Решение № 2-9239/2017 2-9239/2017~М-9523/2017 М-9523/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-9239/2017

гр. дело № 2-9239\17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2017 года

Сыктывкарский городской суд РК в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

с участием прокурора Даниловой А.А..,

при секретаре Алееве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АМО ГО «Сыктывкар» к ФИО1 о снятии с регистрационного учета по месту жительства;

у с т а н о в и л :

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ФИО1 о снятии с регистрационного учета .... В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик подлежит снятию с регистрации, т.к. обязанности АМО ГО «Сыктывкар» по обеспечению ее семьи другим жилым помещением взамен непригодного, были полностью выполнены, занимаемая квартира подлежит освобождению, однако, до настоящего времени объект обременен регистрацией.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленного иска настаивала.

ФИО1, а также привлеченная судом к участию в деле ФИО2 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом, ответчик указала на отсутствие возражений против удовлетворения заявленного иска.

Заслушав явившихся лиц, прокурора, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено, ФИО1, а также ее дочь ... Ю.В., и ... Е.С., являлись нанимателями ..., общей площадью ... кв.м. из состава муниципального жилого фонда.

Согласно акта МВК ... от ** ** **., указанный жилой дом, ** ** ** по состоянию на ** ** **. имел износ ...%. При этом, межведомственной комиссией прямо указано о необходимости организовать снос здания в связи с его аварийным состоянием и опасностью для проживания.

На основании акта МВК №... от ** ** **., МКД №... по ул.... был включен в муниципальную адресную программу « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на территории МОГО « Сыктывкар» на период 2013-2017 г.г.», утв. Постановлением АМОГО « Сыктывкар» № ... от ** ** **

В ходе реализации данной Программы, Постановлением АМОГО « Сыктывкар» № ... от ** ** **. по окончании строительства в казну муниципального образования были приняты жилые помещения дома ..., введенного в эксплуатацию по окончании строительства в ** ** **, в числе прочих, и квартира ... площадью ....м.

Согласно п.4 указанного Постановления и Приложения №2 к нему, принято решение о распределении по договору социального найма указанной квартиры ... Ю.В. с условием снятия с регистрационного учета в ... всех членов ее семьи.

Таким образом, при предоставлении нанимателям указанной квартиры во внесудебном порядке иного жилого помещения истец исходил из обстоятельств, свидетельствующих о невозможности дальнейшего их проживания в занимаемой квартире, поскольку данное жилое помещение расположено в аварийном доме, что создает прямую угрозу их жизни и здоровью.

Как установлено судом, ** ** **. ... Ю.В. договор социального найма ... добровольно расторгнут, поскольку с регистрационного учета по указанному адресу она с ... ( ... Е.С.) снялась в установленном порядке в связи с выбытием в другое жилое помещение.

** ** **. между ней и АМОГО « Сыктывкар» заключен договор найма №... в отношении .... При этом, в п.3 указанного договора включены все члены ее семьи, как нанимателя ранее занимаемой ..., в т.ч. ФИО1

Вместе с тем, не смотря на включение ее в договор найма ..., ФИО1 продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в ... с ** ** **. и на момент рассмотрения настоящего спора.

При этом, по сведениям УФМС России по РК, ФИО1 зарегистрирована на срок до ** ** ** по месту пребывания в .... Как следует из письменных пояснений самой ФИО1 от ** ** **., в спорной квартире она также прекратила проживать фактически.

При рассмотрении дела суд исходит из действительности заключенного договора найма ..., который никем не оспаривался, недействительным не признан и фактически исполняется его сторонами с момента заключения.

Поскольку быть нанимателем двух жилых помещений из состава муниципального жилого фонда одновременно гражданин не может, право пользования жилым помещением в ... всеми членами семьи ... Ю.В., как ее нанимателя, полностью утрачено в связи с заключением нового договора найма, требования истца о снятии ФИО1 с регистрации в ранее занимаемой квартире являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ст.209 ГК РФ, а также ст.30 ЖК РФ, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества в виде права владения, пользования и распоряжения.

При установленных обстоятельствах сохранение ответчиком регистрации создает собственнику препятствия в вопросе свободного распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АМО ГО «Сыктывкар» - удовлетворить.

ФИО1 снять с регистрационного учета по месту жительства в ..., как утратившую право пользования указанным жилым помещением.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с момента изготовления мотивированной части.

Судья - Ю.А.Дульцева