Решение № 2-642/2017 2-642/2017~М-382/2017 М-382/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-642/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск.

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Черткова ФИО1 при секретаре Грузинцевой ФИО2 с участием истца ФИО10 ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 ФИО4 к ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и прекращении права оперативного управления ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и прекращении права оперативного управления ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России на квартиру.

Свои исковые требования основывает на том, что истец, зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ

Указанная квартира является имуществом Министерства обороны РФ.

В настоящее время истцом принято решение о приватизации спорного жилого помещения, для чего она обратилась с заявлением в «ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны РФ», о заключении договора передачи спорной квартиры в собственность. Истцу был дан ответ, что учреждение не наделено полномочиями по заключению договоров о передаче жилых помещений в собственность граждан.

Данный отказ, по мнению истца, нарушил ее права, в связи с чем, она обратилась с иском в суд.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России - в судебном заседании отсутствовал, в суд поступило письменное возражение на иск, в котором ответчик с исковыми требованиями не согласен, просит в удовлетворении исковых требований отказать. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ - в судебном заседании отсутствовал, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, нет сведений о причине неявки.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность, либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как видно из ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как видно из ст. 8 Закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФГКЭУ «Наро-Фоминской квартирно-эксплуатационной частью района» МОРФ и ФИО10 ФИО5 заключен договор № социального найма жилого помещения – квартиры общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№).

Как видно из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО10 ФИО6.

Как видно из ответа ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№), учреждение не наделено полномочиями по заключению договоров о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Как видно из ответа Управления федеральной регистрационной службы по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), имеются сведения о наличии права собственности у истца на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на жилые помещения отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортном спорного жилого помещения (л.д.№), данная квартира является 2-комнатной, и имеет общую площадь № кв.м., общую площадь жилых помещений № кв.м., что также подтверждается данными кадастрового паспорта (л.д.№). Так право оперативного управления ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ ничем не подтверждается, поэтому основания для прекращения данного права отсутствует.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО10 ФИО7 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить частично.

Признать за ФИО10 ФИО8 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В удовлетворении исковых требований в части прекращения права оперативного/хозяйственного ведения учреждения «ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: ФИО9. Чертков

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