Решение № 2-1216/2021 2-1216/2021~М-555/2021 М-555/2021 от 22 июня 2021 г. по делу № 2-1216/2021

Дело № 2-1216/2021

Уникальный идентификатор дела: 18RS0013-01-2021-000966-22

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года село ФИО1

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Гущиной С.Д.,

при секретаре судебного заседания Суворовой Е.С.,

с участием:

- представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Газпромбанк» к ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Акционерное общество «Газпромбанк» обратилось в суд с указанным иском к ФИО3, в котором просило суд:

- расторгнуть кредитный договор №-R03/00234 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ПАО «Банк «Уралсиб», с даты вступления решения суда в законную силу.

- взыскать с ФИО3 в пользу АО «Газпромбанк» задолженность по кредитному договору №-R03/00234 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1901615 рублей 97 копеек, из которых: 1754161 рубль 27 копеек - сумма основного долга, 99534 рубля 05 копеек- сумма процентов за пользование кредитом, 32349 рублей 61 копеек- сумма процентов, начисленных на просроченный основной долг, 14734 рубля 95 копеек- сумма пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, 836 рублей 09 копеек- пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом.

- взыскать с ФИО3 в пользу АО «Газпромбанк» проценты по кредитному договору №-R03/00234 от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 10,75 % процентов годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату расторжения кредитного договора №-R03/00234 от ДД.ММ.ГГГГ.

- взыскать с ФИО3 в пользу АО «Газпромбанк» пени за просрочку возврата кредита, начисляемые на сумму фактического остатка просроченного основного долга, по савке 0,02 % за каждый день нарушения обязательств, за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату расторжения кредитного договора №-R03/00234 от ДД.ММ.ГГГГ.

- взыскать с ФИО3 в пользу АО «Газпромбанк» пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом, начисляемые на сумму фактического остатка просроченного основного долга, по савке 0,02 % за каждый день нарушения обязательств, за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату расторжения кредитного договора №-R03/00234 от ДД.ММ.ГГГГ.

- обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: УР, <адрес>, состоящей из 1 жилой комнаты, общей площадью 40,8 кв.м., расположенной на 4 этаже 16 этажного дома, кадастровый номер №, принадлежащую на праве собственности ФИО3, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1818178 рублей 40 копеек.

- взыскать с ФИО3 в пользу АО «Газпромбанк» государственную пошлину в сумме 23708 рублей 08 копеек.

Исковые требования мотивированы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Банк Уралсиб» и ФИО3 заключен кредитный договор №-R03/00234. Согласно условиям кредитного договора, кредитор обязался предоставить заемщику кредит в размере 1810000 рублей на 240 месяцев для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, расположенной по адресу: УР, <адрес>. Размер процентной ставки составляет 10,75 % годовых. Кредит заемщику предоставляется путем перечисления всей суммы кредита на его счет. Банк перечислил заемщику денежные средства, в соответствии с условиями кредитного договора. Заемщик принял на себя обязательство оплачивать задолженность по кредиту и начисленным процентам ежемесячными аннуитетными платежами в размере 18420 рублей, обеспечивая достаточность денежных средств на счета для соответствующих платежей. Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечено залогом квартиры. При нарушении сроков возврата кредита и уплаты начисленных за пользование кредитом процентов, заемщик уплачивает по требованию кредитора неустойку в виде пени в размере 0,02 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату кредита и /или суммы процентов за каждый календарный день просрочки платежа по дату поступления просроченного платежа на счет кредитора. ДД.ММ.ГГГГ АО «Газпромбанк» по договору купли-продажи № приобрел закладную на квартиру, составленную заемщиком по кредитному договору и выданную первоначальному залогодержателю. Принятые на себя обязательства заемщик исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, у ФИО3, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, перед банком образовалась задолженность в размере: 1901615 рублей 97 копеек, из которых: 1754161 рубль 27 копеек - сумма основного долга, 99534 рубля 05 копеек - сумма процентов за пользование кредитом, 32349 рублей 61 копеек - сумма процентов, начисленных на просроченный основной долг, 14734 рубля 95 копеек - сумма пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, 836 рублей 09 копеек - пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом. Согласно отчету ООО «Агентство оценки «Гранд Истейт» от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость квартиры составляет 2272723 рубля. Банк полагает, что начальную продажную цену квартиры следует установить в размере равном 80% рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика, то есть 1818178 рублей 40 копеек. Задолженность ответчика перед банком на ДД.ММ.ГГГГ существенно превышает 5% стоимости заложенного имущества. В связи с нарушением заемщиком своих обязательств по кредитному договору, банк направил заемщику требование, в котором, в том числе, заявлено требование о расторжении кредитного договора. На момент обращения с настоящим иском, указанное требование заемщиком не исполнено. Неисполнение заемщиком своих обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, является существенным нарушением кредитного договора заемщиком. Таким образом, имеются достаточные основания для взыскания задолженности по кредиту и расторжения кредитного договора.

