Решение № 2-203/2017 2-203/2017~М-285/2017 М-285/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-203/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 года с. Яр-Сале

Ямальский районный суд, Ямало-Ненецкого автономного округа, в составе: председательствующего судьи Степанюк О.В. при секретаре Айнулиной В.К., с участием

представителя третьего лица администрации МО Ямальский района ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-203/2017 по иску ФИО6 к Администрации МО с. Новый Порт, Ямальского района, ЯНАО о признании право собственности на 1/3 доли в жилом помещении в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО6 (далее истец) обратилась с исковыми требованиями к Администрации МО <адрес> порт, Ямальского района, ЯНАО (далее ответчик) о признании права собственности на 1/3 доли в жилом помещении в порядке приватизации, указывая, что ее родителями (ФИО2, ФИО3) и ею в 1997 году приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> в порядке приватизации в общую долевую собственность, о чем был заключен договор приватизации от 29.10.1997 года, присвоен регистрационный норме №, дата регистрации 05 декабря 1997 года. Решить вопрос о регистрации права собственности на данное жилое помещение, не представилось возможным, в связи с ликвидацией ФИО7 «Энергия».

В судебное заседание истец ФИО6, ее представитель ФИО1., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Администрация МО с. Новый Порт надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направила, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица администрации МО Ямальский район ФИО5 в судебном заседании оставил вынесение решения на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО6 к Администрации МО с. Новый Порт, о признании права собственности на 1/3 доли в квартире в порядке приватизации законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст.1 закона РФ «о приватизации жилищного фонда в российской федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 закона РФ «о приватизации жилищного фонда в российской федерации» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.7 закона РФ «о приватизации жилищного фонда в российской федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании ордера на жилое помещение № от 06 февраля 1997 года ФИО2 на состав семьи из трех человек предоставлено жилое помещение – квартира <адрес> жилой площадью 34,2 м2.

29.10.1997 года между ФИО2 и Новопортовским муниципальным предприятием «Энергия» был заключен договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан. Право совместной собственности принадлежало также жене – ФИО3, дочери – <данные изъяты> (после брака - Белоус) Т.М.. Договор зарегистрирован под номером №, дата регистрации 05 декабря 1997 года.

Согласно кадастрового паспорта, жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 39,5 кв.м., принадлежит ФИО2, ФИО3, <данные изъяты> Т.М. на основании договора приватизации от 29 октября 1997 года.

В настоящее время право собственности на указанную долю в квартире оформить не представляется возможным в связи с тем, что МП ЖКХ «Энергия» ликвидировано 08.09.2016 (выписка из ЕГРЮЛ на 25.08.2017 года).

Указанный объект недвижимости не являются муниципальной, либо иной собственностью, не состоит в реестре муниципальной собственности администрации МО с. Новый Порт, что подтверждается справкой администрации МО с. Новый Порт от 04 октября 2017 года (л.д. 41). Также не состоит в реестре муниципальной собственности Администрации МО Ямальский район, что подтверждается справкой от 18 октября 2017 года (л.д. 55).

Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО № от 04.10.2017 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на указанный объект отсутствует.

Из копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> Т.М. зарегистрировала брака с ФИО4, жене присвоена фамилия – Белоус.

Таким образом, ФИО6 фактически приобрела 1/3 доли по договору приватизации от 29 октября 1997 в объекте недвижимости - квартире, расположенной по адресу: ЯНАО<адрес> Однако, надлежащим образом право собственности не оформила.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрена возможность возникновения гражданских прав из судебного решения, установившего такое право. Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации.

Суд находит, что нарушенное право истца подлежит защите судом путем признания за ними права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 к Администрации МО с. Новый Порт о признании права собственности на 1/3 доли в жилом помещении в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать право собственности на 1/3 доли в праве долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

Председательствующий судья

О.В. Степанюк