СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1286/2017 2-1286/2017~М-333/2017 М-333/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-1286/2017

Ульяновский районный суд (Ульяновская область) - Гражданские и административные

Гражданское дело № 2-1286/17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Новоульяновск, Ульяновская область 13 сентября 2017 г.

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Лёшиной И.В.

при секретаре Харламовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, открытому акционерному обществу «Ульяновскэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «ТЭВиС», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», обществу с ограниченной ответственностью «Управдом», обществу с ограниченной ответственностью «Источник» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности по выдаче отдельных соглашений на оплату услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 ФИО7, ФИО5, ФИО4, открытому акционерному обществу «Ульяновскэнерго» (далее по тексту – ОАО «Ульяновскэнерго»), обществу с ограниченной ответственностью «ТЭВиС» (далее по тексту – ООО «ТЭВиС»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск» (далее по тексту – ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск»), обществу с ограниченной ответственностью «Управдом» (далее по тексту – ООО «Управдом»), обществу с ограниченной ответственностью «Источник» (далее по тексту – ООО «Источник») об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности по выдаче отдельных соглашений на оплату услуг, указав следующее.

ФИО1 является нанимателем и ответственным квартиросъемщиком двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: он и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО4, которые являются членами одной семьи. Виду сложившейся ситуации между данными лицами они не могут достигнуть договоренности относительно порядка и размера их участия в расходах по оплате коммунальных услуг.

Стороны и иные лица, участвующие в деле, привлеченные судом к участию в деле, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>. Все указанные лица являются членами одной семьи.

Из материалов дела следует, что в настоящее время у сторон образовалась задолженность перед управляющей компанией – ООО «Управдом» по оплате коммунальных платежей.

По утверждению истца ООО «Управдом» отказывается зачислять принимаемые от истца платежи за квартиру и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности.

Доказательств иного ООО «Управдом» суду не предоставило. Соглашение о порядке раздельной оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги в добровольном порядке между сторонами не достигнуто.

В силу п.1 и п.3 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Рассматривая названные споры применительно к положениям частей 4 и 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка и размера участия членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения.

Исходя из вышеуказанного, стороны должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В этой связи, истец ФИО1 вправе требовать определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, его содержания и коммунальных услуг, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения всех зарегистрированных лиц (каждого из них).

Из материалов гражданского дела усматривается, что общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет 38,28 кв.м. Соответственно, на каждого члена семьи истца приходится 4,784 кв.м., что соответствует 1/8 доле.

Таким образом, заявленные исковые требования основаны на законе, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, а поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, открытому акционерному обществу «Ульяновскэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «ТЭВиС», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», обществу с ограниченной ответственностью «Управдом», обществу с ограниченной ответственностью «Источник» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности по выдаче отдельных соглашений на оплату услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО4, исходя из приходящейся в отношении них по 1/8 доле каждого в ежемесячных расходах на оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать открытое акционерное общество «Ульяновскэнерго», общество с ограниченной ответственностью «Управдом», общество с ограниченной ответственностью «ТЭВиС», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», общество с ограниченной ответственностью «Источник» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме через Ульяновский районный суд Ульяновской области.

Судья И.В.Лёшина

Решение в окончательной форме принято 18.09.2017 г.