С учетом указанного и в соответствии со статьями 10, 12, 131, 309, 310, 232, 348, 349, 350, 353, 807-811, 819-820 Гражданского кодекса РФ истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца Акционерного общества «Газпромбанк» ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам и основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещённый о времени судебного заседания, в суд не явился, сведениями об уважительности причин неявки ответчика суд не располагает, заявление об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд признает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также, учитывая длительные сроки рассмотрения дела, право истца на рассмотрение дела с соблюдением сроков рассмотрения дела в суде и защите его прав, суд определил рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ПАО «Банк Уралсиб» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные и иные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Банк Уралсиб» (далее также Банк) и ФИО3 (далее также Заемщик) заключен кредитный договор №, сроком на 240 месяцев, состоящий из равнозначных по юридической силе и применяющихся в совокупности разделов «Индивидуальные условия договора» и «Общие условия договора».

В соответствии с пунктами кредитного договора 1.2.4-1.2.5, цель кредита - приобретение недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: УР, <адрес>

По условиям кредитного договора Банк обязуется предоставить, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредит предоставлен в сумме 1810000 рубля.

Согласно пункту 1.2.2.9 кредитного договора, процентная ставка по кредиту составляет 10,75 %. В соответствии с пунктом 1.2.9 Индивидуальных условий и пунктов 2.3.4, 2.3.8, 2.4.1.2 Общих условий кредитного договора заемщик взял на себя обязательство оплачивать задолженность по кредиту и начисленным процентам ежемесячными аннуитетными платежами в размере 18420 рублей, обеспечивая достаточность денежных средств на счете для соответствующих платежей, не позднее последнего календарного дня процентного периода. Погашение задолженности по кредиту и начисленным процентам, осуществляется в соответствии с графиком платежей (пункт 2.3.20.1 Общих условий Кредитного договора).

Банк надлежащим исполнил обязательства по кредитному договору и ДД.ММ.ГГГГ предоставил заемщику денежные средства путем их перечисления на счет покрытия по аккредитиву, открытый у кредитора, в размере 1810000 рублей, что следует из пункта 1.3.2 Индивидуальных условий кредитного договора и подтверждается заявлением на открытие аккредитива от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечено залогом квартиры. Права кредитора по кредитному договору подлежат удостоверению закладной (пункта 1.2.8.1 Индивидуальных условий и 2.2.2 Общих условий кредитного договора). В соответствии с вышеизложенным, заемщик и кредитор составили закладную, которая надлежащим образом зарегистрирована в Управлении Росреестра по УР, закладная выдана первоначальному залогодержателю ПАО «Банк Уралсиб» ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение условий Кредитного договора, ответчик нарушает свои обязательства по возврату суммы кредита и уплате процентов.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом направлено требование о возврате задолженности и расторжении кредитного договора, которое ответчиком оставлено без удовлетворения.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, сумма задолженности ответчика перед истцом по кредитному договору составляет: 1901615 рублей 97 копеек, из которых: 1754161 рубль 27 копеек- сумма основного долга, 99534 рубля 05 копеек- сумма процентов за пользование кредитом, 32349 рублей 61 копеек - сумма процентов, начисленных на просроченный основной долг, 14734 рубля 95 копеек- сумма пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, 836 рублей 09 копеек - пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с положениями статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (пункт 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору в суд не представлено, равно как и иных доказательств в опровержение доводов истца.

Представленный истцом расчет задолженности по Договору проверен судом, является арифметически верным, соответствует материалам дела и положениям действующего законодательства, в том числе требованиям статьи 319 Гражданского кодекса РФ.

Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 2.5.2 Общих условий кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита, заемщик уплачивает по требованию кредитора неустойку в виде пени в размере 0,02 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату кредита за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно).

Согласно пункту 2.5.3 Общих условий кредитного договора, при нарушении сроков возврата уплаты начисленных за пользование кредитом процентов, заемщик уплачивает по требованию кредитора неустойку в виде пени в размере 0,02 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату процентов за каждый календарный день просрочки платежа до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно).

Суд соглашается с доводами истца и расчетом взыскиваемых сумм.

При этом судом не усматривается оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку подлежащая взысканию сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательства.

При изложенных обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1.2.8 Кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог предмета ипотеки. В связи с вышеуказанным, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Банк Уралсиб» и ФИО3 была подписана закладная на квартиру, расположенную по адресу: УР, <адрес>21.

В силу статьи 337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Оснований, предусмотренных пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса РФ, по делу не усматривается.

Согласно пункту 3 статьи 340 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса РФ определено, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Денежная оценка предмета ипотеки, согласно закладной от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 2270000 рублей.

Согласно пункту 2.4.4.2 Общих условий кредитного договора, банк вправе обратить взыскание на квартиру в случае неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, включая требование банка о досрочном исполнении обязательств.

Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств, а также право залога на имущество, обремененное ипотекой.

