Решение № 2-222/2026 2-222/2026(2-4874/2025;)~М-3988/2025 2-4874/2025 М-3988/2025 от 2 марта 2026 г. по делу № 2-222/2026

Дело № 2-222/2026

УИД: 16RS0049-01-2025-010610-45

Категория: 2.179

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2026 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующий судья Королёв Р.В.,

секретарь судебного заседания Диниева Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Стильные Дома» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО «Стильные Дома», в обоснование требований указав, что --.--.---- г. между ФИО2 и ООО «Стильные Дома» был заключен договор подряда №-- от --.--.---- г. на строительство жилого дома в д. ... ... Республики Татарстан.

Общая стоимость работ по договору подряда составила 3100000 рублей, которую истец исполнил в полном объеме, что подтверждается актами выполненных работ.

В процессе выполнения работ ответчиком допущены существенные нарушения условий договора и обязательных строительных норм.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы №-- от --.--.---- г., проведенной экспертом ФИО4 установлены следующие дефекты:

- трещины в фундаменте шириной 0,2-0,4 мм и более;

- фактическая прочность бетона менее 15 МПа, что не соответствует требованиям п. 5.1 СП 63.13330.2012;

- защитный слой бетона менее 25 мм, нарушающий п. 2.8 СНиП 3.03.01-87;

- трещины в межкладочных швах кирпичной кладки; отсутствие жестких связей между облицовкой и наружной кладкой;

- нарушение гидроизоляции и отсутствие системы отвода воды.

Стоимость устранения указанных дефектов, определенная экспертизой, составляет 1017618,96 рублей, однако истец, руководствуясь правом истца на самостоятельное определение размера требований, ограничил исковые требования убытками в размере 1000 000 рублей в рамках настоящего заявления.

Указанные недостатки носят существенный характер, поскольку в соответствии со ст. 723 ГК РФ делают объект непригодным для безопасного проживания и нормальной эксплуатации, что создает угрозу жизни и здоровью, а также нарушают права потребителя на качество оказанных услуг.

--.--.---- г. истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием устранить нарушения и возместить убытки в размере, определенном экспертизой, которая получена ответчиком --.--.---- г. (согласно отслеживанию почтового отправления №--), однако ответ на претензию не поступил и нарушения не устранены, что подтверждает уклонение ответчика от выполнения обязательств и оправдывает обращение в суд.

Убытки в размере 1000000 рублей представляют собой реальный ущерб, подтвержденный независимой экспертной, и подлежат взысканию в полном объеме в рамках заявленных требований.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ООО «Стильные Дома» в пользу ФИО2 убытки в размере 1000000 рублей; расходы на оплату экспертизы в размере 27500 рублей; расходы на телеграмму в размере 429,28 рублей; расходы на оплату юридических услуг в размере 50 000 рублей; почтовые расходы в размере 284,04 рублей; компенсацию морального вреда 50 000 рублей; штраф.

В соответствии с увеличенными исковыми требованиями истец просит суд взыскать с ООО «Стильные Дома» в пользу ФИО2 убытки в размере 1017618,96 рублей; расходы на оплату экспертизы в размере 27500 рублей; расходы на телеграмму в размере 429,28 рублей; расходы на оплату юридических услуг в размере 50 000 рублей; почтовые расходы в размере 284,04 рублей; компенсацию морального вреда 50 000 рублей; штраф.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представитель истца ходатайствовал о проведении судебного заседания в свое отсутствие, относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (почтовый идентификатор №--).

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 2 данной статьи установлено, что в случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (пункт 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского Кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (пункт 2 статьи 702 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Из материалов гражданского дела усматривается, что --.--.---- г. между ИП ФИО5 (подрядчик) и ФИО2 (заказчик) был заключен предварительный договор подряда на строительство индивидуального жилого ... ..., в соответствии с условиями которого стороны обязуются заключить договор на строительство индивидуального жилого дома, не позднее --.--.---- г. на условиях, установленных данным предварительным договором (пункт 1.1 предварительного договора).

