Решение № 2-89/2017 2-89/2017~М-98/2017 М-98/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-89/2017

КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Хатанга 22 ноября 2017 года

Хатангский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кузенковой Е.К.,

при секретаре Сушиновой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-89/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя его тем, что согласно договору купли-продажи квартиры от 03 октября 2015 года, она приобрела в собственность квартиру у ФИО2 Согласно п.п.11,12 договора купли-продажи продавец, состоящий на регистрационном учете, ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета не позднее 30 октября 2015 года. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снялся, поэтому просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край Таймырский <адрес><адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи уведомленной надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца ФИО3 – ФИО4, действующий по доверенности, и ответчик ФИО2, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 03 октября 2015 года ФИО2 продал ФИО1 квартиру общей площадью 54,8 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 19.10.2015 года следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес> (л.д.6).

Согласно п. 12 договора купли-продажи от 03 октября 2015 года продавец ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета не позднее 30 октября 2015 года (л.д. 7).

Вместе с тем, как следует из справки ЖЭУ ООО «УК ЭнергобытСервис» Таймырского Долгано - Ненецкого муниципального района, ответчик ФИО2 до настоящего момента зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу (л.д.5).

В соответствии с ч.1 ст.549 ГК РФ - по договору купли-продажи недвижимости, продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.При этом, согласно положений ст.223 ГК РФ, право собственности у покупателя по договору купли-продажи квартиры, возникает с момента государственной регистрации перехода права, в рассматриваемом случае, с 19 октября 2015года.

Соответственно, с указанного момента продавец квартиры теряет право собственности в отношении нее, а именно, право владения, пользования и распоряжения указанной квартирой (ст.209 ГК РФ).

Таким образом, с момента государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру, а именно с 19 октября 2017 года, бывший собственник квартиры утратил право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 6 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, МП ОП (с дислокацией в с. Хатанга) ОМВД по Таймырскому Долгано-Ненецкому району Красноярского края надлежит снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес> со снятием его с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Выписку из решения в трехдневный срок с момента вступления его в законную силу направить для исполнения в Миграционный пункт ОП (с дислокацией в с. Хатанга) ОМВД по Таймырскому Долгано-Ненецкому району Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок, путем подачи жалобы через Хатангский районный суд.

Судья Е.К. Кузенкова