Решение № 2-4777/2026 2-4777/2026~М-764/2026 М-764/2026 от 11 мая 2026 г. по делу № 2-4777/2026

Дело № 2-4777/2026

45RS0026-01-2026-001505-31


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2026 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Киселёвой А.В.,

при помощнике судьи Николаенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на помещение гаража,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на помещение гаража, указав в обоснование следующее.

В 2005 году истец был принят в члены ВОА, с ним заключен договор на строительство и эксплуатацию гаража, предоставлено машино – место № в боксе № грузовой в КАС – 8, выдана членская книжка. Истец с 2005 года оплачивает эксплуатационные и целевые взносы, аренду земли. В 2005 году возведен гараж, в 2025 году истец принял решение оформить право собственности на гараж. В Управлении Росреестра отказали в регистрации права собственности. Факт владения гаражом на законных основаниях подтверждается технической документацией, в которой содержатся характеристики гаража, а также справкой ГСК.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на здание гаража №, расположенное по адресу: <адрес>, КАС – 8, бокс № грузовой, площадью 47,8 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, дал пояснения по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Курганского регионального отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требованиями признал.

Представитель третьего лица Администрации города Кургана в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Курганскому региональному отделению Всероссийского общества автомобилистов в соответствии с Постановлением Администрации города Кургана № 2532 от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в аренду земельный участок для проведения проектно-изыскательских работ и строительства гаражей индивидуального пользования по <адрес> промзоне г. <адрес>ю 3,5597 га.

Распоряжением Администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ Курганскому региональному отделению Всероссийского общества автомобилистов предоставлен в аренду дополнительный земельный участок для проведения проектно-изыскательских работ и строительства гаражей индивидуального пользования по <адрес> промзоне <адрес>.

Распоряжением Главы городского самоуправления – мэра города Кургана от 08.10.1998 №-р Курганскому региональному отделению Всероссийского общества автомобилистов в аренду предоставлен земельный участок для строительства и эксплуатации гаражей индивидуального пользования по <адрес> – <адрес> в Северной промзоне города Кургана.

В соответствии с Постановлением Администрации города Кургана № 982 от ДД.ММ.ГГГГ Курганское региональное отделение Всероссийского общества автомобилистов является единственным заказчиком на получение земельных участков под коллективные автостоянки (КАС).

Между Региональным отделением ВОА и ФИО1 заключен договор на строительство и эксплуатацию гаража на территории коллективной автостоянки, по условиям которого истцу выделен участок земли № в грузовом боксе в КАС-8.

Истец является членом Всероссийского общества автомобилистов, владельцем гаража в грузовом боксе № в КАС-8 по <адрес>, своевременно и в полном объеме в соответствии с Уставом уплачивает целевые и членские взносы, что подтверждается копией членской книжки, в полном объеме оплатил паевой взнос.

Согласно техническому плану помещения площадь гаража № по указанному адресу, построенного в пределах предоставленных истцу земельного участка, составляет 47,8 кв.м., год завершения строительства – 2006.

На основании п. 5 Положения «О коллективной автостоянке Всероссийского общества автомобилистов» гаражи, принадлежащие членам КАС, являются их собственностью и они вправе распоряжаться ими по своему усмотрению, соблюдая требования настоящего положения.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Факт строительства истцом гаража своими силами и средствами, а также пользования гаражом в настоящее время подтверждён материалами дела, ответчиком не оспаривался.

Поскольку в судебном заседании установлено, что гараж выстроен истцом с соблюдением закона и на специально отведенном для этого земельном участке, пользователем которого он является в соответствии с договором, ответчик возражений относительно заявленных требований не имеет, за истцом подлежит признанию право собственности на указанное недвижимое имущество. Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на помещение гаража №, расположенного по адресу: <адрес> – <адрес>, бокс № грузовой, общей площадью 47,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца через Курганский городской суд.

Судья А.В. Киселёва

Мотивированное решение изготовлено 12.05.2026.