Решение № 2-804/2017 2-804/2017~М-749/2017 М-749/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-804/2017

Дело № 2-804/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Ламонова А.В.

при секретаре Порядиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области и к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Усманский районный суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области и к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом <адрес>

Из искового заявления следует, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность у представителя ФИО2 по доверенности С.В.В. вышеуказанный жилой дом с хозяйственными постройками. Государственную регистрацию договора своевременно они не произвели по причине болезни С.В.В. и отсутствия сведений о фактическом местонахождении истицы. Управлением Росреестра по Липецкой области истице отказано в регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в связи с тем, что необходимо представить заявления о регистрации и переходе прав от всех сторон по сделке, а также требуется их личное присутствие при регистрации. Данные обстоятельства препятствуют ФИО1 зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество во внесудебном порядке в учреждении, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области и ответчик ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, но предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и с указанием на то, что они признают заявленные истицей исковые требования.

Суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области и ответчика ФИО2.

Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи (расписки) от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 приобрела у С.В.В., который как следует из содержания искового заявления и объяснений истицы, данных в ходе судебного заседания, действовал по доверенности в интересах ФИО2, за <данные изъяты> рублей принадлежащий последней жилой дом, расположенный в <адрес>

Постановлением главы администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области от 10 августа 2017 года № 51 вышеуказанному домовладению был присвоен <адрес>

Из представленного в судебное заседание инвентарного дела указанного выше домовладения усматривается, что ФИО2 приобрела его на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у А.В.И.. В договоре имеется отметка о государственной регистрации Усманским БТИ.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей А.Л.И., К.Д.А. и К.С.Н. подтвердили факт заключения договора купли-продажи и передачи денежных средств между ФИО1 и С.В.В., который действовал по доверенности в интересах собственника жилого помещения ФИО2.

В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским БТИ филиалом ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположено домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, владельцем которого указана ФИО2.

Таким образом, учитывая, что обязательства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами были исполнены, у суда имеются основания признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>

Судом принимается также признание иска соответчиками, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218 ГК РФ, ст.ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области и к ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом <адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Усманский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.В. Ламонов