Решение № 2-3651/2024 2-3651/2024~М-3182/2024 М-3182/2024 от 13 ноября 2024 г. по делу № 2-3651/2024

Дело № 2- 3651/2024

УИД 50RS0020-01-2024-005315-14


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«14» ноября 2024г. Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи: МЕЛИОРАНСКОЙ А.А.,

при секретаре судебного заседания: КОЧНОВОЙ В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО6, ООО «Департамент городского хозяйства», Администрации Городского округа Коломна Московской области об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась с иском в Коломенский городской суд с иском к ФИО3, ФИО6, ООО «Департамент городского хозяйства», Администрации Городского округа Коломна Московской области об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

В обоснование исковых требований указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и используется по договору социального найма.

Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО «ДГХ».

В названной квартире имеют регистрацию места жительства: ФИО6, дочь истца ФИО4, внук истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший супруг ФИО3, бывшая свекровь ФИО6

Лицевой счет на квартиру открыт на ФИО6

При этом, ФИО4 имеет состав семьи дочь ФИО5 и внука ФИО2, а ответчики ФИО6 (бывшая свекровь) и ФИО3 (бывший муж)), не являются членами семьи ФИО4, не ведут совместное хозяйства, не имеют единый бюджет.

Кроме того, ответчики не несут расходы по оплате квартирной платы и коммунальных платежей.

Расходы по оплате квартирной платы и коммунальных платежей за названное жилое помещение осуществляет только истец ФИО4

Поскольку ФИО4 с составом семьи ФИО5 и ФИО2, не является членами семьи ФИО6 и ФИО3., желает заключить с управляющей организацией отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения на состав семьи 3 человека.

Истец обратилась в управляющую организацию в устном порядке о разделе лицевого счета и определение долей в оплате за жилищно - коммунальные услуги, на которое ей было разъяснено, что разделить счет возможно после заключения соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг между всеми зарегистрированными в жилом помещении лицами.

Однако, ответчики не желают в добровольном порядке и не дают согласие на заключение соглашения о разделе лицевого счета и определение долей в оплате за жилищно - коммунальные услуги, в связи с чем у истца отсутствует возможность вне судебного порядка разрешить данный спор и в одностороннем порядке оформить такое соглашение.

Считает, что размер доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг должен определяться исходя из принципа равенства прав каждого зарегистрированного лица.

Просит определить порядок и размер участия ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – в 3/5 доли, ФИО6 и ФИО3 – в 2/5 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения наймодателем (управляющей организацией) с ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ФИО3 соответствующих соглашений с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась. Судебные извещения о слушании дела, направленные по почте заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации ответчика не получены, возвращены в суд почтовым отделением с указанием причин возврата: истечение срока хранения.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско – правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67, п.68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. №25 «О Применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчика.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Ответчик Администрация Городского округа Коломна Московской области о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не направила представителя, каких- либо ходатайств или возражений в суд не поступило.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ООО «ДГХ» не направило в суд представителя, извещено надлежащим образом, в суд представлен письменный отзыв, в котором ООО «ДГХ» возражает против привлечения в качестве ответчика по делу, разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда, письменным ходатайством просит суд о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.40-41).

С учетом установленных обстоятельств, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, каких- либо возражений в суд не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса и проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и используется по договору социального найма.

Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО «ДГХ».

В названном жилом помещении имеют регистрацию места жительства: ФИО6- с 13.07.1993г., ФИО3- с 13.07.1993г., ФИО5- с. 07.02.1997г., ФИО4 – с 07.02.1997г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 22.04.2017г., что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой (л.д.13, 15).

Лицевой счет на квартиру открыт на ФИО6

При этом, ФИО4 имеет состав семьи дочь ФИО5 и внука ФИО2, а ответчики ФИО6 (бывшая свекровь) и ФИО3 (бывший муж)), не являются членами семьи ФИО4, не ведут совместное хозяйства, не имеют единый бюджет.

Ответчики ФИО9 и ФИО3 не несут расходы по оплате квартирной платы и коммунальных платежей.

Расходы по оплате квартирной платы и коммунальных платежей за названное жилое помещение осуществляет только истец ФИО4, что подтверждается платежными документами (л.д. 16- 21).

ФИО4 с составом семьи ФИО5 и ФИО2, желает заключить с управляющей организацией отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения на состав семьи 3 человека.

В соответствие с пунктом 5 части 3 статьи67Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи69Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье153Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подпункт 1 части 2).

Частью 1 статьи154Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации,

Статьей155Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 1 части 2). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4).

Из содержания данной статьи можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю (собственнику) жилого помещения в многоквартирном доме с учетом членов его семьи.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в практике при применении Жилищного Кодекса РФ», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящийся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец обращалась в управляющую организацию в устном порядке о разделе лицевого счета и определение долей в оплате за жилищно - коммунальные услуги, на которое ей было разъяснено, что разделить счет возможно после заключения соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг между всеми зарегистрированными в жилом помещении лицами.

Однако, ответчики ФИО6 и ФИО3 не желают в добровольном порядке и не дают согласие на заключение соглашения о разделе лицевого счета и определение долей в оплате за жилищно - коммунальные услуги, в связи с чем у истца отсутствует возможность вне судебного порядка разрешить данный спор и в одностороннем порядке оформить такое соглашение.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании выразил позицию по признанию иска, не возражает по разделу счетов, указывая, что ФИО6 не проживает по адресу места регистрации, а фактически проживает по адресу: <адрес>. При этом, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг на нее производятся.

Принимая во внимание право члена семьи нанимателя на определение отдельного порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд определяет порядок и размер участия ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – в 3/5 доли, ФИО6 и ФИО3 – в 2/5 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения наймодателем (управляющей организацией) с ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ФИО3 соответствующих соглашений с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – в 3/5 доли, ФИО6 и ФИО3 – в 2/5 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для заключения наймодателем (управляющей организацией) с ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ФИО3 соответствующих соглашений с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: (подпись) А.А. Мелиоранская

Мотивированное решение суда изготовлено «21» ноября 2024 года

Судья Коломенского городского суда

Московской области: (подпись) А.А. Мелиоранская

Копия верна. Судья А.А. Мелиоранская