Решение № 2-83/2020 2-83/2020~М-67/2020 М-67/2020 от 11 мая 2020 г. по делу № 2-83/2020

Дело №(2020)

УИД:№


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО12

при секретаре ФИО7,

с участием истца ФИО5,

представителя истца – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации <адрес>, администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился с исковыми требованиями к администрации <адрес>, администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что его мать ФИО1 заключила брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2. Все вместе с ДД.ММ.ГГГГ проживали по договору социального найма в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с отчимом и отделом по управлению муниципальным имуществом и приватизации <адрес> заключен Договор № аренды земельного участка 1500 кв.м., с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ согласно Договора на безвозмездную передачу квартиры, заключенному между ФИО2, ФИО3, ФИО5 и отделом по управлению муниципальным имуществом и приватизации <адрес>, инвентарный №, кадастровый №, по <адрес> им передан в долевую собственность. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, они с отчимом стали проживать вдвоем.ДД.ММ.ГГГГ умер отчим ФИО2, он стал проживать один в <адрес>. Иных наследников нет. Вместе с дочерью отчима –ФИО10 ходили к нотариусу, там ФИО10 написала заявление об отказе принятия наследства в его пользу. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было отказано в выдаче свидетельств о праве собственности на наследство по закону в связи с тем, что он не предоставил выписку из ЕГРН, которую он не может предоставить в виду того, что при регистрации права собственности на дом в случае приватизации необходимо присутствие всех лиц, приватизировавших дом, что невозможно по причине смерти матери и отчима. Он фактически принял наследство и является единственным наследником. До настоящего времени он не может в полной мере распоряжаться домом. В связи с чем просит включить в наследственную массу 2/3 части <адрес> кадастровый №, по <адрес> после умерших ФИО3 и ФИО4, признать свое право собственности на 1/6 часть спорного дома в порядке наследования за умершей матерью и на ? часть дома за умершим отчимом.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержал исковые требования в полном объеме, при этом добавил, что после смерти матери и отчима он проживает в спорном доме, несет бремя его содержания, сделал косметический ремонт. Земля под домом была в аренде, сейчас договор аренды расторгнут, но ему не передают земельный участок, пока не будет документов на дом. Во время не оформили регистрацию права собственности на дом, так как не было на это времени. В настоящее время уже получить свидетельство о регистрации права собственности не может, так как нотариус ему отказывает в выдаче свидетельства о принятии наследства, поскольку дом надлежащим образом не оформлен. В результате нарушения его права он обратился в суд с данными исковыми требованиями.

Представитель истца ФИО8 поддержала исковые требования истца в полном объеме, суду пояснила, что когда родители приватизировали дом, истец был несовершеннолетним. Спустя время истец осознал, что мать и отчим не успели зарегистрировать дом в Госреестре, так как посчитали, что написать заявление на приватизацию в отделе по имуществу <адрес> было достаточным, чтобы дом принадлежал их семье, а они были законными правообладателями <адрес>. После смерти матери отчим, как и сам истец, работали вахтовым методом, поэтому завершить процесс приватизации для них был затруднительным. Истец в настоящее время несет бремя содержания дома, сделал косметический ремонт, производит оплату за свет.

Представители ответчиков администрации <адрес> и администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований возражений не имеют.

Третьи лица ФИО10, нотариус <адрес> нотариального округа ФИО9, Управления Росреестра по <адрес>, отдел по управлению муниципальным имуществом и приватизации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются доказательства, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело при указанной явке.

Выслушав доводы истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 Наследственного дела к имуществу ФИО3 не имеется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2

После смерти ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства обратились: дочь ФИО10, которая отказалась от наследства в пользу ФИО5 и ФИО5

Открыто наследственное дело N. № качестве наследственного имущества наследником указаны – денежный вклад и жилой дом. При этом никаких документов, подтверждающих право наследодателя на указанное имущество в наследственном деле нет. Свидетельства о праве на наследство наследнику до настоящего времени не выданы.

