Решение № 2-3603/2019 2-3603/2019~М-2990/2019 М-2990/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-3603/2019

Дело № 2-3603/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2019 года г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания извещен, представитель по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Пояснила суду, что истцу решением Администрации Васильевского сельского Совета Сергиево-Посадского района от 17.07.1993г. № был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,065 га, расположенный по адресу: <адрес> Факт предоставления земельного участка подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 17.07.1993г., выданного Главой администрации с/с ФИО5. ФИО3 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации права на спорный земельный участок. Решением от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в государственной регистрации прав на объект недвижимости-земельный участок. Решение мотивировано тем, что в качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию представлено свидетельство о праве собственности на землю № от 17.07.1993г. за подписью Главы Администрации с/с ФИО5, выданное на основании решения Администрации <адрес> от 17.07.1993г. №. Указанное свидетельство подписано не ФИО5, так как подпись данного должностного лица в других документах (в том числе и свидетельствах о праве собственности на землю), содержащихся в архивных делах правоустанавливающих документов, существенно отличается от подписи ФИО5 в представленном истцом свидетельстве, указанное свидетельство не может рассматриваться в качестве правоустанавливающего документа. Пояснила, что истец пользуется спорным земельным участком с момента его предоставления, использует его в соответствии с целевым назначением, провел в отношении земельного участка межевые работы. Кроме того, согласно архивной выписки из похозяйственной книги № по <адрес> с/о за 1997-2001 г.г., истец значится главой хозяйства и ему был предоставлен в пользование земельный участок площадью 0,07 га. Пояснила, что спорный земельный участок был образован, путем раздела из земельного участка площадью 0,13 га, который был выделен матери истца - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6 Государственным нотариусом Егорьевской государственной нотариальной конторы <адрес>, ФИО2 принадлежала 1/2 доля целого жилого дома, находящегося на спорном земельном участке по ранее присвоенному адресу: <адрес>. Однако, в ввиду отсутствия в архивном отделе администрации Сергиево-Посадского муниципального района решения Васильевского сельского Совета <адрес> № от 17.07.1993г., истец не имеет возможности провести государственную регистрацию права собственности в отношении земельного участка. Просит суд признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района, по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения, поскольку правоустанавливающих документов, подтверждающих предоставление ФИО3 земельного участка в архивном отделе администрации Сергиево-Посадского муниципального района не имеется. Просил суд в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из Свидетельства о праве собственности на землю № от 17.07.1993г., Решением Администрации Васильевского сельского Совета Сергиево-Посадского района от 17.07.1993г. № ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,065 га (л.д.6).

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги № по <адрес> за 1997-2001г.г., выданной архивным отделом Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес>, в пользовании ФИО3 находился земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,07 га (л.д.7).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 23.01.2014г. № МО-14/ЗВ-76286, в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> проведены межевые работы. Границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством, площадь участка составляет 650 кв.м. (л.д.8-9)

В материалы дела представлено Свидетельство о праве на наследство по закону от 10.02.1989г., зарегистрировано в реестре за №, удостоверенное ФИО6 Государственным нотариусом Егорьевской государственной нотариальной конторы <адрес>, из которого усматривается, что мать истца, ФИО2 являлась наследницей к имуществу своей матери - ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состояло из доли целого жилого дома, состоящего из жилого бревенчатого строения, общеполезной площадью 40 кв.м., в том числе жилой-28 кв.м., двора, крыльца, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из пояснений представителя ФИО3, часть жилого дома, принадлежащего его матери-ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.02.1989г., расположена на земельном участке по адресу: <адрес> После смерти матери истец пользуется указанной частью жилого дома.

В судебном заседании пояснения представителя истца ничем не опровергнуты, доказательств, свидетельствующих о несоответствии изложенных обстоятельств в обоснование иска действительному положению дел сторонами по делу не представлено.

Истцом заявлено требование о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Каких либо доказательств свидетельствующих о том, что испрашиваемый земельный участок ограничен в обороте и не может предоставляться в собственность, суду не представлено.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь п.9.1. ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. ст. 59, 64 ЗК РФ, ст. ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья С.Н. Пчелинцева

В окончательном виде решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Пчелинцева