В силу пункта 1.3 предварительного договора подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить своими силами и средствами подбор объекта недвижимости по следующим критериям: подбор земельного участка ИЖС (площадь участка 5-10 соток, стоимость до 2000 000 рублей).

Согласно пункту 1.4 предварительного договора подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить своими силами и средствами инженерно-геологические изыскания до заключения основного договора.

Подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить своими силами и средствами следующие работы: строительство (одноэтажного) индивидуального жилого дома, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения указанных работ, принять их результат и оплатить обусловленную договором цену (пункт 3.1 предварительного договора).

Срок выполнения работ составляет 6 (шесть) месяцев (пункт 3.2 предварительного договора).

По соглашению между сторонами в силу пункта 4.1 предварительного договора стоимость работ указанных в п. 3.1. предварительного договора составляет 3 600 000 рублей:

4.2. Платеж в сумме 150000 рублей оплачивается заказчиком в качестве задатка (пункт 7.1. договора), из которого сумма в размере 100000 рублей оплачивается заказчиком в день заключения предварительного договора, а сумма в размере 50 000 рублей оплачивается заказчиком до --.--.---- г..

4.3. Сумма в размере 3 450 000 рублей оплачивается заказчиком за счет целевых кредитных денежных средств, предоставляемых заказчику банковской организацией в срок до --.--.---- г..

Указанная в пункте 4.1 стоимость работ не является окончательной и подлежит изменению в соответствии со сметной документацией подрядчика (пункт 4.4 предварительного договора).

В обеспечение обязательств по заключению и исполнению основного договора заказчик передает подрядчику задаток в размере 150000 рублей (пункт 7.1 предварительного договора).

--.--.---- г. ИП ФИО5 и ФИО2 было подписано дополнительное соглашение №-- к предварительному договору подряда №-- от --.--.---- г., в соответствии с которым в связи с переносом срока оплаты по предварительному договору подряда №-- от --.--.---- г. внести следующие изменения и дополнения:

1. Внести изменения в п. 1.1. договора и изложить его в следующей редакции: «В соответствии с условиями настоящего Договора Стороны обязуются заключить договор на строительство индивидуального жилого дома (далее «Основной договор»), не позднее --.--.---- г.г. на условиях, установленных настоящим Предварительным договором.»

2. Дополнительное соглашение вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует до момента окончания срока действия договора.

3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением стороны руководствуются договором.

--.--.---- г. ИП ФИО5 и ФИО2 был подписан акт выполненных работ по подбору объекта недвижимости к предварительному договору подряда №-- от --.--.---- г., в соответствии с которым:

1. Стороны подтверждают, что подрядчик оказал услугу по подбору объекта недвижимости, стоимость которого составляет 100 000 рублей, предусмотренные п. 1.3. предварительного договора подряда №-- от --.--.---- г., в соответствии с положениями договора и письменными требованиями Заказчика.

2. Объект, подобранный подрядчиком и одобренный заказчиком, представляет собой земельный участок, расположенный по адресу: ... ...; кадастровый номер участка №--

3. Вышеуказанные услуги, согласно договору, должны были быть выполнены до --.--.---- г.. Фактически услуги оказаны --.--.---- г..

4. Стороны не имеют претензий друг к другу.

--.--.---- г. ИП ФИО5 и ФИО2 был подписан акт выполненных работ о выполнении инженерно-геологических изысканий к предварительному договору подряда №-- от --.--.---- г., в соответствии с которым:

1. Стороны подтверждают, что подрядчик оказал услугу по выполнению инженерно-геологических изысканий на участке заказчика, стоимость которого составляет 50000 рублей, предусмотренные п. 1.4 предварительного договора подряда №-- от --.--.---- г., в соответствии с положениями договора и письменными требованиями заказчика.

2. Выполнены подрядчиком инженерно-геологические изыскания, на объекте заказчика, расположенном по адресу: ... ...; кадастровый номер участка №--.

3. Вышеуказанные услуги, согласно договору, должны были быть выполнены до --.--.---- г.. Фактически услуги оказаны --.--.---- г..

4. Стороны не имеют претензий друг к другу.

