Решение № 2-2092/2017 2-2092/2017~М-2019/2017 М-2019/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-2092/2017

Дело № 2-2092/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2017г. г.Биробиджан ЕАО

Биробиджанский районный суд ЕАО

в составе судьи Лаврущевой О.Н.

при секретаре Видяковой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО6, ФИО7 к администрации «Бирофельдского сельского поселения» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации «Бирофельдского сельского поселения» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности. Свои требования мотивировала тем, что в 1986г. ее супругу был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В ордере кроме супруга были указаны члены семьи: жена – ФИО6 и дочь – ФИО5. 30.09.1998г. Данное помещение передано в собственность семье ФИО7. В 2000 году семью ошибочно зарегистрировали в разных квартирах: истца, а так же соседей К-ных и ФИО10 зарегистрировали в квартире №, а ФИО7 и ФИО1 в квартире №. С 1986 года по настоящее время, то есть более 15 лет, их семья проживает в квартире №, открыто и добросовестно они пользуются жилым помещением.

Истец просит признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества, а именно – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности.

Определением суда от 14.08.2017 процессуальный статус третьего лица ФИО7 изменен на соистца.

В судебном заседании истцы ФИО6, ФИО7 исковые требования поддержали и уточнили. Просила суд признать за ними право совместной собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации «Бирофельдского сельского поселения» Биробиджанского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Просил рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В судебное заседание третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (ч. 1).

В силу ст. 244 ГК РФ имущество находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

На основании ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ордеру от 07.07.1986, ФИО7 предоставлено право вселения в жилое помещение по адресу <адрес>. Вместе с ним в квартиру вселились жена ФИО6 и дочь ФИО7 Из акта приема-передачи жилого дома от 30.09.1998, следует, что ООО «Алексеевское» передаче в собственность семье ФИО7 жилой дом по адресу <адрес>

Согласно справке администрации МО «Бирофельдского сельского поселение» исходящий № следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела следует, что спорная квартира не значится в реестре федерального имущества, в реестрах муниципальной собственности МО "Бирофельдское сельское поселение" и МО «Биробиджанский муниципальный район ЕАО».

По сведениям ЕГРП право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Обстоятельства имеющие значение для дела в судебном заседании поясняли свидетели ФИО2, ФИО3.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что она проживает в <адрес>,. Семью Наумец она знает 40 лет. Семья Наумец проживает по адресу <адрес> на протяжении 30 лет. Из данного жилого помещения они никуда не выезжали. В доме делают регулярно ремонт, вставили новые окна. Споров по этому дому никогда не было. ФИО7 зарегистрирован в кв. №, поскольку при замене паспорта, ему ошибочно в регистрации указали вместо кв. №, кв.№.

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что она проживает по адресу <адрес>. Семью Наумец знает 30 лет, они проживают по адресу <адрес>. Из данного жилого помещения истцы никуда не выезжали. Дети ФИО6 и ФИО7 проживают отдельно. Споров по указанному дому никогда не было. Истцы ухаживают за домом, делают косметический ремонт, вставили пластиковые окна. Дом у них с печным отоплением.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они логичны, последовательны и не противоречат другим доказательствам собранным по делу.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО6 и ФИО7 проживают по адресу: <адрес>. С 1986г. по настоящее время, открыто, непрерывно, добросовестно владеют указанным недвижимым имуществом более 15 лет, несут бремя содержания данного недвижимого имущества. Сведений о спорах в отношении указанного недвижимого имущества не установлено. В этой связи, суд считает, что заявленные требования о признании права собственности в силу приобретательной давности на вышеуказанное жилое помещение подлежат удовлетворению.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО6, ФИО7 к администрации «Бирофельдского сельского поселения» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право совместной собственности ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд.

Судья О.Н. Лаврущева