Решение № 2-47/2017 2-47/2017(2-559/2016;)~М-529/2016 2-559/2016 М-529/2016 от 9 февраля 2017 г. по делу № 2-47/2017

Дело № 2-47/1(2017 года)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Красная Гора 10 февраля 2017 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Пожарицкой Г.В.,

при секретаре Федорино Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лотаковской сельской администрации Красногорского района Брянской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области о прекращении права собственности на условные земельные доли граждан –земельные участки в границах СХП «Кибирщина» и признании права собственности на эти участки за МО «Лотаковское сельское поселение»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Красногорский районный суд <адрес> с указанным требованием.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме, и мотивировал их тем, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены списки собственников земельных долей, в том числе и по СХП «Кибирщина». Лотаковской сельской администрацией Красногорского района Брянской области составлен список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Указанный список был истцом опубликован в газете «Красногорская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ №. С момента приобретения прав на указанные условные земельные доли по настоящее время ни указанные граждане, ни их правопреемники не распорядились ими и не использовали их в соответствии с их целевым назначением, в том числе более трех лет. В соответствии со ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники общей долевой собственности на земельные участки с кадастровым номером 32:15:0080101:197, расположенный по адресу: <адрес>, в границах СХП «Кибирщина» были уведомлены о проведении общего собрания участников долевой собственности. Данное уведомление опубликовано в газете «Красногорская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ №. Общее собрание участников общей собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения по указанному земельному участку было проведено ДД.ММ.ГГГГ. По результатам общего собрания участников был составлен Протокол ДД.ММ.ГГГГ. На собрании присутствовало менее кворума участников общей долевой собственности, собрание постановлено считать не состоявшимся. В силу ст.14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности признано неправомочным, так как на нем присутствовало менее 20 процентов от их общего числа. Постановлением администрации Лотаковского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №Б «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СХП «Кибирщина» утвержден список невостребованных земельных долей СХП «Кибирщина». Граждане, указанные в утвержденном списке граждане не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, а так же иных распорядительных действий без выделения земельных долей в натуре, в связи со смертью и отсутствием материального правопреемства, правомочия собственников указанных земельных долей не могут быть реализованы в будущем. В связи с изложенным, Лотаковская сельская администрация <адрес> просит суд прекратить право собственности на условные земельные доли площадью 7,54 га каждого в СХП «Кибирщина» в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0080101:197, расположенный по адресу: <адрес>, СХП «Кибирщина» граждан: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО51, ФИО5, ФИО52, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО53, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО54, ФИО15, ФИО55, ФИО56, ФИО16, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО17, ФИО61, ФИО62, ФИО18, ФИО63, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО64, ФИО65, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50; признать право муниципальной собственности за МО «Лотаковское сельское поселение» на 67 невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером 32:15:0080101:197, расположенный по адресу: <адрес>, в границах СХП «Кибирщина» указанных граждан.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ выделены в отдельное производство требования истца по земельным долям в отношении граждан - собственников земельных долей: ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО22, ФИО27, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО45, ФИО49, в отношении которых имеются наследственные дела.

Ответчик - территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились. Ответчик просил о рассмотрении настоящего дела без его участия, третье лицо причину неявки суду не сообщило и не просило о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в сельскохозяйственных предприятиях, в том числе и «Кибирщина», закреплены в собственность граждан земельные доли (паи) по СХП «Кибирщина» ( том 1 л.д.9-39).

Собственниками условной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения по СХП «Кибирщина» на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0080101:197, расположенный по адресу: <адрес>, СХП «Кибирщина» площадью 7,54 га каждый, в том числе являются граждане: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО51, ФИО52, ФИО7, ФИО8, ФИО53, ФИО12, ФИО13, ФИО54, ФИО15, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО18, ФИО63, ФИО21, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО28, ФИО29, ФИО64, ФИО65, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО50 (том 1 л.д. 10-39).

Доля в праве общей долевой собственности каждого собственника условной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения по СХП «Кибирщина» составляет 1/313, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 30 января 2017 года (том 2 л.д. 73-78).

