Решение № 2-900/2017 2-900/2017~М-868/2017 М-868/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-900/2017

Дело № 2-900/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 18 декабря 2017 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Кальгиной Е.С.,

при секретаре Лукомской О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО "Теплоэнергосервис" обратилось в суд с вышеназванным иском, требования мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находилось по ноябрь 2016 года в совместной собственности ответчиков; с декабря вышеназванное жилое помещение находится в собственности ответчика ФИО3 Ответчики с 01 октября 2016 года не выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на 01 августа 2017 года образовалась задолженность в размере 54355,00 рублей.

ООО «Теплоэнергосервис», являясь управляющей организацией данного многоквартирного дома, ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 36, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по оплате ЖКУ за октябрь 2016 года в размере 7683,51 руб., пени в размере 961,70 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.; с ответчика ФИО3 просят взыскать задолженность по оплате ЖКУ с декабря 2016 года до 01 августа 2017 года в размере 46671,49 руб., пени в размере 1270,80 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1638,27 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 на иске настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском согласен частично, полагает что задолженность должна взыскиваться только с него, в иске к ответчикам ФИО1, ФИО2 следует отказать.

Ответчики ФИО1, ФИО2, будучи извещенными должным образом, своевременно о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились по неизвестным причинам, возражений по иску не представили.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 30, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

о правилам ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 14-16).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО3 по договору дарения от 30.11.2016 года, до указанной даты жилое помещение находилось в совместной собственности ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 В спорный период в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 с несовершеннолетней дочерью (л.д.10, 11, 13).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате за жилое помещение за октябрь 2016 года составляет 7683,51 руб., за период с 01 декабря 2016 года до 01 августа 2017 года составляет 46671,49 руб. (л.д. 7).

Учитывая, что в октябре 2016 года собственниками жилого помещения являлись ФИО3, ФИО2 и ФИО1, задолженность по оплате ЖКУ за октябрь 2016 года в размере 7683,51 руб. подлежит взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО2 и ФИО1 солидарно; задолженность по оплате ЖКУ за период с 01 декабря 2016 года до 01 августа 2017 года в размере 46671,49 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО3

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчиками плата за жилое помещение за указанный выше период не вносилась на 06 сентября 2017 года начислены пени (л.д.8-9). Сумма пени, начисленная на задолженность по оплате ЖКУ за октябрь 2016 года, в размере 961,70 руб. подлежит взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО2 и ФИО1 солидарно; сумма пени, начисленная на задолженность по оплате ЖКУ за декабрь 2016 года – июль 2017 года, в размере 1270,80 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО3,

Расчеты сумм задолженности и пени проверены судом и принимаются, как достоверные, возражений по расчетам ответчики не представили.

Кроме того, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение в размере 7683 (семь тысяч шестьсот восемьдесят три) рубля 51 копейку, пени в сумме 961 (девятьсот шестьдесят один) рубль 70 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 400 (четыреста) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение в размере 46671 (сорок шесть тысяч шестьсот семьдесят один) рубль 49 копеек, пени в сумме 1270 (одна тысяча двести семьдесят) рублей 80 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 1638 (одна тысяча шестьсот тридцать восемь) рублей 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.

Судья Е.С. Кальгина