Решение № 2-3001/2023 2-3001/2023~М-568/2023 М-568/2023 от 28 июня 2023 г. по делу № 2-3001/2023

Дело № 2-3001/2023

35RS0010-01-2023-000757-27


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Вологда 28 июня 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Моисеева К.А., с участием истца ФИО3, при ведении протокола помощником судьи Атциевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к бюджетному профессиональному образовательному учреждению Вологодской области «Вологодский колледж права и технологии», Департаменту образования Вологодской области о возложении обязанности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к бюджетному профессиональному образовательному учреждению Вологодской области «Вологодский колледж права и технологии» (далее - БПОУ ВО «Вологодский колледж права и технологии»», ответчик), в котором с учетом увеличения требований просит возложить на ответчика обязанность в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда произвести косметический ремонт мест общего пользования левого крыла 4 этажа, начиная от комнаты №, а также ремонт крыльца здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска ФИО3 указала, что проживает в общежитии, принадлежащем техникуму, ответчик обслуживает здание общежития, но содержит его ненадлежащим образом: ремонт мест общего пользования не производится, в ванной, туалете, кухне и сушильной комнатах протекает потолок, требуется косметический ремонт мест общего пользования четвертого этажа.

Определением от 05 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент образования Вологодской области.

Определением от 09 июня 2023 года Департамент образования исключен из числа третьих лиц и привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика БПОУ ВО «Вологодский колледж права и технологии» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Представил письменный отзыв и дополнения к нему.

Ответчик Департамент образования Вологодской области в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, пришёл к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, здание общежития по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Вологодской области и находится в оперативном управлении БПОУ ВО «ВПТТ».

ФИО3 зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, комната 59, при этом, законность вселения ФИО3 в указанное жилое помещение подтверждается решением Вологодского городского суда Вологодской области от 23 сентября 1998 года.

Исполнителем, предоставляющим ФИО3 как нанимателю жилого помещения по вышеназванному адресу коммунальных услуг, является БПОУ ВО «Вологодский колледж права и технологии».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), в соответствии с пунктом 31 которых исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объёмах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу статьи 23 Федерального закона Российской Федерации от 30 марта 1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», раздела II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, названное имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц независимо от форм собственности, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО3 указывает на ненадлежащее исполнение ответчиком как лицом, обязанным предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества, своих обязательств, отсутствие ремонта мест общего пользования левого крыла четвертого этажа общежития по адресу: <адрес> (ремонт мест общего пользования не производится, в ванной комнате, туалете, кухне и сушильной комнате протекает потолок).

Указывает, что в результате бездействия ответчика истец лишен возможности нормально соблюдать правила гигиены, на стенах и потолке имеется грибок, на протяжении длительного времени возникают подтопления в разных местах.

Данные обстоятельства подтверждаются фото и видеоматериалами, предоставленными истцом, а также пояснениями свидетелей ФИО1, ФИО2, допрошенных в судебном заседании, пояснениям которых у суда оснований не доверять не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных пояснений, а также их пояснения согласуются с иными собранными по делу доказательствами.

Кроме того, в процессе рассмотрения дела истцом заявлено требование о возложении обязанности провести ремонт крыльца у входа в здание общежития. Указала, что крыльцо находится в аварийном состоянии, что приводит к получению травм.

Данное обстоятельство подтверждается фотоматериалами, на основании которых установлено, что указанное крыльцо состоит из бетонных плит, имеющих сколы и дыры.

Исходя из изложенного и учитывая, что истребимые истцом работы по ремонту общего имущества общежития в соответствии с приложением № 7 к Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» относятся к текущему ремонту, как и косметический ремонт внутренней отделки мест общего пользования общежития – коридоров, кухонь, туалетов, умывальных и сушильных комнат, суд приходит к выводу об обязанности ответчика произвести ремонт перечисленного общего имущества левого крыла четвертого этажа общежития по адресу: <адрес>.

При этом, распределяя в соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса РФ между сторонами бремя доказывания, суд исходит из того, что именно на БПОУ ВО «Вологодский промышленно-технологический техникум» возлагается обязанность доказать надлежащее содержание мест общего пользования, о которых ведётся речь в исковом заявлении, между тем, таких доказательств сторона ответчика не представила.

Оспаривая законность требований истца представитель ответчика БПОУ ВО «Вологодский колледж права и экономики» указал, что 22 февраля 2023 года по результатам электронного аукциона идентификационный код закупки - № между ответчиком и ООО «РЕМСТРОЙИНВЕСТ» заключен контракт № на выполнение работ по капитальному ремонту здания общежития по адресу: <адрес>, согласно пункту 3.1. которого место выполнения работ: <адрес> (4 и 5 этажи). Согласно пункту 3.2 контракта срок выполнения работ: с 01 марта 2023 года по 31 мая 2023 года. Срок исполнения контракта: с 01 марта 2023 года по 30 июня 2023 года.

В силу пункту 5 Технического задания (Приложение № к контракту) функциональные характеристики объекта закупки виды и объемы работ, являющиеся объектом закупки (предметом контракта), указаны в Проектной документации и рабочей документации, которая является неотъемлемой частью описания объекта закупки.

Согласно вышеуказанной документации в объемы работ по контракту входит в том числе выполнение отделочных работ на 4 этаже общежития, что подтверждается ведомостями объемов работ №, № к контракту.

09 июня 2023 года БПОУ ВО «Вологодский колледж права и технологии» представлены акты о приемке выполненных работ.

Вместе с тем, из указанных актов не представляется возможным установить, где указанные работы проведены.

Также из дополнения к отзыву следует, что ответчик в период с 19 июня 2023 года по 23 июня 2023 года своим силами произвел текущие ремонтные работы по восстановлению и цементированию ступенек крыльца у входа в общежитие.

Вместе с тем, из фотоматериалов, предоставленных БПОУ ВО «Вологодский колледж права и технологии», а также фотоматериалов, предоставленных истцом для обозрения в судебном заседании, следует, что сколы ступенек входной группы общежития восстановлены не в полном объеме, частично имеют сбитые края, а сами плиты по-прежнему имеют дыры в местах расположения транспортировочных петель.

Доводы представителя ответчика БПОУ ВО «Вологодский колледж права и технологии» о том, что у истца отсутствует право пользования местами общего пользования левого крыла четвертого этажа общежития, суд также полагает несостоятельными, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что комната №, в которой проживает ФИО3 отделена от помещений правого крыла перегородкой.

Таким образом, в отсутствие доказательств проведения текущего ремонта мест общего пользования в общежитии техникума, суд находит обоснованными требования ФИО3 о необходимости проведения ремонта, поскольку очевидность данного обстоятельства сомнений не вызывает.

При этом, срок, указанный истцом для производства работ в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, суд полагает разумным.

Вместе с тем, поскольку требования к Департаменту образования Вологодской области ФИО3 не заявляются, в материалах дела имеются доказательства финансирования за счет предоставления субсидии из бюджета области на 2023 год капитального ремонта зданий БПОУ ВО «Вологодский колледж права и технологии», в том числе 4-5 этажей здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>, иск к Департаменту образования Вологодской области подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Вологодский колледж права и технологии», Департаменту образования Вологодской области удовлетворить частично.

Возложить на бюджетное профессиональное учреждение Вологодской области «Вологодский колледж права и технологии» обязанность в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда произвести косметический ремонт мест общего пользования левого крыла 4 этажа, начиная от комнаты №, а также ремонт крыльца здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска к Департаменту образования Вологодской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья К.А. Моисеев

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июля 2023 года.