--.--.---- г. между ИП ФИО5 (подрядчик) и ФИО2 (заказчик) был заключен договор проектирования индивидуального жилого ... ..., в соответствии с пунктом 1.1 которого подрядчик обязуется разработать архитектурную документацию индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ... ...; кадастровый номер участка №--. Согласно Приложению №-- (Техническое задание на проектирование индивидуального жилого дома), предоставленным заказчиком, и передать заказчику разработанный проект, а заказчик обязуется оплатить выполненные работы.

Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить все необходимые требования заказчика в рамках условий данного договора (пункт 1.2 договор проектирования).

В силу пункта 2.1 договора проектирования общая стоимость работ по данному договору, из расчета 500 рублей за квадратный метр общей площади дома, составляет: 50 000 рублей. В случае уменьшение или увеличения общей площади дома общая стоимость работ по данному договору может корректироваться в большую или меньшую сторону.

Не позже 3 дней с момента подписания договора, заказчик выплачивает подрядчику сумму в размере 100% от стоимости договора, что составляет: 50000 рублей (пункт 2.2 договор проектирования).

В соответствии с пунктом 3.1 договора проектирования подрядчик обязуется выполнить проектные работы в течении 30 рабочих дней с момента поступления оплаты/аванса в кассу или на расчетный счет подрядчика, согласно п. 2.2 договора.

В сроки выполнения проектных работ не входит время рассмотрения и утверждения заказчиком, предложенных ему вариантов эскизного проекта (пункт 3.2 договора проектирования).

Работы по договору начинаются с момента его подписания, передачи заказчиком технического задания на проектирование (Приложение к договору) и получения подрядчиком аванса (пункт 3.3 договора проектирования).

--.--.---- г. ООО «Стильные Дома» (подрядчик) и ФИО2 (заказчик) было подписано дополнительное соглашение №-- к договору проектирования №-- от --.--.---- г., в соответствии с которым стороны заключили дополнительное соглашение о следующем: в связи с похолоданием температуры и изменением материалов по договору проектирования №-- от --.--.---- г. (далее договор) внести следующие изменения дополнения.

1. Внести изменения в проект к договору проектирования №-- от --.--.---- г. следующее и изложить его в следующей редакции: «Лист 2 изменяется объем материалов и становятся»:

1. Кирпич полнотелый рядовой Кр-р по 1нф 10,84м3;

2. Арматура А400 012мм 648,903кг;

3. Ведомость плит перекрытия 13шт.;

«Лист 5 меняется высота цокольной кладки на 4 ряда».

«Лист 6 цоколь перекрывается ж/б многопустотными плитами 13шт».

2. Данное дополнительное соглашение вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует до момента окончания срока действия договора.

3. Во всем остальном, что не предусмотрено данным соглашением, стороны руководствуются договором.

--.--.---- г. ИП ФИО5 и ФИО2 был подписан акт выполненных работ по проектированию индивидуального жилого дома к договору проектирования №-- от --.--.---- г., в соответствии с которым:

1. Стороны подтверждают, что подрядчик оказал услугу по проектированию индивидуального дома, стоимость которого составляет 50000 рублей, предусмотренные п. 1.1. договора проектирования №-- от --.--.---- г., в соответствии с положениями договора и письменными требованиями заказчика.

2. Проект разработан подрядчиком со всеми пожеланиями и одобренный заказчиком, представляет собой проект индивидуального жилого дома, строительство которого будет по адресу: ... ...; кадастровый номер участка №--.

3. Вышеуказанные услуги, согласно договору, должны были быть выполнены до --.--.---- г.. Фактически услуги оказаны --.--.---- г..

4. Стороны не имеют претензий друг к другу.

--.--.---- г. между ООО «Стильные Дома» (подрядчик) и ФИО2 (заказчик) был заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого ... ..., в соответствии с пунктом 1.1 которого подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительство индивидуального жилого дома по адресу: ... ...; кадастровый номер участка №--, и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется оплатить работы и принять их результат.

В силу пункта 1.2 договора подряда наименование, стоимость, этапы и сроки выполнения работ определяются условиями данного договора и приложением 1 к данному договору, являющимся с момента подписания неотъемлемой частью данного договора.

