Решение № 2-3593/2024 2-3593/2024~М-2590/2024 М-2590/2024 от 10 сентября 2024 г. по делу № 2-3593/2024

Дело № 2-3593/2024

УИД: 22RS0013-01-2024-004521-72


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2024 года город Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе судьи Елясовой А.Г., при секретаре Дементьевой М.Н.,

с участием истца ФИО1 ФИО11, третьих лиц ФИО3 ФИО12, Бараковского ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к муниципальному образованию город Бийск в лице муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации г. Бийска» о признании права собственности на нежилое помещение и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Бийский городской суд с иском к муниципальному образованию город Бийск в лице муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», попросив суд:

- признать за ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, (СНИЛС): 034-706-338-40, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, ГСК-2 «Текстильщик», 12 ряд, место 1 (кадастровый номер объекта – 22:65:017713:904), площадью 33 кв.м;

- признать за ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, (СНИЛС): 034-706-338-40, право собственности на нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, ГСК-2 «Текстильщик», 12 ряд, место 1 (кадастровый номер объекта – 22:65:017713:1041), количество этажей 1, площадью 27,7 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла родная сестра истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти сестры открылось наследство (помимо прочего наследственного имущества) в виде земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, ГСК-2 «Текстильщик», 12 ряд, место 1 (кадастровый номер объекта – 22:65:017713:904), площадью 33 кв.м., и нежилого здания - гаража), расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, ГСК-2 «Текстильщик», 12 ряд, место 1 (кадастровый номер объекта – 22:65:017713:1041), количество этажей 1, площадью 27,7 кв.м. Истец в установленном законом порядке обратилась к нотариусу Бийского нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства. Однако нотариусом не выдано свидетельство о праве на наследство в отношении вышеуказанного имущества, в связи с регистрацией права собственности на данное имущество после смерти наследодателя. Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 в полном объеме поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 заявленные истцом требования также поддержали, подтвердив обстоятельства, указанные истцом.

Представитель ответчика муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации <адрес>», третьих лиц ГСК-2 «Текстильщик», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третье лицо нотариус Бийского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явились? о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.15).

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5 путем подачи заявления нотариусу в установленном законом порядке, является истец ФИО1

После смерти ФИО5 открылось следующее наследство: квартира, находящаяся по адресу: <адрес>; ? доля в праве собственности на земельный участок и ? доля в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>; автомобиль марки TOYOTA RAV 4, 2019 года выпуска; права на денежные средства, находящихся на счета ПАО Сбербанк и ПАО «Совкомбанк»; инвестиционные паи открытого паевого инвестиционного фонда рыночных финансовых инструментов «Первая-Фонд акций с выплатой доходов», находящиеся под управление акционерного общества «Управляющая компания «Первая» в количестве 33.8793309 штук.

Кроме того, при жизни ФИО5 также на праве собственности принадлежали земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, ГСК-2 «Текстильщик», 12 ряд, место 1 (кадастровый номер объекта – 22:65:017713:904), площадью 33 кв.м., и нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, ГСК-2 «Текстильщик», 12 ряд, место 1 (кадастровый номер объекта – 22:65:017713:1041), количество этажей 1, площадью 27,7 кв.м.

Однако свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка и нежилого здания (гаража), расположенных по адресу: <адрес>, ГСК-2 «Текстильщик», 12 ряд, место 1, нотариусом истцу не выдано ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество.

Вместе с тем факт принадлежности наследодателю данного недвижимого имущества на праве собственности подтверждается материалами гражданского и реестрового дела.

Согласно членской книжке наследодатель ФИО5 являлась членом ГСК-2 «Текстильщик» с 2017 года (л.д.26-28).

Приказом муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-з ФИО2 был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 22:65:017713:904, площадью 33 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, ГСК-2 «Текстильщик», 12 ряд, место 1, для размещения гаража (л.д.33).

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО5 гаражно-строительным кооперативом № «Текстильщик», ФИО2 являлась членом ГСК № «Текстильщик» и владела индивидуальным гаражом в 12 ряду, место 1, общей площадью 27,7 кв.м, построенным в 2002 году (материал стен- кирпич, перекрытия – бетон, крыша – мягкая кровля). Земельный участок предоставлялся для строительства индивидуального гаража. На момент выдачи справки задолженность по членским, паевым и целевым взносам отсутствовала.

При жизни ФИО5 и муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом Администрации <адрес>» обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок и нежилое здание (гараж), расположенные по адресу: <адрес>, ГСК-2 «Текстильщик», 12 ряд, место 1.

Однако право собственности ФИО5 на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, то есть после смерти наследодателя (л.д.50-53).

Разрешая заявленные требования, суд учитывает следующие обстоятельства.

В силу положений ст.1112 Гражданского кодекса Российсокй Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.п.1,2,4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из разъяснений, изложенным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В данном случае такими правоустанавливающими документами являются приказ муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-з о предоставлении ФИО5 земельного участка с кадастровым номером 22:65:017713:904, площадью 33 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, ГСК-2 «Текстильщик», 12 ряд, место 1, для размещения гаража, и справка ГСК № «Текстильщик» от ДД.ММ.ГГГГ о выплате ФИО2 пая за гараж.

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм, истец, являясь наследником после смерти ФИО5, приобрела право собственности на указанное имущество, приняв наследство в установленном законом порядке, независимо от государственной регистрации права собственности на данное имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 ФИО17 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, (СНИЛС): №, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, ГСК-2 «Текстильщик», 12 ряд, место 1 (кадастровый номер объекта – 22:65:017713:904), площадью 33 кв.м.

Признать за ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, (СНИЛС): №, право собственности на нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, ГСК-2 «Текстильщик», 12 ряд, место 1 (кадастровый номер объекта – 22:65:017713:1041), количество этажей 1, площадью 27,7 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья А.Г. Елясова

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2024 года.