СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2586/2017 2-2586/2017 ~ М-2358/2017 М-2358/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-2586/2017

Жигулевский городской суд (Самарская область) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г.Жигулевск 15 декабря 2017 года

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Славновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2586/2017 по иску ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обратился в Жигулевский городской суд Самарской области с иском к администрации городского округа Жигулевск Самарской области, согласно уточненным требованиям просил признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 53,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Г.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и по праву пережившего супруга.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о приватизации квартиры № № от ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации <адрес> было выдано регистрационное удостоверение №, согласно которому двухкомнатная квартира <адрес>, полезной площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м., зарегистрирована по праву личной собственности за ФИО1, записано в реестровую книгу под номером №, инвентарное дело №. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, комитетом по земельной реформе <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, согласно которому ФИО1 для индивидуального домовладения предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,12га, 0,0250 га, расположенный по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> Н.Г.Б., ФИО1 является наследником по закону после смерти жены 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 62,4 кв.м., в том числе жилой площадью 31,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справки Бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ строение, расположенное по адресу: <адрес>, является одноэтажным одноквартирным отдельно стоящим домом. Из технического паспорта Бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилое помещение, площадью 53,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является единым отдельно стоящим жилым домом с автономной канализацией, индивидуальным отоплением. Каких-либо обособленных помещений - квартир в указанном доме нет. То есть многоквартирным указанный жилой дом не является. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение, однако ему было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права, поскольку были выявлены противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных документах, и сведениями ЕГРН о таком объекте недвижимости, представленных в качестве устанавливающих право в части адреса, в связи с чем ему было рекомендовано обратиться в суд.

Определением Жигулевского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление Росреестра по Самарской области.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель третьего лица, Управление Росреестра по Самарской области, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представитель ответчика – администрации г.о.Жигулевск Самарской области, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания предоставил отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил вынести решение с учетом фактических обстоятельств по делу

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, с учетом мнения представителя ответчика, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно п.1 ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2 ст.16 ЖК РФ).

Судом установлено, что согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Бюро технической инвентаризации <адрес>, за ФИО1 на основании постановления о приватизации квартиры № № от ДД.ММ.ГГГГ, было зарегистрировано право личной собственности на двухкомнатную квартиру <адрес>, полезной площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м.

Согласно ответа Жигулевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в книге № в реестре № в БТИ <адрес> как квартира по адресу: <адрес> за ФИО1 и Г.А.В. Основанием являются Постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и регистрационное удостоверение №, выданное БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом является обособленным, с автономной канализацией, индивидуальным отоплением, с общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м.

Из ответа Жигулевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по данным инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является одноэтажным, одноквартирным, отдельно стоящим домом.

В соответствии с выпиской ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, площадью 53,2 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, имеет адрес: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, для индивидуального домовладения, был предоставлен в постоянное пользование земельный участок, площадью 0,12 га, аренда 0,0250 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что за ФИО1 и Г.А.В. на праве личной собственности был зарегистрирован жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом.

В соответствии с ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ, ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из копии свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 и Л.А.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу – Гервальд, жене – Гервальд.

Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом, на праве собственности был предоставлен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, в период брака с Г.А.В., и является их совместной собственностью, их доли в соответствии со ст.39 СК РФ признаются равными.

Согласно копии свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Г.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии №6 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа <адрес>, зарегистрированного в реестре за №, наследником имущества Г.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ является супруг ФИО1 Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 62,4 кв.м., в том числе жилой 31,8 кв.м., по адресу: <адрес>.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в системной взаимосвязи с перечисленными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 при жизни возникло право собственности на приобретенный в период брака спорный жилой дом, данный жилой дом является их – Г.А.В. и ФИО1 совместной собственностью, доля истца в которой составляет 1/2, истец в соответствии со ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди, то есть единственным наследником первой очереди, принял наследство, что в соответствии со ст. 1150, 1152, 1153 ГК РФ позволяет признать за ним право собственности на спорный объект недвижимого имущества.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 53,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в том числе в порядке наследования после смерти Г.А.В., умершей, ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 19.12.2017.

Судья Жигулевского городского суда Ю.В. Перцева