Пунктом 1.3 договора определено, что работы производятся на земельном участке, расположенном по адресу: ... ..., кадастровый номер участка №--, общая площадь 800 кв.м., разрешенное использование: Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов).

Согласно пункту 2.1 договора подряда работы состоят из этапов, содержание которых предусмотрено спецификацией (приложением №-- к договору). Подрядчик вправе самостоятельно определять сроки, окончания этапов работы в период исполнения обязательств по данному договору.

Срок выполнения работ исчисляется, согласно спецификации к договору, по каждому этапу отдельно. Началом срока выполнения каждого отдельно этапа работ, при поэтапной оплате, является дата платежа заказчиком по данному этапу. В случае задержки оплаты со стороны заказчика либо кредитной организации, срок выполнения работы смешается пропорционально дням задержки оплаты. В случае единовременной оплаты заказчиком двух и более этапов, исчисление срока выполнения работ применяется только к предстоящему этапу работ. Срок по остальным оплаченным таким образом этапам исчисляется с момента наступления этих этапов согласно спецификации к договору (пункт 2.3 договора подряда).

Согласно пункту 3.1 договора подряда подрядчик обязан:

3.1.1. выполнить все работы по строительству объекта в объеме и сроки, предусмотренные данным договором и приложениями к нему, и сдать объект заказчику в установленный срок,

3.1.2. организовать сдачу работы заказчику,

3.1.3. в течение 10 дней после подписания итогового акта выполненных работ (пункт 7.4. договора) демонтировать временные вооружения на строительной площадке, вывезти принадлежащие подрядчику строительную технику, оборудование, иное имущество, а также складировать строительный мусор в месте, определенном заказчиком,

3.1.4. выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других разделах данного договора.

В силу пункта 5.1 договора подряда гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные подрядчиком по данному договору.

Гарантийный срок исчисляется со дня приемки результата работ заказчиком и составляет 60 месяцев (пункт 5.2 договора подряда).

В соответствии с пунктом 5.3 договора в случае предъявления заказчиком требования о безвозмездном устранении недостатков выполненной работы согласно п. 1 ст. 723 ГК РФ они должны быть устранены подрядчиком в срок, указанный в требовании заказчика, если этот срок является разумным. Если срок устранения недостатков заказчиком не назначен, они должны быть устранены в разумный срок с момента получения требования заказчика.

Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения объекта со стороны заказчика и третьих лиц, а также на случаи нарушения правил эксплуатации заказчиком или третьими лицами (пункт 5.4 договора подряда).

Согласно пункту 6.1 договора подряда стоимость работ, с разбивкой по этапам выполнения работ, указана в приложении №-- к данному договору и составляет 4 713 200 рублей. Из них:

- сумма в размере 4 563 200 рублей уплачивается заказчиком за счет кредитных средств 3 траншами, предоставляемых ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору №-- от --.--.---- г., заключенному между кредитором и заказчиком, в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика.

Сумма в размере 150000 рублей была уплачена заказчиком в качестве задатка в соответствии с предварительным договором подряда на строительство индивидуального жилого ... ... от --.--.---- г., заключенным между подрядчиком и заказчиком. Данная сумма идет в счет оплаты последнего этапа строительства согласно Приложению №-- данного договора (пункт 6.2 договора подряда).

Цена, предусмотренная пунктом 6.1. данного договора, включает в себя суммы денежных средств, уплаченных заказчиком в рамках предварительного договора подряда на строительство индивидуального жилого ... ... от --.--.---- г., заключенным между подрядчиком и заказчиком (пункт 6.4 договора подряда).

В силу пункта 7.1 договора подряда после завершения любых этапов работы, предусмотренных спецификацией к договору, и завершения работ в целом подрядчик вправе потребовать от заказчика приступить к их приемке в порядке, установленном данным договором. Приемка каждого этапа Работ и завершения строительства оформляется соответствующим двухсторонним актом (приложение №--), подписываемым подрядчиком, либо уполномоченным представителем подрядчика и заказчиком.

