Решение № 2-340/2017 2-340/2017~М-255/2017 М-255/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-340/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» апреля 2017 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующего судьи Богдановой Е.Н.

при секретаре Ибрагимовой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ответчику о признании права собственности в порядке приобретательной давности, указав, что с 1998 года владеет земельным участком № кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> Собственником указанного земельного участка является ответчик ФИО2

Истец с 1998 года открыто и непрерывно владеет данным земельным участком как своим собственным, пользуется им в настоящий момент, производит оплату налогов и расходов по его содержанию. Владея земельным участком как своим собственным длительный срок, не может в полной мере осуществлять права собственника и оформить его надлежащим образом. В связи с этим, истец просила суд признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения иска, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Необходимыми условиями для приобретения права собственности по ст. 234 ГК РФ являются длительность и непрерывность владения.

Как следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации Приволжского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ1992 года, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ1992 года, земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен в собственность ФИО2

В судебном заседании было установлено, что настоящим земельным участком истец владеет с 1998 года, т.е. с момента фактического отказа ФИО2 от земельного участка, что подтверждено справкой СТ «Электрик» от ДД.ММ.ГГГГ.2013 года.

Данные обстоятельства подтверждаются и прочими письменными документами, имеющимися в материалах дела, свидетельствующими о том, что земельный участок находился в пользовании и владении истца, в отношении которого она несла необходимые расходы.

Как разъяснено в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Из справки председателя СНТ «Электрик» ФИО6 установлено, что земельный участок № находится в пользовании ФИО3 с 1998 года, которым она пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы. Доказательств обратного, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что, поскольку истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным объектом как своим собственным на протяжении более восемнадцати лет, исковые требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Богданова