Решение № 2-1825/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-1825/2019

№

Дело № 2-1825/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Бугульма Республика Татарстан 21 ноября 2019 г.

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующий – судья Латыпов Р.У.,

при секретаре Холмирзоевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: РТ, <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/3 доли каждому собственнику; заключении отдельных соглашении, выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья.

В обосновании искового заявления указывает, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> ФИО1, ФИО2 и ФИО3 В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных, жилищных и иных услуг по квартире. Между собственниками квартиры соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате ЖКУ не достигнуто, в добровольном порядке ответчики платежи не производят.

Истец ФИО1 в суд не явился, извещен.

Ответчик ФИО2 в суде исковые требования признала частично.

Ответчик ФИО3 в суде исковые требования не признал.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания Уют-4» в суде не явился, извещен.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в расходах по его содержанию и сохранению.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что многоквартирный жилой <адрес>, находится в управлении ООО «УК Уют-4» на основании договора управления многоквартирными жилыми домами №/ф от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования «Бугульминский муниципальный район» Республики Татарстан на основании регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании постановления руководителя исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещении гражданам – участникам программы «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» на территории Бугульминского муниципального района Республики Татарстан жилое помещение № в <адрес> в <адрес> предоставлено ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Во исполнение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ с нанимателями заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2 Жилое помещение не приватизировано.

В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных, жилищных и иных услуг по квартире. Между собственниками квартиры соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате ЖКУ не достигнуто, в добровольном порядке ответчики платежи не производят.

В связи с отсутствием заключенного соглашения об оплате коммунальных услуг, следует в судебном порядке определить размер участия каждого в оплате жилищно-коммунальных услуг и иных обязательных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, иск следует удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате оказанных по квартире жилищных и коммунальных услуг, платежей за капитальный ремонт, услуг по газоснабжению, определить в размере по 1<данные изъяты> каждому, начисленных к оплате по квартире ежемесячных платежей, указанных в счетах-квитанциях.

Обязать ООО «Управляющая компания Уют-4» заключить отдельные соглашения и выдавать копии платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по количеству всех собственников данного жилого помещения, размер участия которых определен по <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Латыпов Р.У.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.