Решение № 2-55/2025 2-55/2025~М-17/2025 М-17/2025 от 11 марта 2025 г. по делу № 2-55/2025

Гражданское дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дмитриев 12 марта 2025 года

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мацько О.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Мазевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новопершинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Дмитриевский районный суд Курской области с иском к Администрации Новопершинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которые принадлежали его матери П.А.Г., мотивируя тем, что его мать П.А.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери он произвел обряд захоронения, взял себе её личные вещи, пользуется жилым домом и земельным участком, фактически принял наследство. Его сестры М.Т.А. и А.Ю.А. на наследство не претендуют, и принимать не желают. Он является единственным наследником. Просил: признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный там же.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации Новопершинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – М.Т.А. и А.Ю.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Согласно представленным заявлениям просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По сообщению ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение в <адрес>, до создания <адрес> учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ныне Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по курской области), правовая документация отсутствует. Домовладение числится под инвентарным номером №. Согласно данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую <данные изъяты> кв.м. Сведениями о наличии и составе объекта на дату выдачи справки ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» не располагает. Актов и запрещений не имеется (л.д. №).

Согласно архивной копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, П.А.Г. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, в том числе: <данные изъяты> – пашни; <данные изъяты> - прочих угодий, постройки (л.д. №).

Из выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках объекта недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», объект недвижимости является ранее учтенным, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. №).

Из выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках объекта недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, з/у №, <адрес> сельсовета <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», объект недвижимости является ранее учтенным, граница земельного участка не установлена, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. №).

П.А.И., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> (л.д. №).

П.А.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> (л.д. №).

После смерти П.А.Г. открылось наследство на вышеуказанные домовладение и земельный участок.

В соответствии со ст. 1116, 1142, 1156 ГК РФ наследниками по закону первой очереди на принадлежащее П.А.Г. имущество являются дети: сын ФИО1 (копия свидетельства о рождении № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>); и дочери М. (П.) Т.А. и А.Ю.А. (П.) А.Ю.А., поскольку её супруг П.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>).

Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> наследственного дела на период ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ П.А.Г. не заводилось. Завещаний от имени П.А.Г. не удостоверялось.

Свидетели Ш.А.И. и К.Н.Ф. показали, что знали П.А.И. и его супругу П.А.Г., их детей ФИО1, М.Т.А. и А.Ю.А., поскольку с ними проживали в одном селе. Истец после смерти родителей проживает в домовладении, содержит его в надлежащем состоянии, ремонтирует, обрабатывает земельный участок.

ФИО1 в соответствие с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, ст. 1152 ГК РФ после смерти матери П.А.Г. в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок фактически принял наследство, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание, поскольку обрабатывал земельный участок, проживает в домовладении, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей и материалами дела.

М.Т.А. и А.Ю.А. направили в суд письменные заявления (л.д. 25-29), в которых не возражали против исковых требований ФИО1, на наследство, оставшееся после смерти матери П.А.Г. не претендуют, отказываются от наследства, и их отказ принят судом.

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что П.А.Г., принадлежали на праве собственности жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный там же, которые в соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ и законом перешли по наследству к ФИО1

На основании изложенного, суд считает, что за ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, и земельный участок з/у 38, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный там же.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации Новопершинского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на домовладение и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, з/у №.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2025 года.

Председательствующий: О.В. Мацько