участка с кадастровым номером №, площади земельного участка, с кадастровым номером №, по координатам поворотных точек:

Номера точек

X
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Судом установлено, что наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № возникло вследствие кадастровой ошибки, допущенной при постановке земельного участка ответчика на кадастровый учет, которая устранена судом путем исключения из площади указанного земельного участка в сведениях ГКН, координат земельного участка, принадлежащего истцу земельного участка площадью 1000 кв.м., поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих о занятии ФИО1 земельного участка большей площадью, чем указано в правоудос-товеряющих документах, в ходе судебного разбирательства не представлено.

Таким образом, исковые требования об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с данными межевого плана от 11.08.2023 года, изготовленного кадастровым инженером ФИО4 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 05:07:000038:647 подлежит установлению по следующим координатам:

Номера точек

X
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об установлении факта реестровой ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка №, и об устранении этой ошибки посредством внесения изменений в сведения о земельном участке.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования истца об исключения из площади земельного участка с кадастровым номером №, площадь 1000 кв.м., земельного участка с кадастровым номером № и установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности истцу ФИО1, по указанным выше координатам поворотных точек подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о границах земельного участка с кадастровым номером: №, в части земельного участка с кадастровым номером №, согласно следующим координатам:

1
X

Y
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам поворотных точек:

1
X

Y
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Решение является основанием для Управления Росреестра по РД для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан, через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев

Решение в окончательной форме принято 14.02.2024г.

Судья М.Р. Сурхаев