Решение № 2-5171/2018 2-5171/2018~М-4960/2018 М-4960/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-5171/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пустовой М.А.,

при секретаре судебного заседания Павловой Е.А.,

с участием прокурора города Нижневартовска Манакова Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации города Нижневартовска к ФИО1 о выселении и сносе строения, приспособленного для проживания,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижневартовска обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в строении, расположенном по адресу: <адрес>, без правоустанавливающих документов проживает ответчик ФИО1, <данные изъяты> года рождения. Указанное строение включено в Реестр приспособленных для проживания строений, расположенных на территории г.Нижневартовска, утвержденный Распоряжением администрации г.Нижневартовска от 08.06.2015 №869-р. Спорное строение подлежит ликвидации в соответствии с муниципальной программой «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Нижневартовска в 2017-2020 годах», утвержденной Постановлением администрации города Нижневартовска от <дата> №. Строение находится в промышленной зоне коммунально-складского назначения, не предназначенной для жилищного строительства. Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений, расположенных на территориях города Нижневартовска, является одной из задач муниципальной программы. Просит выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из строения, приспособленного для проживания, расположенного по адресу: <адрес>, и обязать произвести снос строения, приспособленного для проживания, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом посредством почтовой связи. В адрес суда возвращен почтовый конверт с отметкой «истек срок хранения». Ответчик извещалась по адресу, указанному в иске. Согласно сведениям адресного бюро по г.Нижневартовску ответчик в г.Нижневартовске не значится. Достоверных доказательств проживания ответчика на момент поступления иска в суд по иному адресу в материалы дела не представлено. Указанные обстоятельства свидетельствуют об уклонении ответчика от получения повестки и надлежащем её извещении о времени и месте рассмотрения дела в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что строение № в <адрес> включено в реестр приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нижневартовска, утвержденный Распоряжением администрации города Нижневартовска №869-р от 08.06.2015.

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Спорное строение, в силу ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является недвижимым имуществом и по смыслу жилищного законодательства к жилым помещениям не относится.

Как следует из материалов дела, земельный участок для строительства спорного строения не отводился, разрешение на строительство строения не выдавалось.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

В обоснование заявленных требований истцом предоставлен акт осмотра земельного участка от 18.07.2018 №286, согласно которому осмотр производился совместно с начальником ЖЭУ- временного жилья МУП г.Нижневартовска ПРЭТ № <данные изъяты>., в рамках проведения работы по ликвидации балочных массивов в <данные изъяты> до конца <данные изъяты> года (л.д. <данные изъяты>).

Из вышеуказанного акта следует, что в результате осмотра территории установлено, что на сформированном земельном участке площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, который предоставлен в аренду под огородничество <данные изъяты> по договору аренды земельного участка от <дата> № расположен балок в деревянном исполнении, теплица, деревянная баня. К акту осмотра приложена фототаблица.

Каких-либо иных доказательств, подтверждающих факт проживания ответчика в спорном строении, не представлено.

Представленный истцом акт обследования строения от <дата> (л.д. <данные изъяты>) также не подтверждает проживание ответчика в спорном строении, нет указаний на установление личности лица, помимо фамилии, имени и отчества лица, указан только год рождения – <данные изъяты> год, отсутствуют паспортные данные или данные иного документа, удостоверяющего личность лица, которое, по мнению истца, зарегистрировано по месту жительства в спорном строении № и проживает по указанному адресу.

Ответчик на регистрационном учете в г.Нижневартовске не состоит, с момента составления акта прошел значительный отрезок времени, учитывая изложенное, суд полагает, что не доказан факт проживания ответчика в помещении в настоящее время, и в иске о выселении следует отказать.

Рассматривая требование истца о возложении на ответчика обязанности по сносу строения, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Поскольку в материалы дела не представлено доказательств, что именно ФИО1 возводила спорный объект, суд находит требования к ответчику о сносе спорного строения также не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации города Нижневартовска к ФИО1 о выселении и сносе строения, приспособленного для проживания, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья М.А. Пустовая