Решение № 2-2334/2017 2-2334/2017~М-2018/2017 М-2018/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-2334/2017

2-2334/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Беркетовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования, свои требования мотивирую тем, что она является собственником жилого помещения – <адрес>, Волгограда на основании договора купли-продажи между ФИО1 и ФИО3, ФИО4

В нарушение условий договора купли-продажи ответчик до настоящего времени с регистрационного учета по адресу <адрес> не снялась.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, ее личных вещей в комнате нет, собственником спорного жилого помещения или членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает.

Просит суд: признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги от 21 июля 2017 года в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2

В судебном заседании истца пояснила, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик собственником квартиры как и членом семьи собственника не является, в указанном жилом помещении не проживает, жилым помещением не пользуется, оснований для сохранения за ней прав пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, она утратила право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу г. <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда.

Судья: Е.Е. Рожкова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 14 августа 2017 года

Судья Е.Е. Рожкова