Решение № 2|-115/2018 2|2|-115/2018 2|2|-115/2018 ~ М|2|-112/2018 М|2|-112/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2|-115/2018

№ 2| 2| -115/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Матвеевка 07 мая 2018 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Поповой М.В.,

при секретаре Кузнецовой Ю.А.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика- главы администрации муниципального образования Новоспасский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Новоспасский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Новоспасский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> указав, что ей ДД.ММ.ГГГГ году как работнику колхоза <данные изъяты> был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. С указанного времени она проживает в жилом доме, зарегистрирована по месту жительства. Жилой дом находится на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности. В 1994-1995 годы колхоз <данные изъяты> перешел в колхоз <данные изъяты> В настоящее время колхоз <данные изъяты> ликвидирован. Каких – либо документов на дом нет. Собственник жилого дома не известен. Поэтому ФИО1 не может оформить право собственности на дом в порядке приватизации. Считает, что её право на участие в приватизации занимаемого ей жилого помещения нарушено.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>. Провести кадастровый учет вышеуказанного жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – глава администрации муниципального образования Новоспасский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области ФИО2, действующий на основании Устава, исковые требования ФИО1 признал в полном объёме.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд принимает признание иска ответчиком – главой администрации муниципального образования Новоспасский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области ФИО2, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришёл к выводу, что требования истца ФИО1 являются обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорту ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией муниципального образования <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес>.

Из технического паспорта помещения усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно ответу Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, не включен в реестр федерального имущества.

Согласно запросу и информации Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанный жилой дом, не проходил процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества, находящегося на территории <адрес>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией муниципального образования Новоспасский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, не числится в реестре муниципального имущества муниципального образования Новоспасский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области.

Согласно сведений из ЕГРН, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>.

Из выписки ЕГРЮЛ усматривается, что СПК (колхоз) <адрес><данные изъяты>. прекратил деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией.

Таким образом, суд достоверно установил, что истец ФИО1 проживает в жилом доме, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Истец не может реализовать своё право на приватизацию недвижимого имущества- жилого дома, в связи с отсутствием собственника спорного имущества. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано.

В соответствие со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Истец ФИО1 иного жилья, кроме спорного жилого дома не имеет.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ, п.3, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество от которого собственник отказался, или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу изложенных обстоятельств, при отсутствии претендующих собственников, суд считает возможным удовлетворить требование ФИО1 и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 12 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В соответствии со ст. 17 вышеуказанного закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Новоспасский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья М.В. Попова