Согласно отчету ООО «Агентство оценки «Гранд Истейт» № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость квартиры, являющейся предметом ипотеки, составляет 2272723 рубля.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 вышеприведенного Федерального закона, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, начальную продажную цену, с которой начнутся торги, суд полагает необходимым установить в размере 1818178 рублей 40 (80 % от 2272723 руб. – рыночной стоимости заложенного имущества - квартиры расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из 1 жилой комнаты, общей площадью 40,8 кв.м., расположенной на 4 этаже 16 этажного дома, кадастровый номер №).

С учетом изложенного, требование об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: УР, <адрес>21, состоящей из 1 жилой комнаты, общей площадью 40,8 кв.м., расположенной на 4 этаже 16 этажного дома, кадастровый номер № обоснованно, правомерно и также подлежит удовлетворению.

В силу пункта 2.4.4.3 общих условий кредитного договора, кредитор имеет право уступить права требования по кредитному договору третьим лицам, включая не кредитные организации, в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и согласием заемщика, выраженном в кредитном договоре, а при наличии закладной- передать права на такую закладную любому третьему лицу.

В соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГГГ названных условий, подписав кредитный договор, заемщик выражает свое безусловное письменное согласие на уступку прав требования кредитора/залогодержателя, вытекающих из кредитного договора, в том числе не кредитной организации, либо передачу прав на закладную со всеми удостоверенными ею правами (при ее наличии) любому третьему лицу, в том числе, не кредитной организации.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Газпромбанк» по договору купли-продажи № приобрел закладную на квартиру, составленную заемщиком по кредитному договору и выданную первоначальному залогодержателю.

Согласно пункту 1.1 Договора купли-продажи закладных, кредитор обязуется передать в собственность банка ценные бумаги-закладные, перечисленные в реестрах закладных, формируемые по каждому продаваемому пулу закладных, составленных по форме, в порядке и на условиях, предусмотренных договором купли-продажи закладных, а бак обязуется принять указанные закладные и уплатить за них цену, определенную названным договором.

Закладные передаются со всеми удостоверяемыми ими правами (правом на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства и правом залога на имущество, обремененное ипотекой в порядке, предусмотренном Договором купли-продажи закладных (пункт 1.2 Договора).

В соответствии с пунктом 2.2.4 Общих условий Кредитного договора, с момента передачи в установленном порядке кредитором прав по закладной (при ее наличии) и самой закладной (при ее наличии) третьему лицу, такое лицо становится кредитором и залогодержателем по кредитному договору. Все положения по кредитному договору, касающиеся прав кредитора, вытекающих из условий кредитного договора и существа кредитного обязательства, основанного на таком договоре, в полной мере сохраняются в отношении такого залогодержателя на весь срок действия кредитного договора и на весь срок существования обязательств, из него вытекающих.

Таким образом, банк является кредитором по отношению к заемщику по кредитному договору.

В соответствии с пунктом 2.4.3.2 общих условий кредитного договора, в адрес заемщика кредитором было направлено уведомление о передаче прав по закладной.

Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной (пункт 2 статьи 48 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ договор может быть изменён или расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения договора другой стороной.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок (пункт 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются (пункт 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с тем, что ФИО3 не исполнял принятые на себя обязательства надлежащим образом и в установленные сроки, истцом в его адрес направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора. Однако в установленные сроки требования истца исполнены не были.

Таким образом, исходя из совокупности исследованных в судебном заседании письменных доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения договора №-R03/00234 от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО3 и ПАО «Банк «Уралсиб» и необходимости, в связи с этим, удовлетворения требования истца о расторжении данного договора.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Акционерного общества «Газпромбанк» к ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Расторгнуть кредитный договор №-R03/00234 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и Публичным акционерным обществом «Банк «Уралсиб», с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Газпромбанк» задолженность по кредитному договору №-R03/00234 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1901615 (один миллион девятьсот одна тысяча шестьсот пятнадцать) рублей 97 копеек, из которых: 1754161 рубль 27 копеек - сумма основного долга, 99534 рубля 05 копеек- сумма процентов за пользование кредитом, 32349 рублей 61 копеек- сумма процентов, начисленных на просроченный основной долг, 14734 рубля 95 копеек- сумма пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, 836 рублей 09 копеек- пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Газпромбанк» проценты по кредитному договору №-R03/00234 от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 10,75 % процентов годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату расторжения кредитного договора №-R03/00234 от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Газпромбанк» пени за просрочку возврата кредита, начисляемые на сумму фактического остатка просроченного основного долга, по савке 0,02 % за каждый день нарушения обязательств, за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату расторжения кредитного договора №-R03/00234 от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Газпромбанк» пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом, начисляемые на сумму фактического остатка просроченного основного долга, по савке 0,02 % за каждый день нарушения обязательств, за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату расторжения кредитного договора №-R03/00234 от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: УР, <адрес>21, состоящей из 1 жилой комнаты, общей площадью 40,8 кв.м., расположенной на 4 этаже 16 этажного дома, кадастровый номер №, принадлежащую на праве собственности ФИО3, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1818178 (один миллион восемьсот восемнадцать тысяч сто семьдесят восемь) рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Газпромбанк» государственную пошлину в сумме 23708 (двадцать три тысячи семьсот восемь) рублей 08 копеек.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Д.Гущина