Решение № 2-1628/2017 2-1628/2017~М-1440/2017 М-1440/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-1628/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре Дубинкиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на дом, в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на дом и холодную пристройку, расположенные по адресу: <адрес>.

В заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО3, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и холодной пристройки к нему, расположенные по адресу: <адрес>. В установленный законом срок, ее мать ФИО2, обратилась к нотариусу г. Тамбова с заявлением о принятии наследства после смерти своего мужа ФИО3, однако, спорный объект недвижимости не был включен в наследственную массу, поскольку за наследодателем в установленном законом порядке, право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано не было. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила ей земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом доме она проживает постоянно вместе с детьми и матерью ФИО2, которая не желает регистрировать право собственности на данное домовладение на себя. Полагает, что фактически приняла наследство в виде домовладения № по <адрес> в с. К.<адрес>, поскольку зарегистрирована и проживает в названном домовладении, после смерти отца произвела в нем ремонт, несет расходы по содержанию. Поскольку во внесудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным, то просит признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кроме того холодную пристройки площадью <данные изъяты>.м..

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, согласно поданному ранее заявлению просила данное гражданское дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель истца ФИО1- ФИО4 в ходе рассмотрения дела поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в ходе рассмотрения дела пояснила о том, что после смерти супруга продолжает проживать в <адрес> в с. К.<адрес>. Вместе с ней, как на период смерти ФИО3 и до настоящего времени проживает и зарегистрирована ее дочь -ФИО1, которая фактически приняла наследство в виде названного домовладения, поскольку содержит дом в надлежащем состоянии, произвела в нем ремонт. Поскольку ФИО1 принимает меры к сохранности домовладения, то полагает, что именно ФИО1 фактически приняла наследство в виде дома после смерти ФИО3., и по данным основаниям, зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости на себя она не желает, признает исковые требования ФИО1.

Представитель третьего лица - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца участвующего в деле, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст.1142, ст. 1112 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Данные положения закона, согласуются с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании, согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшее до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф, признаются юридически действительными, при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти последнего, открылось наследство в виде денежных вкладов, а также жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. На основании постановления администрации ФИО5 сельсовета Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в собственность был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу : <адрес>, который на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность истице, о чем в материалах дела имеется указанный договор и выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Наследодатель является отцом ФИО1, что усматривается из имеющихся в материалах дела свидетельств о рождении и заключении брака.

По сведениям предоставленным нотариусом г. Тамбова ФИО6, в установленный законом срок с заявлением принятии наследства в виде денежного вклада после смерти ФИО3 обратилась супруга последнего ФИО2, но домовладение № по <адрес> в <адрес> не было включено в наследственную массу, поскольку за наследодателем ФИО3 в установленном законом порядке право собственности на него зарегистрировано не было.

Согласно выписки из похозяйственной книги №, выданной администрацией Кузьмино-Гатинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по <адрес> принадлежит(значится) за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справок выданных администрации Кузьмино-Гатинского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект расположенный по адресу: <адрес> является жилым домом и не является самовольным строением. Документы, разрешающие строительство данного объекта не сохранились. Вышеуказанный жилой дом не является объектом индивидуального жилищного строительства, изготовление проектной документации, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и новых разрешительных документов не требовалось, данные документы не изготавливались.

Несмотря на отсутствие у ФИО3 зарегистрированных прав на домовладение № по <адрес> в <адрес>, суд исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что данное недвижимое имущество входит в состав наследства последнего, следовательно, может быть принято его наследниками.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с положениями ч. 1 ст.1152, ч. 1 и ч. 2 ст.1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При рассмотрении дела было установлено, что ФИО1 с заявлением к нотариусу для принятия наследства после смерти отца не обращалась, с данным заявлением обратилась мать последней - ФИО2, которая приняла наследство в виде денежных вкладов.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом суд полагает, что после смерти ФИО3 наследство в виде спорного объекта недвижимости приняла его супруга ФИО2, но с учетом показаний последней о том, что фактически наследство приняла ее дочь ФИО1, которая произвела расходы по содержанию наследственного имущества (осуществила ремонт в доме), проживает и зарегистрирована в данном доме, а также о том, что она ( ФИО3) не желает регистрировать право собственности на спорный объект недвижимости за собой, суд полагает, что истица совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, и соответственно вправе предъявлять требования о признании за ней права собственности на названное выше домовладение. Сведениями о фактическом принятии наследства в виде названного жилого дома иными лицами, суд не располагает.

В соответствии с техническим планом, выполненным кадастровым инженером ФИО7 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м., кроме того холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорные объекты недвижимости не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что названное домовладение в настоящее время отвечает требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм и правил, находится в работоспособном техническом состоянии, его дальнейшая эксплуатация по своему назначению возможна, что следует из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект», т.е. он может являться объектом жилищных прав, учитывая положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также то, что ФИО2 исковые требования ФИО1 признала, суд приходит к выводу, что исковые требования последней о признании права собственности на жилой дом и холодную пристройку в порядке наследования, подлежит удовлетворению, при этом суд также руководствуется положениями ч.3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 -удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., кроме того холодную пристройку площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом, выполненным ООО «Тамбов- кадастр» от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья : И.С. Витлицкая

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.С. Витлицкая