Решение № 2-888/2024 2-888/2024~М-733/2024 М-733/2024 от 23 сентября 2024 г. по делу № 2-888/2024

УИД 47RS0015-01-2024-001122-32

Дело № 2-888/2024 24 сентября 2024 года


РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Давидович Н.А.,

при секретаре Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Новосельское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объект недвижимого имущества, кадастровый №,

у с т а н о в и л:

администрация муниципального образования Новосельское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности за муниципальным образованием Новосельское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области на бесхозяйный объект недвижимости:

– нежилое здание, кадастровый №, год ввода завершенного строительства 1900, площадь – 580,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

В заявлении указано, что нежилое здание, кадастровый №, год ввода завершенного строительства 1900, площадь – 580,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> является бесхозяйным. Работы по признанию объекта недвижимого имущества бесхозяйными была проведена администрацией Новосельское сельского поселения в 2022 году. 31.03.2023 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области нежилое зданием, кадастровый № было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ просит признать право собственности за муниципальным образованием Новосельское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области на нежилое здание, кадастровый №, год ввода завершенного строительства 1900, площадь – 580,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в отсутствии его представителя (л.д. 47, 52).

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне суда извещен надлежащим образом (л.д. 48).

Представитель заинтересованного лица межрегиональное территориальное управление Росимущества в городе Санкт-Петербург и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне суда извещен надлежащим образом. Предоставили сведения, данные объект в реестре не учтен. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, в пределах которого расположено здание, отсутствуют (л.д. 46, 50).

Представитель заинтересованного лица Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о дне суда извещен надлежащим образом. Ранее предоставил отзыв, в котором указал, что согласно данным реестра государственного имущества Ленинградской области объект недвижимого имущества, являющийся предметом рассмотрения по настоящему делу, в реестре государственного имущества Ленинградской области (по заданным характеристикам) не числится. В связи с чем права и законные интересы субъекта РФ – Ленинградской области в лице Леноблкомимущества настоящим спором не нарушены (л.д. 39, 49).

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основах характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости:

– нежилое здание, кадастровый №, год ввода завершенного строительства 1900, площадь – 580,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принят на учет 31 марта 2023 года как бесхозяйный объект недвижимости, номер записи № (л.д. 9).

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Срок постановки на учет – 31 марта 2023 года, следовательно, одногодичный срок истек.

С момента постановки вышеперечисленных объектов недвижимости на учёт, как бесхозяйных объекта недвижимости прошло более года, следовательно, заявителю открылось право обратиться в суд за признанием права собственности на данный объект недвижимости.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании исследовано достаточно доказательств, подтверждающих, что вышеперечисленный объектый недвижимости не имеет собственника и принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости в установленном Законом порядке.

Поступление в муниципальную собственность по решению суда бесхозяйного недвижимого имущества позволит сохранить его от разрушения, и даст возможность использовать это имущество в соответствии с действующими законодательными нормами.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

заявление администрации муниципального образования Новосельское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объект недвижимого имущества, кадастровый №, удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием Новосельское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области на бесхозяйный объект:

– нежилое здание, кадастровый №, год ввода завершенного строительства 1900, площадь – 580,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца после составления мотивированного решения в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд.

Председательствующий судья Н.А. Давидович

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2024 года