Решение № 2-958/2021 2-958/2021~М-706/2021 М-706/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-958/2021

.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новокуйбышевск 15 июня 2021 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Алиеве Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-958/2021 (УИД <№>) по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области, ФИО7, ФИО8 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении реестровой ошибки о местоположении границ земельных участков, признании недействительными результатов межевания и исключении сведений из ЕГРН о местоположении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, в лице представителя ФИО9, с учетом уточненных требований, обратились в суд с указанным иском, указывая, что <Дата> умерла ФИО1, которая приходилась супругой и матерью истцам. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, общей площадью 24 кв.м. расположенного по адресу: <Адрес>, который принадлежал ей на праве собственности на основании Постановления Главы г.Новокуйбышевска Самарской области <№> от <Дата> Наследниками, принявшими наследство являются истцы. Наследственное дело после смерти ФИО1 открыто в установленный законом срок под <№> у нотариуса г.Новокуйбышевска Самарской области ФИО2 В 2020 году истцы обратились к нотариусу ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный участок, но нотариус отказала истцам в выдаче свидетельства в отношении данного объекта по той причине, что в ЕГРН отсутствуют сведения в отношении данного участка, в связи с чем, не предоставляется возможным установить, на какой объект и кто является правообладателем данного имущества по сведениям ЕГРН. В ходе выполнения инженерно-геодезических изысканий в рамках выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка выявлено, что смежный участок имеет реестровую ошибку в определении координат местоположения угловых и поворотных точек границ земельного участка, что повлекло за собой неправильное отображение положения границ земельного участка на дежурной кадастровой карте (ДКК), ввиду чего усматривается наложение фактических границ земельного участка истцов, на границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№>, ранее поставленных на государственный кадастровый учет, с видом разрешенного использования «гараж». Сведения о данных земельных участках имеют статус «учтенный», границы и площадь уточнены в соответствии с действующим законодательством. Земельные участки с кадастровыми номерами <№> и <№>, ранее поставленные на государственный кадастровый учет имеют реестровую ошибку в определении местоположения координат угловых и поворотных точек. Данное обстоятельство препятствует дальнейшему проведению кадастровых работ по образованию, земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: <Адрес>, и в дальнейшем влечет основания для приостановления осуществления государственного кадастрового учета. В связи с изложенным, истцы просят признать в порядке наследования право общей долевой собственности за ФИО4 в размере 2/3 доли; ФИО5 в размере 1/6 доли; ФИО10 в размере 1/6 доли на земельный участок, площадью 24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гараж, расположенный по адресу: <Адрес>, в границах, согласно Плану границ земельного участка от 15.01.2021 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО3 и являющемуся неотъемлемой частью данного решения. Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <№>, <№>, признать недействительными результаты межевания и исключить сведения из ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <№>, <№>.

Представитель истцов ФИО9, действующий на основании доверенностей от <Дата>, <Дата>, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, уточненные требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г.о. Новокуйбышевск, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайтсовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении требований не возражал.

Ответчики ФИО7, ФИО8, третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, ФКП Управления Росреестра по Самарской области, в суд не явились, извещены надлежащим образом, уажительные причины неявки суду неизвестны.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положениями п.1 ст.59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что <Дата> умерла ФИО1, которая приходилась супругой и матерью истцам. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, общей площадью 24 кв.м. расположенного по адресу: <Адрес>, который принадлежал ей на праве собственности на основании Постановления Главы г.Новокуйбышевска Самарской области <№> от <Дата>.

Наследниками, принявшими наследство, являются истцы. Наследственное дело <№> после смерти ФИО1 открыто в установленный законом срок у нотариуса г.Новокуйбышевска Самарской области ФИО2

В соответствии с п.1. ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно, абз.2 ст.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Материалами дела установолено, что в результате проведения геодезической съемки спорного участка кадастровым инженером ФИО3 и составления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий, площадь земельного участка по уточненным данным составила 24 кв.м, смежный участок имеет реестровую ошибку в определении координат местоположения угловых и поворотных точек границ земельного участка, что повлекло за собой неправильное отображение положения границ земельного участка на дежурной кадастровой карте (ДКК), ввиду чего, усматривается наложение фактических границ земельного участка истцов, на границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№>, ранее поставленными на государственный кадастровый учет, с видом разрешенного использования «гараж». Сведения о данных земельных участках имеют статус «учтенный», границы и площадь уточнены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Учитывая, что земельные участки с кадастровыми номерами <№> и <№>, ранее поставленные на государственный кадастровый учет имеют реестровую ошибку в определении местоположения координат угловых и поворотных точек, данное обстоятельство препятствует дальнейшему проведению кадастровых работ по образованию, земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: <Адрес>, и в дальнейшем влечет основания для приостановления осуществления государственного кадастрового учета на основании пункта 20 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области, ФИО7, ФИО8 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении реестровой ошибки о местоположении границ земельных учасков, признании недействительными результатов межевания и исключении сведений из ЕГРН о местоположении границ земельных участков, – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей <Дата>, за ФИО4, <данные скрыты> в размере 2/3 доли; за ФИО5, <данные скрыты> в размере 1/6 доли; за ФИО10, <данные скрыты> в размере 1/6 доли, на земельный участок, площадью 24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гараж, расположенный по адресу: <Адрес>, в границах, согласно Плану границ земельного участка от 15.01.2021 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО3 и являющемуся неотъемлемой частью решения суда.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№>.

Признать недействительными результаты межевания и исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о земельном участке, расположенном по адресу: <Адрес> и земельных участках с кадастровыми номерами <№> и <№>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 июня 2021 года.

Судья /подпись/ Е.И.Строганкова

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.

.