Решение № 2-114/2018 2-114/2018~М-94/2018 М-94/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-114/2018

Дело № 2-114/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2018 года п. Локня Псковской области

Локнянский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Андреевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения «<данные изъяты>» Локнянского района Псковской области об установлении факта принадлежности свидетельства на право собственности землю, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском администрации городского поселения «<данные изъяты>» Локнянского района Псковской области об установлении факта принадлежности свидетельства на право собственности землю, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указала, она является единственным наследником по закону после смерти своего отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу Великолукского нотариального округа Псковской области с заявлением о принятии наследства. На момент смерти наследодателя наследственное имущество состояло из ? доли жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ её отцу допущена техническая ошибка в написании его фамилии – вместо «ФИО21» указано «ФИО23».

В связи с чем, просит установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю выданного на имя «ФИО11» её отцу – «ФИО9» и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Локнянского районного суда Псковской области от 31 октября 2018 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, по настоящему делу привлечено Управление Росреестра по Псковской области.

Истец – ФИО17, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, имеется представитель.

Представитель истца – ФИО18 заявленные исковые требования и показания, данные им в предварительном судебном заседании, поддержал в полном объеме. Уточнил заявленные исковые требования, предоставив письменное заявление, и просил: установить факт принадлежности правоудостоверяющего документа - свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ районным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> на имя «ФИО11» - ФИО9, и признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> в 60-е годы была переименована в <адрес> в предварительном судебном заседании пояснял, что ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен ФИО4. В 1956 году после постройки дома ФИО4 подарил ? долю своему отцу – ФИО13 После его смерти наследственное имущество в виде ? доли дома перешло его жене – ФИО14 После смерти ФИО14 (точную дату он сказать не может, но до 90-х годов) ? доля жилого дома, подаренная ФИО13, перешла по наследству его сыновьям – ФИО4 (кому выдавался земельный участок для строительства) и ФИО9 по ? доле каждому и в результате этого на 1992 год у ФИО4 в собственности было ? доли дома, а у ФИО9 – ? доля жилого дома. После смерти ФИО4 наследственное имущество в виде ? доли жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. перешло его жене – ФИО7, затем сыну – ФИО5, а потом его дочери ФИО22 (до брака ФИО21) О.В., которая является собственником ? долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти ФИО9 (отца истца) наследственное имущество в виде ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по этому же адресу перешли по наследству его дочери – ФИО17 и жене – ФИО7, которая отказалась от своей доли в пользу дочери. ФИО17 и ФИО6 являются двоюродными тетей и племянницей. Свою ? долю жилого дома ФИО17 оформила в свою собственность, а земельный участок нет, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю неверно указана фамилия её отца. Её отец пользовался домом и земельным участком как дачей, а его брат – ФИО4 жил постоянно. В 1992 году, когда стали передать землю в собственность гражданам братьям выписали два свидетельства – <данные изъяты> на <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> на <данные изъяты> кв.м. Возможно площадь земельных участков была указана в свидетельствах исходя из размера первоначально выданного в 1951 году земельного участка (<данные изъяты> кв.м) и размере долей: ? и ?. В распоряжении администрации Локнянского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ указано, что по адресу: <адрес> ФИО4 передано <данные изъяты> га, а ФИО7 -<данные изъяты> га. Никого ФИО7 по данному адресу нет, возможно допущена техническая ошибка и указаны инициалы жены ФИО4 – ФИО7 Вместе с тем оригинал свидетельства есть на руках у истца и в ЕГРН за ФИО9 числится данный земельный участок. Спорный земельный участок имеет кадастровый номер с последними цифрами №, тогда как за двоюродной племянницей числится земельный участок с кадастровым номером с последними цифрами №. В настоящее время истец и ФИО6 хотят объединить земельные участки и распорядиться ими. Исходя из домовой книги, где также указан отец истца и его фамилия указана правильно, на 1959 год <адрес> уже была переименована в <адрес>. На сегодняшний день районный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>, выдавший свидетельство на право собственности на землю, не существует, поэтому внести исправления в него не представляется возможным.

Представитель ответчика – глава администрации городского поселения «<данные изъяты>» Локнянского района Псковской области ФИО8, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ране предоставил заявление, в котором просит дело рассмотреть без участия представителя ответчика, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела и возражений по данному исковому заявлению не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с положениями части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Согласно положениям части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в г. <адрес>, её родителями являлись ФИО9 и ФИО10, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.35).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (отец истца) умер, что подтверждается представленными документами.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Великолукского нотариального округа Псковской области, наследницей имущества ФИО9 является его дочь - ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>. Жена наследодателя – ФИО10 отказалась от своей доли в пользу дочери. Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.32). Данная доля жилого дома принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, где его фамилия указана как «ФИО21», что подтверждается приобщенными в ходе судебного заседания документами.

Из сообщения нотариуса Великолукского нотариального округа Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону после умершего ФИО9 на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, не представляется возможным, поскольку в свидетельстве указано, что оно выдано «ФИО11», а не «ФИО9», в также в распоряжении № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельных участков в собственность ФИО9 не встречается (л.д.34).

