Решение № 2-524/2018 2-524/2018 ~ М-17/2018 М-17/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-524/2018

Дело № <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"19" февраля 2018 года

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Белик С.В.

при секретаре Курт-Асановой Э.Э.

с участием истца Кирей <данные изъяты> представителя истца Рыжих <данные изъяты>., представителя ответчика ФИО1 <данные изъяты>., представителя третьего лица ФИО2 <данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирей <данные изъяты> к Администрации Молодежненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кирей <данные изъяты> обратился в суд с иском к Администрации Молодежненского сельского поселения <адрес>, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью 1020кв.м. разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный <данные изъяты>. В обоснование указал, что является членом СТ «Садовод» с <данные изъяты> года, ему в пользование был выделен указанный земельный участок площадью 1020кв.м. Решением исполнительного комитета Молодежненского поселкового совета от <данные изъяты> ему был передан в собственность вышеуказанный земельный участок, согласно выданному истцу заверенному экземпляру решения площадь земельного участка 0,1020га. На указанном земельном участке им построен садовый дом, присвоен адрес <данные изъяты>. В ГКН внесены сведения о земельном участке площадью 1020кв.м. При обращении в Госкомрегистр для регистрации права собственности на земельный участок площадью 1020кв.м. было отказано в государственной регистрации права, в связи с тем что в представленной на межведомственный запрос копии решения от <данные изъяты>. площадь земельного участка указана 510кв.м. Однако истец на протяжении длительного времени владеет земельным участком площадью 1020кв.м., участок сформирован. Полагает что имеет право на земельный участок площадью 1020кв.м., его права нарушены.

Определением суда от <данные изъяты> к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечен СПК «Садовод».

В судебном заседании истец Кирей <данные изъяты>. и представитель истца Рыжих <данные изъяты> исковые требования и доводы иска поддержали.

В судебном заседании представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым по доверенности ФИО1 <данные изъяты> исковые требования не признала, полагая что Минимущество РК является ненадлежащим ответчиком.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Молодежненского сельского поселения <адрес> не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в ходатайстве от <данные изъяты>. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебном заседании представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по доверенности ФИО2 <данные изъяты> по иску возражал.

В судебное заседание представитель третьего лица СПК «Садовод» не явился, о слушании дела был надлежащим образом извещен, в заявлении от <данные изъяты> просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, по иску возражений нет.

Заслушав истца, представителей сторон и третьего лица, исследовав все материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Как следует из решения <данные изъяты> исполнительного комитета Молодежненского поселкового совета <адрес> Автономной Республики Крым от <данные изъяты> «О передаче в частную собственность земельного участка в СОТ «Садовод» (копия которого была предоставлена истцом), поселковый совет решил передать бесплатно в частную собственность Кирею <данные изъяты> земельный участок площадью 0,1020га в СОТ <данные изъяты>

Как следует из сообщения Госкомрегистра об отказе в государственной регистрации от <данные изъяты> Кирей <данные изъяты> отказано в государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, поскольку согласно предоставленного Кирей <данные изъяты>. решения исполкома Молодежненского поселкового совета от <данные изъяты> предоставлен в собственность земельный участок площадью 1020кв.м., а согласно информации предоставленной администрацией Молодежненского сельского поселения и администрацией <адрес> в виде копий решений исполкома Молодежненского поселкового совета от <данные изъяты>, Кирей <данные изъяты> предоставлен в собственность земельный участок площадью 510кв.м.

Как следует из предоставленного архивным отделом администрации <адрес> решения исполнительного комитета Молодежненского поселкового совета <адрес> АРК от <данные изъяты> «О передаче в частную собственность земельных участков членам СОТ «Садовод» для ведения подсобного хозяйства (<данные изъяты>)», переданы бесплатно в частную собственность земельные участки членам СОТ «Садовод» для ведения подсобного хозяйства согласно прилагаемого списка на 95чел. В указанном списке (являющемся приложением к решению <данные изъяты>.) под <данные изъяты> указан Кирей <данные изъяты>, площадь участка 0,051га.

При этом, как следует из указанного списка, гражданам членам СОТ «Садовод» предоставлялись в собственность земельные участки различной площади (0,051га, 0,06га, 0,12га, 0,09га и др.).

По запросу суда Госкомрегистром было предоставлено дело правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, в котором имеется решение <данные изъяты>. о передаче Кирей <данные изъяты>. в собственность земельного участка, и в котором имеются подчистки в указании площади земельного участка «0,1020га».

Суд не принимает во внимание членскую книжку с указанной в ней площадью земельного участка 1020кв.м., справку СПК «Садовод» о площади занимаемого истцом земельного участка 1020кв.м., поскольку документом подтверждающим передачу земельного участка в собственность, является решение исполкома Молодежненского поселкового совета от <данные изъяты>., в котором площадь земельного участка указана в размере 0,051га., вышеуказанные справки, членская книжка правоустанавливающими документами в понимании законодательства, как действующего на момент возникновения спорных правоотношений, так и действующего на момент рассмотрения дела, не являются. Вышеуказанное решение от <данные изъяты>. подтверждает передачу истцу в собственность земельного участка площадью 0,051га. Доказательств внесения в установленном законом порядке изменений в решение исполкома от <данные изъяты>. Молодежненского поселкового совета суду не представлено.

Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета министров Республики Крым от <данные изъяты> предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня).

В силу ст. 14 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", до <данные изъяты> предоставление земельных участков, в том числе членам садоводческих и дачных товариществ, разрешается до разработки правил землепользования и застройки, документов территориального планирования с учетом градостроительной документации, действующей до вступления в силу Федерального конституционного закона, документации по планировке территории при условии, если местоположение объектов не противоречит градостроительной документации, действующей до вступления в силу Федерального конституционного закона, или объединенной укрупненной схеме размещения объектов федерального и регионального значения на территории Республики Крым. Правила землепользования и застройки могут быть разработаны до утверждения документов территориального планирования с учетом градостроительной документации, действующей до вступления в силу Федерального конституционного закона.

Вместе с тем, указанные особенности не наделяют суд основаниями разрешать вопросы, отнесенные законом к исключительной компетенции органов государственной власти и местного самоуправления по передаче земельных участков в собственность.

На момент выделения испрашиваемого истцом земельного участка, действующее законодательство предусматривало возможность его передачи в частную собственность из муниципальной исключительно на основании решения органа местного самоуправления.

Таким образом, учитывая отсутствие надлежащего документа (решения органа местного самоуправления) о предоставлении в собственность истца земельного участка площадью 1020кв.м., принимая во внимание наличие вышеуказанного решения исполкома от <данные изъяты>. о предоставлении истцу в собственность земельного участка площадью 0,051га, которое не оспорено, недействительным не признано, требований об отмене указанного решения от <данные изъяты> не заявлялось, правовых оснований для признания за истцом права собственности на указанный в иске земельный участок площадью 1020кв.м. не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

В иске Кирей <данные изъяты> к Администрации Молодежненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права собственности на земельный участок площадью 1020кв.м., расположенный по адресу <данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: <данные изъяты>

Мотивированное решение суда составлено <данные изъяты>