Решение № 2-128/2020 2-128/2020(2-4409/2019;)~М-4313/2019 2-4409/2019 М-4313/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-128/2020

Дело № 2-128/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Титовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

при участии истца ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением- квартирой № <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником данной квартиры на основании договора дарения от 11.06.2013г. По просьбе ответчика он зарегистрировал ее в спорном жилом помещении, однако, в квартиру она никогда не вселялась, не проживала в ней, коммунальные услуги не оплачивала. Где фактически проживает ответчик, ему не известно.

ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. В судебном заседании пояснил, что договор найма в письменной форме с ответчиком не заключал. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Ключи от квартиры ответчик брать у него отказалась. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку фактически она проживает по другому адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по месту регистрации, почтовые отправления возвращены в адрес суда по истечению срока хранения, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от 25.05.2013г. является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 48 АГ №387808 от 11.06.2013г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.05.2019года, копии которых приобщены к материалам дела (л.д. 6,7, 18-21).

Из материалов дела следует, что в указанной квартире зарегистрированы девять человек, в том числе ФИО2, а также К.И.В., С.А.Н., К.А.Б., К.В.Д, Б.А.С., С.Н.Т., С.Ю.Д., Ш.А.С,, что подтверждено выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета от 15.11.2019г. (л.д.8, 9-10).

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялась, ее регистрация носит формальный характер. В <адрес> в <адрес> проживает С.П.А., гражданка Украины, приехавшая в Россию на заработки, работает в Корчма «Гоголь». Данные обстоятельства также подтверждены показаниями допрошенной в качестве свидетеля В.В.Р.

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 договор найма с ФИО1 не заключала, членом его семьи не является, фактически в квартиру никогда не вселялась, вещей своих не ввозила, коммунальные услуги не оплачивала, доказательств того, что у ответчика возникло право пользования спорным жилым помещением суду не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, а потому находит требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования квартирой <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования квартирой <адрес> подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства или местом пребывания ответчика, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой №<адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 Д,О. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) М.Н.Луганцева

Решение в окончательной форме изготовлено 20.01.2020г.

Председательствующий: (подпись) М.Н.Луганцева