Решение № 2-895/2021 2-895/2021~М-10/2021 М-10/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-895/2021

Дело № 2-895/21 Изг.12.07.2021г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Квасниковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 21 апреля 2021 года гражданское дело по иску Заместителя прокурора Ярославского района Ярославской области в интересах муниципального образования – Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области к Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Заместитель прокурора Ярославского района Ярославской области в интересах муниципального образования – Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области обратился в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, ФИО1, в котором просит:

- прекратить право собственности ФИО1 на 1/551 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося в границах бывшего СХПК «Север»;

- признать право собственности Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области на 1/551 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося в границах бывшего СХПК «Север».

В иске указано, что постановлением Главы администрации Ярославского района Ярославской области № 83 от 28.01.1993 года сельскохозяйственные угодья общей площадью 867 га, ранее закрепленные за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Народное предприятие Север» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в долевую собственность граждан, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, владения, пользования землей № 647 выдано 18.02.1993 года, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Администрации Ярославского района Ярославской области. Приложением к постановлению являлись списки граждан, имеющих право на долю в земельном участке.

ФИО1 являлся собственником 1/551 доли в праве собственности на земельный участок в границах бывшего СХПК «Север».

Принадлежащая ФИО1 земельная доля решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок от 15.09.2015г. была включена в список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Помощник Прокурора Ярославского района Ярославской области Каныгина Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что против удовлетворения исковых требований не возражает, сам оформлять права на долю не будет.

От Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области поступил отзыв, в котором указано, что в период до 01 июля 2011 года Департамент с требованием о признании права собственности Ярославской области на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО1, не обращался. Решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц – Администрации Карабихского сельского поселения ЯМР ЯО, Администрации ЯМР ЯО, Управления Росреестра по ЯО, ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, проверив и исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Из материалов дела видно, что ФИО1 был включен в список собственников земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося в границах бывшего СХПК «Север».

. В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

На основании п. 1 ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Пунктами 1, 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Признавая право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, суд исходит из того, что спорная доля правильно отнесена к невостребованным земельным долям.

Собственник ФИО1 не распорядился ею в порядке, установленном действующим законодательством, не зарегистрировал право собственности на земельную долю в ЕГРН, не выделил земельный участок в счет принадлежащей ему земельной доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/551 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося в границах бывшего СХПК «Север».

Признать право собственности на 1/551 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в границах бывшего СХПК «Север», за Карабихским сельским поселением Ярославского муниципального района Ярославской области.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова