Решение № 2-154/2020 2-9796/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-154/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.01.2020 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Закирова В.Ф.,

при секретаре Тарабриной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-154/2020 по иску ООО «ВЕЛЕС» к ФИО1, ФИО6, ФИО7 в лице законных представителей ФИО1 и ФИО8, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о возмещении расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ <адрес>» подало мировому судье судебного участка № иск к ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о возмещении расходов по оплате госпошлины, указав в заявлении следующие обстоятельства.

Ответчики являются собственниками <адрес> в <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 30124,81 рублей. На сумму задолженности начислены пени в размере 992,54 рублей. Несмотря на предупреждения ООО «ЖКХ <адрес>», ответчики задолженность не погасили. ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчиков мировым судьей был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчиков ФИО4 и ФИО5 данный судебный приказ был отменен.

Истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30124,81 рублей, пени в размере 992,54 рублей, а всего 31117,35 рублей, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1133,52 рубля.

На основании определения мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по подсудности было передано по подсудности мировому судье судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес>.

Истец сменил наименование с ООО «Департамент ЖКХ» на ООО «ВЕЛЕС» (л.д.23-29).

В ходе судебного разбирательства представитель истца ООО «ВЕЛЕС» уточнила исковые требования и просила взыскать с ФИО5 соразмерно 8/512 доли в праве общей долевой собственности задолженность в размере 4381,79 рублей, пени в размере 144,37 рублей, госпошлину в размере 135,78 рублей, а всего взыскать 4661,94 рубль; взыскать с ФИО4 соразмерно 47/512 доли в праве общей долевой собственности в размере 25743,02 рублей; пени в размере 848,17 рублей, а также госпошлину в размере 997,14 рублей, а всего взыскать 27588,33 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3 в лице законных представителей ФИО5 и ФИО2, а также ФИО2.

Представитель истца ООО «ВЕЛЕС» уточнила исковые требования, увеличила период взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании определений об отмене судебных приказов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и просила взыскать с ФИО5 соразмерно 8/512 доли в праве общей долевой собственности задолженность в размере 22560,66 рублей, пени в размере 6549,91 рублей, а всего взыскать 29110,57 рублей; взыскать с ФИО4 соразмерно 47/512 доли в праве общей долевой собственности в размере 27075,35 рублей; пени в размере 6549,91 рублей, а всего взыскать 33625,26 рублей; с ФИО3 соразмерно 47/512 доли в праве общей долевой собственности в лице опекуна ФИО5 задолженность в размере 13488,02 рублей, пени в размере 3274,96 рублей, а всего 16762,98 рублей и ФИО2 задолженность в размере 13488,02 рублей, пени в размере 3274,96 рублей, а всего 16762,98 рублей; с ФИО2 как зарегистрированного и проживающего члена семьи собственников потребление коммунальных услуг в размере 21634,53 рублей, пени 6549,91 рублей, а всего 28184,44 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> гражданское дело № года передано по подсудности в Автозаводский районный суд <адрес> (л.д.86).

В судебное заседание представитель истца не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлялась.

Ответчики ФИО5, ФИО4 ФИО3 в лице законных представителей ФИО5 и ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлялись путем направления судебных извещений по адресу регистрации по месту жительства, откуда судебное извещения были возвращены почтой с отметкой «истек срок хранения» (л.д.113-127).

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное правление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Во исполнение Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является исполнителем услуг.

Собственниками помещений многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, на общем собрании в качестве способа управления было выбрано управление управляющей организацией ООО «ЖКХ <адрес>» (ООО «ВЕЛЕС»). Указанным решением, большинством голосов собственников помещений многоквартирного дома, были согласованы и утверждены условия договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Комната №, <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 Валерьевичу (8/512 доля в праве), ФИО4 (47/512 доля в праве), несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (47/512 доля в праве). В квартире зарегистрирована и проживает также ФИО2.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>75, комната 3, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «ЖКХ <адрес>» обращалось к мировому судье судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа с ответчика о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отменен на основании заявления должников (л.д.20).

ООО «ЖКХ <адрес>» обращалось к мировому судье судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа с ответчика о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отменен на основании заявления должников (л.д.80).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Истец просила взыскать с ФИО5 соразмерно 8/512 доли в праве общей долевой собственности задолженность в размере 22560,66 рублей, пени в размере 6549,91 рублей, а всего взыскать 29110,57 рублей; взыскать с ФИО4 соразмерно 47/512 доли в праве общей долевой собственности в размере 27075,35 рублей; пени в размере 6549,91 рублей, а всего взыскать 33625,26 рублей; с ФИО3 соразмерно 47/512 доли в праве общей долевой собственности в лице опекуна ФИО5 задолженность в размере 13488,02 рублей, пени в размере 3274,96 рублей, а всего 16762,98 рублей и ФИО2 задолженность в размере 13488,02 рублей, пени в размере 3274,96 рублей, а всего 16762,98 рублей; с ФИО2 как зарегистрированного и проживающего члена семьи собственников потребление коммунальных услуг в размере 21634,53 рублей, пени 6549,91 рублей, а всего 28184,44 рублей.

Расчет задолженности, предоставленный истцом, суд проверил и нашел его арифметически правильным.

На основании ст. ст. 8 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 1, 6, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ООО «ВЕЛЕС» к ФИО1, ФИО6, ФИО7 в лице законных представителей ФИО1 и ФИО8, ФИО8.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ВЕЛЕС» соразмерно 8/512 доли в праве общей долевой собственности задолженность в размере 22560,66 рублей, пени в размере 6549,91 рублей, а всего взыскать 29110,57 рублей.

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «ВЕЛЕС» соразмерно 47/512 доли в праве общей долевой собственности в размере 27075,35 рублей; пени в размере 6549,91 рублей, а всего взыскать 33625,26 рублей.

Взыскать с ФИО7 в пользу ООО «ВЕЛЕС» соразмерно 47/512 доли в праве общей долевой собственности в лице опекуна ФИО1 задолженность в размере 13488,02 рублей, пени в размере 3274,96 рублей, а всего 16762,98 рублей

Взыскать с ФИО7 в пользу ООО «ВЕЛЕС» соразмерно 47/512 доли в праве общей долевой собственности в лице опекуна ФИО8 задолженность в размере 13488,02 рублей, пени в размере 3274,96 рублей, а всего 16762,98 рублей.

Взыскать с ФИО8 как зарегистрированного и проживающего члена семьи собственников потребление коммунальных услуг в размере 21634,53 рублей, пени 6549,91 рублей, а всего 28184,44 рублей.

На решение в срок 30 дней со дня составления решения в полной форме может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в полной форме составлено 27.01.2020 года, является подлинным.

Судья В.Ф. Закиров