СудАкт в соцсетях

Решение № 2-4241/2017 2-4241/2017~М-4022/2017 М-4022/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-4241/2017

Новгородский районный суд (Новгородская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-4241/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2017 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Кобруновой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Лесная 10» к ФИО1,, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Лесная 10» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. В обоснование иска указано, что ФИО1 является нанимателем квартиры <адрес>. Помимо нанимателя, в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО3. За содержание жилого помещения за период с апреля 2011 года по декабрь 2013 года за ответчиками образовалась задолженность.

С учетом последующего уточнения исковых требований, Товарищество просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, пени за период с 01.04.2011 года по 31.12.2013 года в размере 60 252 руб. 62 коп., расходы по оплате госпошлины, а также расходы по оплате услуг представителя.

Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от истца поступило ходатайство о проведении заседания без его участия. На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 153, п.2 ч.1 ст. 154, ч.1 ст. 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в структуру которой входит, в том числе, плата за содержание жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что в период с апреля 2011 года по декабрь 2013 года в квартире <адрес>, площадью 66,7 кв.м., были зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО3.

Управление указанным домом на основании протокола № 1 от 13.03.2011 г. внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> осуществляет Товарищество собственников жилья «Лесная 10», которое поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, что подтверждается свидетельством серии № с внесением соответствующих сведений в единый государственный реестр юридических лиц.

Как следует из протокола внеочередного собрания членов ТСЖ «Лесная 10» от 30.12.2011 года на содержание и ремонт общего имущества установлен тариф в размере 14 руб. 64 коп. за 1 кв. м., протоколом от 10.06.2012 года взнос на содержание и ремонт общего имущества увеличен до 16 руб. 84 коп. за 1 кв.м.

Из представленного расчета задолженности следует, что за период с апреля 2011 года по декабрь 2013 года по квартире <адрес> образовалась задолженность по плате за содержание жилого помещения в размере 34 996 руб. 24 коп.

Также на основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ на образовавшуюся задолженность начислены пени в размере 25 256 руб. 38 коп.

Расчет задолженности и пеней судом проверен и признан правильным.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.2 ст. 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, учитывая, что, в силу п.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, истец вправе требовать с ответчиков взыскания задолженности по плате за содержание жилого помещения в солидарном порядке.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 14 Новгородского судебного района судебный приказ по гражданскому делу № 2-858/2015 года о взыскании с ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО3 задолженности по оплате за коммунальные услуги, был отменен на основании возражений ФИО4, в связи с чем, настоящее дело рассмотрено в исковом порядке.

На основании изложенного, иск ТСЖ «Лесная 10» подлежит удовлетворению.

Также согласно ст. 94, 98, 100 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в сумме 2 130 руб. 50 коп. и расходы на оплату юридических услуг представителя ФИО5 в размере 2001 руб. (согласно договору на оказание юридических услуг № 08/06/2017 и платежному поручению № 369 от 13.06.2017), размер которых судом признан разумным и обоснованным.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ТСЖ «Лесная 10» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1,, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 задолженность по плате за содержание жилого помещения 60 252 руб. 62 коп., расходы по оплате госпошлины 2 130 руб. 50 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 2001 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 31 октября 2017 года.