Решение № 2-1224/2017 2-143/2018 2-143/2018 (2-1224/2017;) ~ М-1222/2017 М-1222/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-1224/2017

2-143/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» февраля 2018 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Польшиковой И.М.,

при секретаре Липовской Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителей ответчика ФИО3, ФИО4

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, площадью <данные> кв.м. по адресу: <адрес> - 1/6 доли и 5/6 доли соответственно.

Между сторонами по делу возник спор о порядке пользования и владения квартирой.

Дело в суде инициировано иском ФИО1 о вселении, так же просит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой и передать ей комплект ключей от входной двери.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.

Ответчик и ее представители возражали против удовлетворения иска, указывая о невозможности проживания совместно с истцом, ввиду ее ненадлежащего поведения, просили в удовлетворении отказать.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы.

Приоритет правил международного договора закреплен в ст. 7 ГК РФ.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10.10.2003 N 5 "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации" международным договорам принадлежит первостепенная роль в сфере защиты прав человека и основных свобод. При осуществлении правосудия неправильное применение судом общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров РФ может явиться основанием к отмене или изменению судебного акта.

В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ (ч. 1 ст. 17 Конституции РФ).

К общепризнанным принципам международного права, в частности, относится принцип всеобщего уважения прав человека.

Вступление Российской Федерации в Совет Европы и подписание Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод влечет правовые последствия в виде применения судебными и иными правоохранительными органами РФ норм Конвенции в случае коллизии норм российского права и норм международного права.

Согласно ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый человек имеет право на уважение его жилища. Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц.

Судом установлено, что спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам по делу: ФИО1 - 1/6 доля в праве, ФИО2 - 5/6 доли в праве, данный факт подтвержден свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.3). выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.7-9).

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Исходя из смысла закона, особенность нахождения квартиры в общей долевой собственности сособственников состоит в том, что право каждого из ее участников ограничено правами других сособственников.

Правоотношения сособственников жилого помещения по владению и пользованию общим жилым помещением регулируются ст.247 ГК РФ, согласно которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, определяется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - судом.

Как следует из пояснений истца, истец не имеет иного помещения для проживания, ранее проживала в спорном жилом помещении с супругом, в настоящее время ответчик ФИО2 создает препятствия истцу в пользовании указанным жилым помещением, не пускает в квартиру, не дает ключи, что также подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата>.(л.д.10).

Ответчиком ФИО2 в судебном заседании подтвержден факт создания препятствий заявителю во вселении в спорную квартиру, обосновав свои возражения ненадлежащим поведением истца, а так же отказом от участия в оплате за содержание жилого помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает защиту жилищного права путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Доводы ответчика о том, что истец как собственник доли не участвует в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги правового значения для рассмотрения спора не имеет и не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

С учетом вышеизложенного и установленного в судебном заседании, суд признает обоснованными доводы истца о том, что действия ответчика нарушают права и законные интересы истца и препятствуют пользоваться квартирой, что в силу приведенных норм права является основанием для удовлетворения иска. Истец подлежат вселению в спорную квартиру, ответчик обязан предоставить ей ключи от входной двери.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении - удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия в пользовании и проживании в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Вселить ФИО1 в квартиру <адрес>.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от входной двери квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья И.М. Польшикова