Решение № 2-102/2024 2-102/2024~М-79/2024 М-79/2024 от 24 апреля 2024 г. по делу № 2-102/2024

Мотивированное
решение по делу № 2-102/2024

УИД:52RS0022-01-2024-000118-26

изготовлено 25.04.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Бутурлино 24 апреля 2024 года

Бутурлинский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой Е.Е.,

при секретаре Световой Е.Н.,

а так же с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-102/2024 по исковому заявлению прокурора Бутурлинского района Нижегородской области к администрации Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области о прекращении права собственности ФИО3 на признанную невостребованной земельную долю, исключении из списка невостребованных земельных долей земельную долю ФИО3,

у с т а н о в и л :

Прокурор Бутурлинского района Нижегородской области Учаев А.А. обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации, в порядке ст. 45 ГПК РФ к администрации Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области, в котором просит:

прекратить право собственности на признанную невостребованной земельную долю, принадлежащую ФИО3 на праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования СПК «Кремницкий», местоположение: <адрес>, СПК «Кремницкий», кадастровый №, в размере 1/322 доли;

признать право муниципальной собственности Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО3 на праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования СПК «Кремницкий», местоположение: <адрес>, СПК «Кремницкий», кадастровый №, в размере 1/322 доли;

обязать администрацию Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу принять меры по регистрации перехода права собственности на земельную долю от ФИО3 в размере 1/322 доли к администрации Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области.

Исковые требования прокурор обосновал тем, что прокуратурой Бутурлинского района Нижегородской области при осуществлении надзора за исполнением земельного законодательства, проанализировано состояние законности, складывающееся на территории Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, при этом установлено, что постановлением администрации Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей СПК «Кремницкий», чьи доли в течении длительного времени оставались не востребованными, то есть не были переданы в аренду или граждане не распорядились ими иным способом в течении трех и более лет подряд, в данный список включен участник долевой собственности ФИО3

В соответствии с положениями ст. 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области в газетах «КурсН» от ДД.ММ.ГГГГ № (1121) и «Бутурлинская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № (16271) опубликовала списки собственников невостребованных земельных долей СПК «Кремницкий», аналогичные списки были размещены администрацией для всеобщего сведения на официальном сайте органов местного самоуправления Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области.

Сведения о том, что собственник земельной доли без выделения земельного участка в счет земельной доли завещал кому-либо свою земельную долю, отказался от права собственности на земельную долю, внес ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передал свою земельную долю в доверительное управление либо продал или подарил другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности в администрацию Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области не представлены.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному выше.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с абз. 3, 4 п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Наличие в пределах территории Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области неучтенной, невостребованной доли земли сельскохозяйственного назначения нарушает основные принципы земельного законодательства Российской Федерации, основанные на сохранении целевого использования земельных участков, а также особенностей порядка их предоставления физическим лицам, юридическим лицам и иностранным гражданам, определяющих условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Затем прокурор подал заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором заявленные требования изменил, просит обязать администрацию Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области исключить из списка невостребованных земельных долей земельную долю в размере 1/322, принадлежащую ФИО1 на праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования СПК «Кремницкий», местоположение: <адрес>, СПК «Кремницкий», кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, были надлежащим образом уведомлены о дате, месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется расписка о вручении судебной повестки, от главы местного самоуправления ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела без присутствия представителя администрации Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области, в заявлении указано, что возражений по данному делу администрация не имеет.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своем<данные изъяты>

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке организации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от 27.12.1991 г № 323 «О неотложных по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в долевую собственность граждан были переданы земельные паи.

Общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах общего землепользования СПК «Кремницкий» 20.05.2008 был утвержден размер одной земельной доли – 1\322.

ФИО3 имеет земельную долю в СПК «Кремницкий» в размере 1\322.