Решение № 2-201/2018 2-201/2018 ~ М-61/2018 М-61/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-201/2018

РЕШЕНИЕ Дело №2-201/18

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 г. с. Кабанск

Кабанский районный суд РБ в составе судьи Баторовой Т.В., с участием процессуального истца старшего помощника прокурора Кабанского района РБ Субочевой Л.В., материальных истцов ФИО1, ФИО2, при секретаре Веретениной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кабанского района в интересах ФИО2, ФИО1, ФИО3 к администрации МО ГП «Селенгинское» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кабанского района РБ обратился в суд в интересах ФИО2, ФИО1, ФИО3 с иском к администрации МО ГП «Селенгинское» о предоставлении жилого помещения. Свои требования мотивирует, что в результате проведенной проверки установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> заключением межведомственной комиссии признан аварийным и подлежащим сносу. На основании договора социального найма от 11 июля 2013 г. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. проживает ФИО2 с членами семьи ФИО1, ФИО3 В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 К РФ имеют право на внеочередное обеспечение жилой площадью по договору социального найма.

Представитель процессуального истца Субочева Л.В. иск поддержала. Показала, что администрация никаких мер по переселению не предпринимает, ссылаясь в своем отказе на наличие задолженности по оплате коммунальных услуг.

Материальный истец ФИО1 иск поддержала. Показала, что в этом доме живет с 2013 г. после того как вышла замуж за ФИО2 она неоднократно обращалась в администрацию, но глава сказал самим делать ремонт. В доме жить опасно, все сыпется и падает, черви, мокрицы, крысы, всюду плесень, сырость. Раньше они платили коммунальный услуги, но перестали, так как считает, что не за что платить, они сами все в доме делают своими руками, им до сих пор начисляют плату за капремонт.

Материальный истец ФИО2 иск поддержал. Показал, что в квартире живет с 90-х годов.

Представитель ответчика администрации МО ГП «Селенгинское» не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще. Уважительных причин не явки не сообщил. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что подлежит удовлетворению.

11 июля 2013 г. между МО ГП «Селенгинское» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от 25 сентября 2006 г. Совместно с ФИО2 в качестве членов его семьи вселены ФИО1 – супруга и ФИО3 - сын.

Заключением межведомственной комиссией №22 от 30 ноября 2012 г. дом №12 мкр. Южный п. Селенгинск признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с непригодностью постоянного проживания жильцов.

Из акта обследования №22 от 30 ноября 2012 г. следует, что жилой дом для постоянного проживания жильцов не пригоден, его дальнейшая эксплуатация опасна для жизни людей.

В соответствии с пунктом 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утв. Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47, на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Доказательств исполнения данной обязанности ответчиком не представлено.

Согласно п.1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди предоставляются жилые помещения по договорам социального найма гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Судом установлено, что жилое помещение, в котором проживают истцы, представляет опасность для жизни по причине его аварийного состояния, в связи с чем им на основании п. 1 ч. 2 ст. 57, ст. 86 ЖК РФ должно быть предоставлено иное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания, вне зависимости от наличия плана и установления срока сноса дома.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Таким образом, исходя из невозможности дальнейшего проживания истцов в аварийном жилом помещении, в связи с угрозой для жизни нанимателя и членов его семьи, суд считает необходимым обязать орган местного самоуправления предоставить истцам другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Кабанского района в интересах ФИО2, ФИО1, ФИО3 к администрации МО ГП «Селенгинское» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Обязать администрацию МО ГП «Селенгинское» предоставить ФИО2, ФИО1, ФИО3 жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта п. Селенгинск Кабанского района РБ, равнозначное по площади ранее занимаемого - не менее <данные изъяты> кв.м. и находящемуся в черте населенного пункта п. Селенгинск Кабанского района РБ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РБ через Кабанский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Баторова