Согласно справке ГКУ Брянской области «Красногорское районное управление сельское хозяйство» Брянской области от 05 декабря 2016 года № 567 СПК «Кибирщина» снято с регистрационного учета и деятельности не ведет (том 1 л.д.206).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с ч.2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 –ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно справок о смерти граждане: ФИО2 (том 2 л.д.11), ФИО3(том 2 л.д.12), ФИО4(том 2 л.д.13), ФИО51(том 2 л.д.14), ФИО52(том 2 л.д.9), ФИО7 (том 2 л.д.15), ФИО8(том 2 л.д.16), ФИО53(том 2 л.д.17), ФИО12(том 2 л.д.18), ФИО13(том 2 л.д.19), ФИО54(том 2 л.д.20), ФИО15(том 2 л.д.21), ФИО55(том 2 л.д.22), ФИО56(том 2 л.д.23), ФИО57(том 2 л.д.24), ФИО58(том 2 л.д.25), ФИО59(том 2 л.д.26), ФИО60(том 2 л.д.27), ФИО61(том 2 л.д.28), ФИО62(том 2 л.д.29), ФИО18(том 2 л.д.30), ФИО63(том 2 л.д.31), ФИО21(том 2 л.д.32), ФИО23(том 2 л.д.33), ФИО24(том 2 л.д.34), ФИО25(том 2 л.д.35), ФИО26(том 2 л.д.36), ФИО28(том 2 л.д.37), ФИО29(том 2 л.д.38), ФИО64(том 2 л.д.39), ФИО65(том 2 л.д.40), ФИО33(том 2 л.д.41), ФИО34(том 2 л.д.42), ФИО35(том 2 л.д.43), ФИО36(том 2 л.д.44), ФИО37 (том 2 л.д.45), ФИО38(том 2 л.д.46), ФИО39(том 2 л.д.47), ФИО66 (том 2 л.д.48), ФИО67(том 2 л.д.49), ФИО68(том 2 л.д.50), ФИО40(том 2 л.д.51), ФИО41(том 2 л.д.52), ФИО42 (том 2 л.д.53), ФИО43 (том 2 л.д.54), ФИО44 (том 2 л.д.55), ФИО46 (том 2 л.д.56), ФИО47(том 2 л.д.57), ФИО48(том 2 л.д.58), ФИО50 (том 1 л.д. 59 ) умерли.

В сообщении нотариуса Красногорского нотариального округа <адрес> ФИО79 от ДД.ММ.ГГГГ № сведения в отношении указанных граждан о наличии наследственных дел отсутствуют (том 1 л.д.60).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № право на земельные доли никем из указанных граждан не зарегистрировано. (том 2 л.д.73-78).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО51, ФИО52, ФИО7, ФИО8, ФИО53, ФИО12, ФИО13, ФИО54, ФИО15, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО18, ФИО63, ФИО21, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО28, ФИО29, ФИО64, ФИО65, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО50 не передали принадлежащие им земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд.

На основании ч.ч.3,4 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи ( далее в целях настоящей статьи –список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 32:15:0080101:197 СХП «Кибирщина» расположен в границах Лотаковского сельского поселения по адресу: Брянская область, Красногорский район, д. Кибирщина.

Постановлением администрации Лотаковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №Б утвержден список собственников невостребованных земельных долей. В данном списке указаны граждане: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО51, ФИО69, ФИО7, ФИО8, ФИО53, ФИО12, ФИО13, ФИО54, ФИО15, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО18, ФИО63, ФИО21, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО28, ФИО29, ФИО64, ФИО65, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО50 с правом собственности на условную земельную долю площадью 7,54 га каждого в СХП «Кибирщина» в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, СХП «Кибирщина ( том 1 л.д.130-139).

В соответствии с п. 4 Постановления администрации Брянской области от 27 июля 2006 года № 459 «О реализации Закона Брянской области от 09 июня 2006 года № 40-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области» (в редакции от 07 ноября 2012 года) газета «Красногорская жизнь» является изданием, в котором осуществляется опубликование сообщений, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Законом Брянской области от 9 июня 2006 года № 40-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области».

Указанный список опубликован в газете «Красногорская жизнь» № 20 от 07 марта 2014 года (том 1 л.д.122-123).

На основании ч.5 и 7 названного Федерального закона список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Материалами дела установлено, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принималось.

Учитывая изложенное Лотаковское сельское поселение выступило с инициативой проведения собрания с повесткой дня:1) Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными». Указанное объявление опубликовано в газете «Красногорская жизнь»№ 33 от 25 апреля 2014 года (том 1 л.д. 126-127).

В назначенное время собрание из-за отсутствия кворума не состоялось (том 1 л.д. 128-129 ).

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанные собственники земельных долей право собственности на принадлежащую им земельную долю в границах сельско-хозяйственного предприятия «Кибирщина» надлежащим образом при жизни не оформили, никто не распорядился ею и после их смерти, а также никто своих прав на данное имущество в порядке наследования, в том числе и Российская Федерация в лице его территориального органа ТУ Росимущество не заявил.

Не были направлены указанным органом и письменные возражения в адрес истца о включении земельной доли в список невостребованных.

С учетом изложенного, суд считает иск обоснованным, заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцом принадлежащая умершим земельная доля признана обоснованно невостребованной с соблюдением положений вышеуказанного Федерального Закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает право органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с таким требованием.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 7,54 га каждого в СХП «Кибирщина» в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0080101:197, расположенный по адресу: <адрес>, в границах СХП «Кибирщина» граждан: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО51, ФИО69, ФИО7, ФИО8, ФИО53, ФИО12, ФИО13, ФИО54, ФИО15, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО18, ФИО63, ФИО21, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО28, ФИО29, ФИО64, ФИО65, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО50.

Признать право муниципальной собственности Лотаковского сельского поселения на 50 невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0080101:197, расположенный по адресу: <адрес>, СХП «Кибирщина» определив долю муниципального образования Лотаковское сельское поселение, расположенного по адресу: <адрес> праве общей долевой собственности в размере 50/313.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Красногорский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.В.Пожарицкая