Решение № 2-2404/2019 2-2404/2019~М-2208/2019 М-2208/2019 от 15 августа 2019 г. по делу № 2-2404/2019

Гр.<адрес>.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 августа 2019 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Магомедова Я.Р., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием представителя истца по доверенности ФИО7, ст. пом. прокурора <адрес> ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца по доверенности ФИО4 М.О. обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении. Исковые требования мотивированы тем, что собственником жилого дома площадью 426,5 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000024:13165, находящегося по адресу: РД, <адрес> «а». На сегодняшний день в указанном доме проживает ответчик со своей семьей. Ответчик является родственником предыдущего владельца и при покупке дома обещал съехать, однако обещания не выполнил. Требование истца от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении занимаемого жилого помещения ответчик добровольно не выполнил. Ответчик и члены его семьи истцом в дом не вселялись, они не являются членом семьи истца. Просит выселить ответчика ФИО2 и членов его семьи из занимаемого жилого помещения.

Представитель истца по доверенности ФИО4 Г.М. в суде исковые требования своего доверителя поддержал и просил удовлетворить их, пояснив, что добровольно ответчик не съезжает дома его доверителя.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, о причинах не явки суд не известил.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес> «а», принадлежит на праве собственности ФИО8

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик являлся родственником предыдущего владельца дома, при покупке дома обещали съехать С ответчиком договор аренды или найма жилого помещения не заключался. В связи, с чем истцы лишены возможности распоряжаться домом.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечении действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем, судом установлено, что фактически ответчик членом семьи собственника не являлся, соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.

При рассмотрении дела установлено, что у ответчика право пользования спорным домовладением отсутствует, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, между сторонами договор найма, а также какой-либо иной договор, предусматривающий право ответчика пользоваться спорным жилым помещением на возмездной или безвозмездной основе в установленном порядке не заключался, в этой связи ФИО2 подлежит выселению из спорного жилого помещения вместе с членами семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2 и членов его семьи из занимаемого жилого помещения- жилого дома, с кадастровым номером 05:40:000024:13165, находящегося по адресу: РД, <адрес> «а», являющегося собственностью истца.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

(Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ)

Судья ФИО4 Я.Р.

Гр.<адрес>.