Жилой дом, общей площадью 48,7 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию <адрес>.

Постановлением нотариуса октябрьского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ совершение нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество ФИО5 не выдано в виду того, что право долевой собственности на спорный жилой дом зарегистрировано за иным правообладателем.

Материалами дела подтверждается, что согласно выписки из ЕГРП следует, собственником жилого дома по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является муниципальное образование <адрес>. В собственности ФИО3, ФИО4 и ФИО5 недвижимого имущества не имеется. Собственником земельного участка под спорным объектом недвижимости является МО <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Завещание ФИО2 не составлялось.

Наследниками ФИО4 первой очереди по закону являются: дочь ФИО10, пасынок ФИО5.

Иных наследников нет.

Также судом установлено, что наследодатель ФИО2 проживал совместно с ФИО3, ФИО5 в одной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма заключенного ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ году между отделом по управлению муниципальным имуществом и приватизации <адрес> и ФИО2, ФИО3, ФИО5 заключен договор на безвозмездную передачу спорного дома в собственность.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре собственности МО <адрес> спорный дом не числится. Аналогичную справку об отсутствии информации в реестре муниципальной собственности предоставила администрации Екатеринославского сельского совета <адрес>.

После смерти наследодателя ФИО4, ФИО5 продолжил проживать в квартире отчима, распоряжается и пользуется домашним имуществом наследодателя, от наследства в силу статьи 1157 ГК РФ не отказывался, осуществил действия по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательства третьих лиц, осуществлял ремонт, коммунальные платежи.

П. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Судом также установлено и признавалось, что как на момент смерти ФИО4, так и после ФИО5 проживал и пользовался квартирой наследодателя, расположенной по адресу: <адрес>, и находящимся в нем домашним имуществом как своим собственным.

С учетом представленных ФИО5 в материалы дела документов, подтверждающих факт его проживания в спорной квартире, а также, что имущество 2/3 доли на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности наследодателям ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность выданного Отделом по управлению муниципальным имуществом и приватизацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, суд не находит оснований для отказа в заявленных требованиях в части включения в наследственную массу 2/3 части <адрес> кадастровый №, по <адрес> после умерших ФИО3 и ФИО4, открывшегося после смерти ФИО4.

Поскольку ФИО5 после смерти отчима в установленный законом срок фактически вступил в права наследования, а именно во владение и управление наследственным имуществом в виде жилого дома, проживая в нем постоянно, поддерживает его в технически исправном состоянии, производит оплату электроэнергии, коммунальных услуг, заявленные требования о признании права собственности в порядке наследования на 1/6 часть <адрес> в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, и на ? часть дома за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, также подлежат удовлетворению.

В силу статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. П.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» установлено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Ст. 36 СК РФ приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов. В рамках рассматриваемого дела установлено, что спорный дом приобретен ФИО2 в период брака с ФИО3 по договору приватизации, в которую также включен ФИО5. Передача дома состоялись также в период брака. Следовательно, указанный спорный дом является их совместной собственностью. При этом доли супругов по семейному законодательству признаются по общему правилу равными. Таким образом, за ФИО2, ФИО3и ФИО5 определяется по 1/3 доли спорного имущества. Поскольку установлено, что ФИО3 умерла раньше своего супруга, ее доля подлежит разделу между наследниками ФИО2 и ФИО5А, в связи с чем требования истца о признании права собственности на 1/6 часть дома за ФИО5 подлежат удовлетворению. На основании вышеуказанным норм права, подлежат удовлетворению требования истца в части выдела 2/3 доли из общей совместной собственности за умершими ФИО3 и ФИО2

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить в наследственную массу 2/3 части <адрес> кадастровый № по <адрес> после умерших ФИО3 и ФИО4.

Признать право собственности за ФИО5 на 1/6 часть <адрес> в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, и на ? часть дома за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО5 на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение месяца через <адрес> районный суд <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий ФИО13

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