Решение № 2-240/2018 2-240/2018 ~ М-125/2018 М-125/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-240/2018

№2-240/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года п. Переволоцкий

Оренбургской области

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи - Чариковой Т.Н., при секретаре - Бикбаеве И.Г., с участием представителя истца адвоката Суворинова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка в натуре,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе земельного участка в натуре, указал, что ему и ФИО2 принадлежит право собственности на ... долю у каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, площадью ... кв.м., на указанном земельном участке расположены два жилых дома, из который, пригодный для проживания, принадлежит ФИО2, другой не пригодный для проживания, принадлежит ему. Согласно межевому плану, составленного кадастровым инженером земельный участок площадью ... кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства), принадлежит истцу по адресу: <адрес>. Для упрощения порядка пользования земельных участков и решения давнего спора о принадлежности недвижимого имущества в настоящее время необходимо произвести раздел указанного выше земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в натуре. Просит прекратить право собственности на земельный участок, разделить земельный участок площадью ... кв.м., признать право собственности за ним на земельный участок площадью ... кв.м.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, дважды извещался о дате и времени судебного заседания, об уважительности причины неявки суд не известил.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Переволоцкий поссовет Переволоцкого района Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании доказательств, представленных сторонами.

Представитель истца Суворинов А.А., действующий по доверенности, в судебном заседании иск поддержал, обосновал доводами, изложенными в иске.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 252 УК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, принадлежит земельный участок, кадастровый № на праве общей долевой собственности, доли в праве ..., площадью ... кв.м., адрес: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. указанный земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешение использование: под жилой дом, общая площадь ... кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, граница земельного участка отсутствует. Правообладатель – ФИО1 и ФИО2

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного кадастровым инженером А, в результате выдела .. доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № образуется земельный участок, принадлежащий ФИО1, обозначенный на схеме ...., расположенный по адресу: <адрес>, площадью .. кв.м. Сведения о зданиях, сооружениях, ОНС, расположенных в пределах образуемого в результате выдела земельного участка :.... в ЕГРН отсутствуют. Уточнены характеристики: вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость ... руб.

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, о возможности раздела спорного земельного участка в натуре, кадастровый №, площадью ... кв.м., согласно прилагаемой схеме раздела, и выделе в натуре земельного участка .., площадью ... кв.м. в собственность истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Разделить земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для кадастрового учета и регистрации права собственности на образованный земельный участок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Переволоцкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Чарикова

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2018 года

Судья Т.Н. Чарикова