Решение № 2-777/2023 2-777/2023~М-603/2023 М-603/2023 от 20 июня 2023 г. по делу № 2-777/2023

Дело № 2-777/2023г.

УИД - 05RS0013-01-2023-000685-58


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

20 июня 2023г. г. Дербент.

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Алекперова А.С., при секретаре Рамазановой Ф.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что решением Дербентского районного суда РД от 31.03.2022г. определены равные доли истца и ответчика в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая состоит из двух комнат, общей площадью 54 кв.м., хотя в документах на квартиру указана меньшая площадь. Указать точные данные квадратной площади комнат для неё затруднительно, поскольку документы на квартиру находятся у ответчика. Площадь второй комнаты была увеличена за счет площади балкона. В спорной квартире проживает ответчик и препятствует её проживанию в нем.

На основании изложенного, истец просит:

Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> - предоставить в её пользование одну комнату - зал, в общее пользование определить - кухню, прихожую, коридор и санузел.

-обязать ответчика ФИО2 не чинить препятствий ей во владении и пользовании своей частью квартиры, находящейся в общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>.

-Вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание, истец ФИО1, извещённая о месте и времени судебного заседания, не явилась.

В судебное заседание представитель истца ФИО3, требования иска по изложенным в нём основаниям поддержала, просила иск ФИО1 удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО2, в ходе судебного заседания объяснил, что не против того, чтобы истица ФИО1 пользовалась их общим имуществом - квартирой расположенной в <адрес>, не возражает против её требований по иску. Квартира у них не однокомнатная, а двухкомнатная и согласен с тем, чтобы истица занимала зал, а он другю комнату. В общем они хотят реализовать эту квартиру и на вырученные деньги каждый найдет себе жильё. У него даже был и клиент, но с продажей не получилось пока.

На основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившегося истца.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным общего собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. С учетом положений этой нормы под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных прав.

Исходя из установленного ст.12 ГК РФ принципа диспозитивности, истец самостоятельно определяет характер нарушенного права и избирает способ его защиты.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Согласно ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии со ст.3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Материалами настоящего гражданского дела установлено, что вступившим в законную силу решением Дербентского районного суда от 31 марта 2022 года определены доли в собственности между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 а именно:

Определить доли в праве общей долевой собственности супругов на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> равными по 1/2 доле за ФИО2 о и 1/2 доле за ФИО1

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве в общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,2 кв.м, 2 этаж, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанное решение вступило в законную силу 27.07.2022г.

Таким образом, за ФИО1 закреплено право собственности на 1/2 долю квартиры расположенной по адресу: <адрес>

В связи с тем, что ответчик согласился предоставить истцу комнату, указанную в иске –зал, а также оставлению в общее пользование кухню, прихожую, коридор и санузел, ФИО1 вправе пользоваться имуществом, на которое право собственности.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>:

-предоставить в пользование одну комнату - зал, в общее пользование определить - кухню, прихожую, коридор и санузел.

-обязать ответчика ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 во владении и пользовании своей частью квартиры, находящейся в общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>.

Вселить ФИО4 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.С.Алекперов

Решение в окончательной форме принято 20.06. 2023г.