Решение № 2-3264/2018 2-3264/2018~М-2819/2018 М-2819/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-3264/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

при секретаре Пашкевич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3264/18 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Ставропольский по Самарской области о признании права собственности, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена квартира, общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> В данном жилом доме истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Во внесудебном порядке истец не может реализовать свое право приватизации данного жилого помещения.

В судебное заседание истец не явился, представил в суд заявление согласно которому исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске, также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

В силу статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно статья 35 Конституции РФ устанавливающей, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статье 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

Статья 7 вышеуказанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между администрацией муниципального района Ставропольский Самарской области и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения за №. Согласно указанного договора Наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>

В указанной квартире истец зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой из администрации сельского поселения Верхние Белозерки муниципального района Ставропольский Самарской области за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В регистрации вышеуказанного жилого помещения истцу администрацией муниципального района Ставропольский по Самарской области было отказано, поскольку регистрация права собственности муниципальным образованием на жилое помещение не осуществлена.

Истец свое право на приватизацию не использовал, в его собственности недвижимого имущества не имеется. Данный факт подтверждается материалами дела

В силу 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Положениями ст.131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.8 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истец приобрела право на имущество по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз

Доказательств отсутствия у истца права на приватизацию спорного жилого помещения, а также доказательства наличия иных лиц имеющих право на данный объект недвижимости суду не представлено.

Принимая во внимание конституционное право истца на жилище, его право на бесплатную передачу в собственность, занимаемого жилого помещения по договору социального найма (жилищного найма), в силу закона, а также с учетом того, что ранее истец участия в приватизации жилого помещения не принимал, что подтверждается представленными в суд документами, суд считает необходимым признать за ним право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья А.Г. Шишкин