--.--.---- г. ООО «Стильные Дома» и ФИО2 было подписано дополнительное соглашение №-- к договору подряда №-- от --.--.---- г., согласно которому стороны заключили дополнительное соглашение о нижеследующем: в связи с похолоданием температуры и изменением материалов по договору подряда №-- от --.--.---- г. внести следующие изменения и дополнения:

1. Внести изменения в приложение №-- к договору подряда №--, п.2 (этап 2) и изложить его в следующей редакции: «Цоколь. Плиты перекрытия. Цокольная кладка, плиты перекрытия. Материалы: кирпич полнотелый, плиты перекрытия, цементно-песчаный раствор, расходники. Приступаем после монтажа скважины и одобрения набора прочности по бетону лабораторией.

2. Данное дополнительное соглашение вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует до момента окончания срока действия договора.

3. Во всем остальном, что не предусмотрено данным соглашением, стороны руководствуются договором.

--.--.---- г. ООО «Стильные Дома» и ФИО2 было подписано дополнительное соглашение №-- к договору подряда №-- от --.--.---- г., согласно которому стороны заключили дополнительное соглашение о нижеследующем: в связи с неблагоприятными погодными условиями и не зависящимися от нас обстоятельствами, а также частичным невыполнением пунктов 4.1.1, 4.1.2, 4.1.3, 4.1.4 договора подряда №-- от 14.10.2023г. срок исполнения работ смещается ориентировочно на 32 рабочих дня до устранения пунктов 4.1.1, 4.1.2, 4.1.3, 4.1.4 договора подряда №-- от 14 10.2023г. Дальше возможно будет смещение сроков исполнения работ связанных с выполнением пунктов 4.1.1, 4.1.2, 4.1.3, 4.14 договора подряда №-- от 14.10.2023г.:

1. Данное дополнительное соглашение вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует до момента окончания срока действия договора.

2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, стороны руководствуются договором.

--.--.---- г. ООО «Стильные Дома» и ФИО2 был подписан промежуточный акт выполненных работ №--, в соответствии с которым выполнены работы: «Фундамент монолитный. Ленточный ростверк не более 500x600мм, 400x600мм. Бурение свай d=300мм, глубина 2400мм. Материалы: Бетон М250, арматура d12мм. d18мм, расходники», стоимостью 1000000 рублей.

--.--.---- г. ООО «Стильные Дома» и ФИО2 был подписан промежуточный акт выполненных работ №--, в соответствии с которым выполнены работы: «Цоколь, плиты перекрытия. Цокольная кладка, монтаж плит перекрытий. Материалы: кирпич, ж/б плиты перекрытия, расходники», стоимостью 500000 рублей.

--.--.---- г. ООО «Стильные Дома» и ФИО2 был подписан промежуточный акт выполненных работ №--, в соответствии с которым выполнены работы: «Лицевая кладка стен, кладка перегородок, монтаж утеплителя. Материалы: керамический блок 2.1НФ, кирпич колотый 1.4НФ черный, цементно-песчаный раствор, утеплитель, сетка кладочная», стоимостью 1400000 рублей.

В соответствии с техническим заключением от --.--.---- г. №--, подготовленным ФИО4 по заказу истца:

1. В индивидуальном жилом доме по адресу: РФ, РТ, ... ... были выявлены отклонения по фундаментной части, а так же выявлены нарушения в отношении несущих и ограждающих конструкций, установлены нарушения по несущим конструкциям фундаментной части с наличием трещин, а так же дефекты установленные выше. По результатам выявленных дефектов, были установлены объемы устранения. Сопоставляя все нормы, факты проведенных исследований экспертом ФИО4 установлено, что работы перечисленные в заключении не соответствуют требованиям СНиП, ГОСТ и СП и требуют дальнейших устранения. Причиной стал результат некачественно выполненных строительных работ подрядчиком – застройщиком, являющимся продавцом жилого дома.

2. Необходимо провести работы в соответствии с принятыми объемами, согласно таблицы №-- выше, объемы работ приняты, как согласно проекта, так и на основании проведенного осмотра и выполненных замеров лично экспертом ФИО4 с описанными дефектами, которые были выявлены и зафиксированы в процессе экспертизы, описанные выше в данном заключении.

