Решение № 2-1582/2018 2-1582/2018~М-1590/2018 М-1590/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-1582/2018

делу № 2-1582/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Куцевол О.Ю.,

с участием помощника прокурора Тимашевского района Малютиной Н.А.,

адвоката Зацепиной К.Н.

предоставившего удостоверение № 3143, ордер № 478214,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (ранее <№>), указав, что она 13.02.2018 года приобрела указанный жилой дом и является его собственником. Согласно условиям договора купли-продажи продавец ФИО7 взяла на себя обязательства в течении 7-ми дней со дня подписания договора снять всех с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени ответчики значатся зарегистрированными в ее жилом доме и их регистрация препятствует ей в осуществлении прав как собственника имущества, в связи с чем она обратилась в суд, так как место нахождения ответчиков ей неизвестно.

Ответчики в зал судебного заседания не явились. С учетом того, что место жительства ответчиков не известно и установить его не предоставляется возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката Зацепину К.Н. в качестве их представителя.

Адвокат Зацепина К.Н. решение по данному спору просит принять по усмотрению суда.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Тимашевскому району Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, от начальника отдела ФИО8 поступил отзыв, в котором указала, что действительно ответчики по настоящее время значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> (ранее <№>). Просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленной выписки из ЕГРП от 14.02.2018 года, на основании договора купли-продажи от 13.02.2018 года, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес> (ранее <№>).

Как указано в адресных справках от 20.08.2018 года значатся зарегистрированными ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по адресу: <адрес> (ранее <№>), что так же подтверждается домовой книгой.

В силу ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается справкой председателя ТОС № 4 Тимашевского городского поселения, что ответчики только формально зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем ФИО1 и место их нахождения неизвестно.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков жилым помещением в принадлежащем ФИО1 в жилом доме подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, <дд.мм.гггг> года рождения, ФИО3, <дд.мм.гггг> года рождения, ФИО4, <дд.мм.гггг> года рождения, ФИО5, <дд.мм.гггг> года рождения, ФИО6, <дд.мм.гггг> года рождения, жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес> (ранее <№>), принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дд.мм.гггг> года рождения, ФИО3, <дд.мм.гггг> года рождения, ФИО4, <дд.мм.гггг> года рождения, ФИО5, <дд.мм.гггг> года рождения, ФИО6, <дд.мм.гггг> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес> (ранее <№>).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий