Решение № 2-374/2017 2-374/2017~М-357/2017 М-357/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-374/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 ноября 2017 г.

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Н.Ю.Камалова,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольной постройки, указав, что он является собственником земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, на котором им обнаружено незаконно возведенное ФИО2 капитальное строение в виде забора из шлакоблоков. На требование в устной форме устранить нарушение его прав на указанный земельный участок и снести незаконно возведенное капитальное строение, ФИО2 отказался.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просил обязать ответчика устранить препятствия в пользовании истцом принадлежащим ему на праве собственности земельным участком площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: РД, <адрес>, и снести самовольно возведенную постройку в виде забора из шлакоблоков.

ФИО6ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.ст. 25, 26 ЗК РФ и ст.131 ГК РФ права на земельные участки и иное недвижимое имущество возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Судом установлено, что в границах земельного участка, принадлежащего истцу, ФИО6ФИО2 без получения необходимых разрешений возведена самовольная постройка в виде забора из шлакоблоков.

Каких-либо доказательств возникновения гражданских прав относительно спорного земельного участка и возведенных на нем построек ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В соответствии со ст.304 ГК РФ ФИО1 как собственник земельного участка может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства в совокупности, и принимая во внимание, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, каковых ответчиком, извещенным о времени и месте судебного заседания, суду не представлено, суд находит исковые требования обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 принадлежащим ему на праве собственности земельным участком площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: РД, <адрес>, путем сноса самовольно возведенной постройки в виде забора из шлакоблоков.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Ю.Камалов