3. Стоимость работ и материалов для устранения дефектов и недочетов жилого дома, полученные в результате некачественно выполненных строительных работ в соответствии с нормами СНиП и нормативами приведены в локально-ресурсном сметном расчете и составляют: 1017618,96 рублей.

--.--.---- г. истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованиями возместить убытки в размере 1017,618,96 рублей и компенсировать расходы за проведение экспертизы в размере 27500 рублей, полученная адресатом --.--.---- г. (почтовый идентификатор №--).

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Пунктом 1 статьи 730 Гражданского Кодекса Российской Федерации определено, что по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 730 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик в соответствии со статьей 739 Гражданского Кодекса Российской Федерации может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 – 505 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Так в соответствии со статьей 503 Гражданского Кодекса Российской Федерации покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать:

- замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;

- соразмерного уменьшения покупной цены;

- незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;

- возмещения расходов на устранение недостатков товара.

Отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (пункт 1 статьи 1 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей»).

Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Так в соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

В соответствии с пунктом 1 статьи 29 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

- безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

- соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

- безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

- возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом. Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе (пункт 3 статьи 29 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей»).

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика расходов по устранению недостатков выполненной работы по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома от --.--.---- г. №-- в размере 1017618,96 рублей подлежит удовлетворению.

Компенсация морального вреда в силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку, судом установлено, что нарушение прав истца-потребителя связано с виновным поведением ответчика, а компенсация морального вреда прямо предусмотрена законом и в случае нарушения прав потребителя предполагается, суд находит обоснованными требования истца о компенсации морального вреда, в связи с чем, считает необходимым взыскать с ответчика денежную компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

В силу пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с пунктом 46 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Учитывая, что санкция в виде штрафа законом установлена именно за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 511309,48 рублей ((1017618,96 рублей + 5 000 рублей) / 2).

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

- суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

- расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

- расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

- расходы на оплату услуг представителей;

- расходы на производство осмотра на месте;

- компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

- связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

- другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также – истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также – иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети «Интернет»), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Ответчиком подлежат возмещению судебные расходы:

- расходы на оплату экспертизы в размере 27500 рублей, понесенные истцом в соответствии с договором от --.--.---- г. №-- с приложениями (л.д. 81-85);

- расходы на телеграмму в размере 429,28 рублей, понесенные истцом в соответствии с квитанцией от --.--.---- г. №-- (л.д. 41);

- почтовые расходы в размере 284,04 рублей, понесенные истцом согласно квитанции от --.--.---- г. на сумму 92 рубля (л.д. 7), квитанции от --.--.---- г. на сумму 192,04 рублей (л.д. 87).

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» установлено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

ФИО2 понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 50000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от --.--.---- г. и распиской о получении денежных средств от --.--.---- г. (л.д. 89).

Исходя из изложенного, суд полагает, что в пользу истца с ООО «Стильные Дома» подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере 50000 рублей.

Поскольку истец при подаче иска в суд был освобожден от оплаты государственной пошлины в силу закона, его требования удовлетворены частично, с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина согласно удовлетворенной части исковых требований в размере 28 176 рублей.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Стильные Дома» о защите прав потребителей – удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стильные Дома» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (паспорт №--):

- расходы по устранению недостатков выполненной работы по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома от --.--.---- г. №-- в размере 1017618 рублей 96 копеек;

- компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей;

- штраф в размере 511309 рублей 48 копеек;

- расходы на оплату юридических услуг в размере 50 000 рублей;

- расходы на оплату экспертизы в размере 27500 рублей;

- расходы на телеграмму в размере 429 рублей 28 копеек;

- почтовые расходы в размере 284 рублей 04 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Стильные Дома» о защите прав потребителей – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стильные Дома» (ИНН <***>) в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в размере 28176 рублей.

Ответчик вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.В. Королёв

Мотивированное решение изготовлено 3 марта 2026 года.