Решение № 2-472/2019 2-472/2019(2-9871/2018;)~М-9668/2018 2-9871/2018 М-9668/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-472/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Дело № 2-472/2019
г. Тюмень
14 января 2019 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Глова М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путём выселения, признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к ответчикам, которым просил устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения ответчиков Гудзовских из занимаемого о жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признания ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования, указанным жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени. В архиве Департамента на хранении имеется корешок ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный на имя ФИО5 на право занятия указанного жилого помещения, где в качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО6, ФИО7 Ответчики Гудзовские в указанный ордер в качестве членов семьи не включены. Заключением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок отселения физических и юридических лиц – до ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма указанного жилого помещения отсутствуют, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало. Жилое помещение по указанному адресу не включалось в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проверки жилого помещения было установлено, что указанное помещение занято ответчиками Гудзовскими. При этом каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у ответчиков не имеется. Органом местного самоуправления – Администрацией г.Тюмени не принималось решение о предоставлении ответчикам Гудзовским спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 настаивала на удовлетворении иска в полном объеме, по основаниям подробно в нем изложенным.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

В судебном заседании старший помощник Прокурора Центрального АО г. Тюмени ФИО9 считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Центрального АО г. Тюмени, полагавшей иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обстоятельства, подробно изложенные в исковом заявлении подтверждаются, представленными суду, исследованными и перечисленными выше копиями материалов дела: выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ., информацией ДИО Администрации г.Тюмени об отсутствии документов на право вселения и о заключении в письменной форме договора социального найма, найма на жилое помещение по адресу: <адрес> ответчиками Гудзовскими, копией поквартирной карточки, из которой усматривается, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 были зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ Актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, где на момент проверки проживают ответчики Гудсовские. Правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение у ответчиков Гудзовских отсутствуют.

При этом, лицевой счет на указанное жилое помещение открыт на имя ФИО10, который снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ

Согласно корешка ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на имя ФИО5 на право занятия указанного жилого помещения, где в качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО6, ФИО7

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ истец вправе требовать исполнения условий соглашения и устранения всяких нарушений его прав.

На основании ст.ст.49, 51, 52, 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судом установлено, что у ответчиков Гудзовских в настоящее время не возникло право на спорное жилое помещение, поскольку доказательств законности вселения в спорное жилое помещение, правоустанавливающие документы суду не представлено.

При таких обстоятельствах, дальнейшее проживание Гудзовских по адресу: <адрес> правомерным признано быть не может, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом, ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 добровольно расторгли договор найма жилого помещения, выехав из него на другое постоянное место жительства, в спорном жилом помещении не зарегистрированы, в связи с чем, требования истца к ним удовлетворению не подлежат.

На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков Гудзовских подлежит взысканию государственная пошлина в соответствующий бюджет в размере по 1200 рублей с каждого.

На основании изложенного, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени удовлетворить частично.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения из занимаемого жилого помещения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 в соответствующий бюджет государственную пошлину в размере по 1 200 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21 января 2019 г.

Судья Н.В. Пономарева