Решение № 2-362/2019 2-362/2019~М-339/2019 М-339/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-362/2019

Дело №2-362/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кваркено 06 ноября 2019 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г.,

при секретаре Лысиковой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Бриентский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области об установлении факта принадлежности документа, факта принятия наследства и признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратился в суд с названным иском к администрации МО Бриентский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области.

Указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер В. А.А., после его смерти наследство по завещанию принял истец. В наследство, кроме прочего, входит квартира по адресу: <адрес>. Объект приобретен наследодателем ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации. По договору квартира имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Но, в договоре ошибочно указана фамилия наследодателя «В.», правильно «В.». Внести исправление в договор невозможно из-за ликвидации организации, передавшей квартиру. По сведениям Росреестра квартира имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Разница площадей в договоре и сведениях Росреестра объясняется тем, что на время составления договора инвентаризация квартиры не проводилась. Объект не перестраивался, не реконструировался. Отсутствие адреса в договоре объясняется отсутствием адресов в <адрес> на время составления договора. Спора в отношении спорного имущества нет. Наследники первой очереди: ФИО2 (ФИО4 до брака) Л.А., ФИО4 не претендуют на наследство. Супруга наследодателя умерла ДД.ММ.ГГГГ. Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа необходимо истцу для регистрации права собственности на унаследованное имущество.

Просит установить факт принадлежности В. А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с АО «Бриентское»; включить в наследственную массу помещение, переданное В. А.А. по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>, этаж: 1, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, площадь помещения: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, оставшуюся после смерти наследодателя В. А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти В. А.А. на спорное на помещение.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным удовлетворить ходатайство истца и рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании, сославшись на мотивы иска, заявленные по делу требования поддержала, просила эти требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Бриентский сельсовет в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно, надлежащим способом. Уважительности причин неявки представитель истца не представил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие названного лица.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании полагала требования иска подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд на основании и совокупных правил ч. 1 ст. 43, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным удовлетворить ходатайство названного лица и рассмотреть дело в его отсутствие.

В направленном с суд заявлении ФИО4 не представил возражений относительно заявленных истцом требований.

Выслушав явившихся в судебное заседание участников судебного разбирательства, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между АО «Бриентское» и В.А.А., В. (наименование фамилии приобретателя имеет исправление в букве «и» на «е») А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность передана квартира в <адрес>. Квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Договор зарегистрирован в местной администрации по месту нахождения названного имущества в порядке, установленном на время совершения сделки.

Из приложения к названному договору следует, что вышеуказанная квартира передана в собственность В.А.А..

На основании сведений, опубликованных на официальном сайте Росреестра в публичной сети Интернет, объект с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, является жилой квартирой.

В соответствии с постановлением главы администрации МО Бриентский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области квартире, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Выписка из ЕГРН не содержит сведений о собственнике квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о рождении, справкам о рождении, справкам о заключении брака, свидетельствам о расторжении брака, свидетельству о заключении брака третьи лица ФИО2 и ФИО4 являются детьми .А.А. и В. Н.Г.. Истец в соответствии с названными документами является ребенком ФИО2, внуком В.А.А. и В.Н.Г..

Из свидетельств о смерти следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер В.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. В.Н.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса на запрос суда после смерти В.А.А. с заявлением о принятии наследства по завещанию в интересах истца обратилась его мать. Истец на время открытия наследства был лицом несовершеннолетним. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, а также земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. По завещанию истцу также была завещана квартира в <адрес>. Нотариус также пояснил, что В. Н.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении денежных вкладов.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию видно, что В.А.А. завещал истцу часть принадлежавшего ему при жизни имущества, в частности земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со справкой главы администрации сельского поселения по месту нахождения спорного имущества квартира по адресу: <адрес> принадлежала В.А.А. на основании договора приватизации от 1997 года. В.А.А. всегда проживал в указанной квартире, иной квартиры не имел.

Согласно выписке из похозяйственной книги В.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, ныне принадлежит на праве собственности истцу. Участок приобретен истцом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Свидетель Б. Т.А. суду пояснила, что она проживает в <адрес> со дня своего рождения. Будучи односельчанкой, она знакома с семьёй умершего В. А.А., и, соответственно с семьёй истца. В. А.А. проживал в доме по адресу <адрес> всю её жизнь, впоследствии этот дом приватизировал. Фамилия умершего была «В.», но не «В.».

Суд, в отсутствие ссылок и доказательств, подтверждающих иное, предполагает добросовестность свидетеля Б. Т.А., оснований не доверять объяснениям этого свидетеля у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении фактов принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Суд полагает, что в отсутствие иного правового механизма установить факт принадлежности наследодателю истца правоустанавливающего документа в ином, несудебном порядке невозможно. Установление такого фактов необходимо истцу для приобретения права собственности на наследуемое имущество, то есть имеет для него юридическое значение.

Нотариус в адресованном истцу письме указал, что в представленном им договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры в <адрес> собственником указан В.А.А., что не соответствует фамилии умершего ДД.ММ.ГГГГ В.А.А..

Суд не усматривает для истца возможности установить факт принадлежности его наследодателю договора приватизации в ином, несудебном порядке.

Правильное написание фамилии наследодателя истца подтверждается указанными выше доказательствами.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу правил п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

П. 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Абзацем 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ установлено правило о том, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С силу общего правила п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено выше, истец путем вступления во владение наследственным имуществом посредством подачи его законным представителем заявления о принятии наследства действительно принял наследство после смерти дедушки в срок, установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ.

Судом достоверно установлено, никем не опровергнуто, что истец унаследовал после смерти дедушки, является единственным наследником дедушки в части наследования спорного имущества, иные наследники не претендует на получение спорного наследственного имущества.

На основании изложенного суд полагает заявленные истцом требования законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принадлежности В.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с АО «Бриентское».

Включить в состав наследственного имущества помещение, переданное В.А.А. по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>, этаж: 1, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, площадь помещения: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, оставшуюся после смерти наследодателя В.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти В.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, этаж: 1, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, площадь помещения: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тарасенко А.Г.

Мотивированное решение суда составлено 06 ноября 2019 года в 14 часов 50 минут.

Судья Тарасенко А.Г.