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11 являлся правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Из копии домовой книги <адрес> следует, что на 1952 год по данному адресу были прописаны: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также их родители ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года. При этом в этой же домой книге напротив фамилии родителей имеется запись – «сняты с регистрационного учета по <адрес> 1955 году». В домовой книге ФИО11 не встречается.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 показала, что она проживает по адресу: <адрес> 1970 года, а в <адрес> по этой же улице проживали ФИО7 с мужем <данные изъяты>., проживать начали еще раньше её. До войны данная <адрес>, а в послевоенное время была переименована в <адрес>. У Ивана было 2 брата – <данные изъяты> и <данные изъяты>, последний проживал в <адрес> по этой же улице. А <данные изъяты> после учебы уехал в <адрес>, где и остался проживать, но часто приезжал к брату. Фамилия братьев писалась через букву «ё», это она точно может сказать. В 1994 году ФИО4 с женой умерли, и домом и земельным участком никто не пользуется.

Свидетель Свидетель №2, допрошенная в ходе судебного заседания, показала, в 1989 году она купила <адрес>, напротив неё в <адрес> жили ФИО4 и его жена <данные изъяты>, они были пенсионерами. Со слов ФИО21, ей известно, что дом строил их отец – ФИО13 для своих сыновей – <данные изъяты> и <данные изъяты>. <данные изъяты> с семьей жил в г. <адрес>. Дом был на две половины и ФИО4 пользовался всем домом, а не только своей половиной. Земельный участок огорожен. В 1992 году всем в земельном комитете выдали свидетельство на право собственности на землю, в настоящее время комитета не существует. После смерти ФИО4 его земельным участком пользовался брат <данные изъяты>, который жил напротив, а после смерти последнего, уже не пользуется никто.

Оснований не доверять показаниям свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 у суда не имеется.

В соответствии со ст. 1181 ГК земельные участки, принадлежавшие наследодателям на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения, наследуются на общих основаниях.

Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом о госрегистрации прав.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона о госрегистрации прав, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП выданные после введения в действие Федерального закона о госрегистрации прав до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», следующие документы:

- свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»;

- государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»;

- свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, исходя из толкования действующего законодательства, свидетельства на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей отнесены к правоудостоверяющим документам.

Указанное заявителем свидетельство на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, содержит все требуемые данные, за исключением правильного написания фамилии собственника. В настоящее время районный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>, выдавший документ, не существует, что не оспаривается сторонами, и подтверждает невозможность установления принадлежности правоустанавливающего документа в ином, кроме судебного, для истца порядке.

Установление данного факта необходимо истцу для возникновения, прекращения и изменения имущественных прав.

Кроме этого, в решении Локнянского районного суда Псковской области от 15 июня 2017 года указано, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит наследодателю на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ; помимо этого в данном решении также указывалось на ошибку в написании фамилии в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на имя ФИО15, родного брата отца истца.

На основании изложенного, оценивая имеющиеся по делу доказательства, совокупность которых подтверждает принадлежность правоудостоверяющего документа отцу истца; учитывая совпадение иных данных наследодателя в представленных личных (свидетельство о смерти, домовая книга) документах, принимая во внимание цель, для достижения которой необходимо установление юридического факта, и позицию сторон, суд полагает, что в свидетельстве на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей фамилия наследодателя ошибочно указана как ФИО24», поэтому уточненные требования ФИО2 об установлении факта принадлежности правоудостоверяющего документа являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Помимо этого, судом установлено, что наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал ФИО9 на праве собственности. Материалами дела подтверждено, что спорный земельный участок является объектом права и предметом гражданского оборота в соответствии с действующим законодательством.

После смерти ФИО9 его дочь – ФИО2 приняла часть наследства в виде ? доли жилого дома путем подачи заявления к нотариусу Великолукского нотариального округа и получила свидетельство о праве на наследство, что подтверждается исследованными в ходе рассмотрения дела документами. Её мать – ФИО10 отказалась от своей доли в наследстве в пользу истца. Иных наследников после смерти ФИО9 нет.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств и положений вышеприведенных правовых норм суд приходит к выводу о доказанности факта принятия, в соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, ФИО2 всего наследства после смерти своего отца, в том числе и спорного земельного участка.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, а также доказательств недостоверности представленных истцом документов в обоснование заявленных исковых требований, суду не представлено.

При определении разрешенного использования земельного участка суд принимает во внимание, что в 1951 году участок был предоставлен изначально для строительства и в государственном кадастре значится как для индивидуального жилищного строительства.

При вышеизложенных обстоятельствах, исходя из материалов дела, показаний представителя истца и свидетелей, позиции сторон, суд считает, что уточненные исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения «<данные изъяты>» Локнянского района Псковской области об установлении факта принадлежности правоудостоверяющего документа и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоудостоверяющего документа - свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ районным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> на имя «ФИО11» - ФИО9

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой гор. <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серия II-ДО № выдано городским бюро ЗАГС г. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №).

Право собственности на данное имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 <адрес>.

Решение принято судом в окончательной форме 09 ноября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Локнянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: (подпись) Н.В. Хлебникова

Копия верна.

Судья: подпись Н.В. Хлебникова