Решение № 2-310/2021 2-310/2021~М-233/2021 М-233/2021 от 7 июля 2021 г. по делу № 2-310/2021

№


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Тобольск 08 июля 2021 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бондаренко О.А.,

при помощнике судьи Оганесян Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Тобольского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованием к ответчику и просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ей, как работнику Мостоотряда 87, выделили квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о передаче квартиры в собственность граждан, согласно которому ФИО3 передана в собственность на семью из четырех человек двухкомнатная квартира, расположенная по указанному адресу. Истец открыто владеет жилым помещением, зарегистрирована и проживает в нем, несет бремя содержания. В связи с отсутствием необходимых документов, истец не может зарегистрировать переход права собственности на квартиру.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по основаниям, изложенным в заявлении, суду показала, что истец проживает в спорной квартире с 1987 года, право бесплатной приватизации не использовала, споров и притязании нет.

Представитель ответчика Администрации Тобольского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица АО «Мостострой-11» в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, заявлением просит рассмотреть дело в их отсутствие, согласно представленному отзыву не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан ФИО3 на семью из четырех человек передана в собственность двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>

Как следует из похозяйственной книги №№ за ДД.ММ.ГГГГ гг. главой хозяйства по адресу: <адрес> является ФИО3, членами хозяйства указаны: жена ФИО3, дочери ФИО4 и ФИО4 (л.д<данные изъяты>).

ФИО3 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака присвоена фамилия мужу - ФИО8, жене ФИО8 (л.д.<данные изъяты>

Из представленного свидетельства о смерти следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан - ФИО3, в графе «мать» - ФИО3 (л.д.<данные изъяты>).

Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сменила фамилию на ФИО2 (л.д.<данные изъяты>).

Согласно трудовой книжки №, ФИО3 работала штукатуром в Мостоотряде 87 (л.д.<данные изъяты>).

Адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Администрации Прииртышского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д<данные изъяты>).

Из справки Администрации Прииртышского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартире, принадлежащей ФИО3, присвоен адрес: <адрес> (л.д.<данные изъяты>

Суду представлена выписка из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ на юридическое лицо АО «МОСТОСТРОЙ-11» (л.д.<данные изъяты>).

Согласно уведомлению Межмуниципального отдела по г.Тобольску, Тобольскому и Вагайскому районам Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности на спорную квартиру прекращена (л.д.<данные изъяты>).

Суду представлены договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), договор энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), договор поставки природного газа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), договор на техническое обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), заключенные с ФИО3

Актом сдачи-приемки выполненных работ по техническому обслуживанию бытового газоиспользующего оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, актами проверки работы приборов учета и состояния схемы измерений электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об уплате коммунальных платежей подтверждается, что истец несет бремя содержания квартиры по указанному адресу (л.д.<данные изъяты>).

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником земельного участка по адресу: <адрес> (л.д<данные изъяты>).

Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, справкой о принадлежности ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют (л.д.<данные изъяты>).

Суду представлен технический паспорт жилого помещения (квартиры) <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Как следует из отзыва Администрации Тобольского муниципального района, спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.<данные изъяты>).

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ в ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» отсутствуют сведения/документы о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Свидетель ФИО6 суду показала, что ФИО3 знает с детства, учились в одной школе. В ДД.ММ.ГГГГ году она получила квартиру в <адрес>, в которой до сих пор проживает, делает ремонт. Другого жилого помещения у ФИО3 нет.

Свидетель ФИО7 суду показала, что ФИО3 знает с детства, учились в одной школе. С ДД.ММ.ГГГГ год жили по соседству в <адрес>. ФИО8 до сих пор проживает в <адрес>. Около дома находится земельный участок, который принадлежит истцу.

Показания свидетелей последовательны, не противоречат материалам дела, сомнений у суда не вызывают, какой-либо заинтересованности в исходе дела нет.

В соответствии с ч.3 ст.17 и ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.15 Конституции РФ Конституция имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации.

В силу ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

На основании ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Судом установлено, что законность вселения и проживания в спорное жилое помещение ФИО3 не оспаривается. Спорный объект недвижимости в муниципальную собственность не передавался, право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано, квартира истца не относится к категориям жилых помещений, приватизация которых запрещена Законом о приватизации жилищного фонда, вследствие чего оснований для отказа в передаче ее в собственность ФИО3 в порядке приватизации, не имеется.

Из материалов дела усматривается, что истец каких-либо жилых помещений в собственности не имеет, право бесплатной приватизации не использовала. О наличии у неё прав пользования иными жилыми помещениями на условиях социального найма ответчиком не представлено.

Защита гражданских прав в силу ст.12 ГК РФ может быть осуществлена путем признания права.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

Иных доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12,55,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июля 2021 года.

Судья