Решение № 2-117/2018 2-117/2018 ~ М-100/2018 М-100/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-117/2018

Дело № 2-117/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года город Полярный

Полярный районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Мерновой О.А.,

при секретаре Лазуренко А.В.,

с участием:

помощника прокурора Песковой М.А.,

представителя истца ФИО4, представителя Управления образования ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что <адрес> была предоставлена на основании договора социального найма в пользование ФИО8 и членам ее семьи.

Вместе с ней, в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

Ответчики фактически в квартире не проживают длительное время.

Предпринятыми мерами розыска установить фактическое местонахождение ответчиков не представилось возможным.

Истец просит признать ФИО2, ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что спорное жилое помещение предоставлено в пользование ФИО1 и членам ее семьи: ФИО2 и ФИО3 на основании постановления главы администрации ЗАТО Александровск № 712 от 21.03.2013. В настоящее время ответчики длительное время в квартире не проживают, добровольно выехали из нее, обязанности по сохранности жилого помещения и его оплате не выполняют.

Ответчики ФИО2, ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, о причинах неявки не сообщили, возражений относительно заявленных истцом требований не представили, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, заказной корреспонденцией.

В соответствии с п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая что истец не менял основание и предмет заявленного требования, не изменял заявленных ко взысканию сумм, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель органа опеки и попечительства Управления образования муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала позицию, изложенную в письменном заключении, приобщенном к материалам дела.

Выслушав представителя истца, представителя Управления образования заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.ч. 3 и 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещениям считается расторгнутым со дня выезда, и прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилому фонду и предоставлено по договору социального найма жилого посещения от <дата> №... в пользование нанимателю ФИО8 и ее сыну ФИО3, <дата> г.р. (л.д. 9-12).

На основании дополнительного соглашения от 07.07.2015 к договору найма в спорное жилое помещение ФИО2 (л.д. 13).

Ответчики ФИО9 и ФИО3 зарегистрированы в квартире по указанному выше адресу с 08.10.2013 по настоящее время, ответчик ФИО2 – с 15.07.2015 по настоящее время.

Брак между ФИО10 и ФИО8 расторгнут (запись акта о расторжении брака №... от <дата>), ФИО8 присвоена фамилия – «ФИО12» (л.д. 92).

Ответчики, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживают длительное время. Квартира находится в антисанитарном состоянии, окна выбиты, входная дверь сломана, санитарно-техническое оборудование отсутствует (л.д. 8, 14-17, 24, 75).

Совокупностью доказательств по делу подтверждается, что ответчики при отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением выехали из него, данный выезд является добровольным и не носит вынужденный и временный характер.

На учете в Центре занятости населения ответчики не состоят, статуса безработного не имеют, пособие по безработице не получают (л.д. 89).

За медицинской помощью в медицинские учреждения на территории г. Полярного Мурманской области ответчики не обращались (л.д. 79, 94).

Согласно информации ОМВД России по ЗАТО Александровск сведения о судимости и привлечении ФИО1 и ФИО3 к административной и уголовной ответственности отсутствуют (л.д. 71-72).

На воинском учете в военном комиссариате по городам Полярный, Галждиево и Снежногорск Мурманской области ответчики не состоят (л.д. 155).

По сведениям МКУ «СМИ ЗАТО Александровск» жилое помещение и социальная выплата по программе переселения из ЗАТО Александровск по территориальному округу г. Полярный ответчикам не выделялись, в списках на отселение из ЗАТО ответчики не значатся, в очереди на улучшение жилищных условий не состоят (л.д. 23).

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (ред. от 28.11.2015) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Отсутствие у ответчика, выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Часть 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Также, в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Тогда как регистрация ответчиков в спорном жилом помещении без намерений использовать жилое помещение по назначению нарушает жилищные права иных лиц.

Анализируя обстоятельства дела в своей совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики постоянно отсутствуют в жилом помещении по причине выезда из него, осуществив таким образом по своему усмотрению свои жилищные права. Выезд носит добровольный и постоянный характер. Имущество ответчиков в спорном жилом помещении отсутствует, расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут, юридически значимых действий, свидетельствующих о желании реализации права пользования спорным жилым помещением ответчики длительное время не совершают, что свидетельствует о добровольном отказе в осуществлении своих жилищных прав.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорной квартиры, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении их возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, ответчиками в суд не представлено, а судом не добыто.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с удовлетворением искового требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подп. 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь статьями 103, 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Администрации муниципального образования Закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 и ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования ЗАТО Александровск в размере 150 рублей 00 копеек, с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Мернова