Решение № 2-2097/2017 2-24/2018 2-24/2018 (2-2097/2017;) ~ М-1514/2017 М-1514/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-2097/2017

Дело №2-24/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Морозовой Е.В.

при секретаре Лабуз Т.А.

с участием представителя истца Брянской городской администрации- ФИО1, представителей ответчиков ФИО2, ФИО3 – ФИО4, представителя ответчика ФИО3- ФИО5, представителя третьего лица Управления по строительству и развитию территории г.Брянска- ФИО6, представителя третьего лица Управления Росреестра по Брянской области – ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Брянской городской администрации к ФИО2, ФИО3, ФИО8 о признании недействительными результатов межевания земельных участков, понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Брянская городская администрация обратилась в суд с названным иском, в котором просила признать недействительными действия кадастрового инженера ФИО8 по межеванию земельных участков площадью 620 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 1031 к.в.м с кадастровым номером №, признать недействительными результаты межевания от ДД.ММ.ГГГГ указанных земельных участков, исключить из ЕГРН сведения о границах и площадях данных земельных участков, внести в ЕГРН сведения о границе и площади – 453 кв.м. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, существовавших на момент постановки на кадастровый учет, внести в ЕГРН сведения о границе и площади – 598 кв.м. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, существовавших на момент постановки на кадастровый учет, обязать ответчика ФИО3 привести ограждение земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с границами, установленными согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчика ФИО2 привести ограждение земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с границами, установленными согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ В обоснование иска указано, что постановлением Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-п представлены в собственность по фактическому пользовании в границах согласно плану от ДД.ММ.ГГГГ - Б. земельный участок площадью 453 кв.м. для использования 7/15 доли индивидуального жилого дома по <адрес>, в <адрес>, участку присвоен кадастровый №, Б.- земельный участок площадью 453 кв.м. для использования 8/15 доли индивидуального жилого дома по <адрес>, в <адрес>, участку присвоен кадастровый №. В дальнейшем указанные земельные участки были проданы ответчикам ФИО3 и ФИО2, соответственно, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. На основании обращения ответчиков ФИО2 и ФИО3 об исправлении ошибки в местоположении земельных участков кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ были подготовлены межевые планы, где в заключении указано о наличии кадастровой ошибки. На основании данных межевых планов в государственный кадастр недвижимости были внесены изменения в отношении указанных участков в части их площадей и границ. Ссылаясь на положения ст.ст. 39.1, 60 ЗК РФ, указав, что решений о дополнительном выделении земельных участков, об образовании земельных участков в указанных площадях и границах не принималось, истец просил об удовлетворении заявленных требований.

В ходе рассмотрения дела истец дополнил свои требования требованием о сносе здания, возведенного ответчиком ФИО3 за пределами предоставленного по первичным документам земельного участка, на землях, не предоставленных для этих целей в установленном порядке, и уточнял остальные исковые требования. Согласно окончательно уточненным требованиям, истец просил суд признать недействительными результаты межевания земельных участков площадью 620 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 1031 кв.м. с кадастровым номером № в соответствии с межевыми планами от ДД.ММ.ГГГГ, выполненными кадастровым инженером ФИО8 Исключить из ЕГРН сведения о площадях и координатах характерных точек границ земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами № и №

Внести в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № на основании экспертного заключения ООО «Эксперт-Альянс» № от ДД.ММ.ГГГГ Обязать ФИО3 освободить земельный участок путем сноса кирпичного забора от точки Ф-1 с координатами № до точки Ф-2 с координатами № от точки Ф-2 до точки Ф-3 с координатами № в соответствии с экспертным заключением ООО «Эксперт-Альянс» № от ДД.ММ.ГГГГ Обязать ФИО2 освободить земельный участок путем сноса кирпичного забора от точки Ф-5 с координатами № до точки Ф-6 с координатами № сноса решетчатого металлического забора от точки Ф-6 до точки Ф-7 с координатами №, от точки Ф-7 до точки Ф-8 с координатами № в соответствии с экспертным заключением ООО «Эксперт-Альянс» № от ДД.ММ.ГГГГ Обязать ФИО3 снести здание (жилой дом) площадью 68,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО8, третьих лиц- Управления имущественных отношений Брянской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по Брянской области».

В судебном заседании представитель истца - ФИО1 уточненные требования поддержал, ссылаясь на основания, приведенные в иске и уточнениях, просил требования удовлетворить, дополнительно указав, что фактически произведен самозахват земель, решений о перераспределении земельных участков, о согласования границ не принималось, участки были выделены ранее в определенных площадях и границах, оснований для уточнения их границ не имелось, в связи с чем, межевание проведено с нарушением действующего законодательства. Возведенное ответчиком ФИО3 здание, зарегистрированное как жилой дом, обладает признаками самовольного строения, т.к. возведено на земельном участке, не предоставленным ответчику для этих целей в установленном порядке.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 – ФИО4 возражала об удовлетворении иска, ссылаясь на наличие кадастровых ( реестровой) ошибок в сведениях в местоположении и площадях спорных земельных участков, что было установлено в заключении кадастрового инженера, координаты определены по фактическому пользованию по границам существующим на местности 15 и более лет. Не имеется правовых оснований для сноса жилого дома, возведенного ответчиком ФИО3, самовольным строением он не является, право собственности на жилой дом за ответчиком в установленном порядке зарегистрировано, был предоставлен технический план и декларация.

Представитель ответчика ФИО3- ФИО5 по заявленным требованиям возражала, изложив аналогичные представителю ФИО4 доводы.

Представитель третьего лица- Управления по строительству и развитию территории г.Брянска ФИО6 полагала уточненные требования подлежащими удовлетворению, указав, что ответчиками ФИО2 и ФИО3 самовольно захвачены земли общего пользования, при этом ответчиком ФИО3 без получения разрешения на строительство, возведено здание, которое не обладает признаками жилого дома, возведено оно на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для строительства, что позволяет отнести его к самовольной постройке.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Брянской области ФИО7 оставила разрешение спора на усмотрение суда (отзыв в деле).

В отзыве на иск ( от 21.07.2017 г.) ответчик ФИО8 полагал требования не подлежащими удовлетворению, указав, что установил границы со слов ответчиков по фактическому землепользованию и в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Суд, выслушав объяснения участвующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Постановлением Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам Б. и Б. для использования индивидуального жилого дома ( 7/15 доли и 8/15 доли соответственно) предоставлены бесплатно в собственность земельные участки по <адрес> в <адрес> по фактическому пользованию в границах согласно прилагаемому к постановлению плану, утвержденному ДД.ММ.ГГГГ, Б.- площадью 453 кв.м., Б. площадью 598 кв.м. Право собственности зарегистрировано за Б. и Б. ДД.ММ.ГГГГ.

Б. продала принадлежащие ей 8/15 доли в доме и земельный участок площадью 598 кв.м. по адресу: <адрес>, ответчику ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью 598 кв.м. ( кадастровый №).

Т., получившая от Б. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ 7/15 доли в доме и земельный участок площадью 453 кв.м. по адресу: <адрес>, продала долю в доме и земельный участок по указанному адресу ответчику ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 453 кв.м. ( кадастровый №).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8 были подготовлены межевые планы в отношении земельных участков №, в каждом межевом плане содержится заключение кадастрового инженера, согласно которому кадастровые работы были произведены им в связи с выявленной кадастровой ошибкой в местоположении границ и площадей данных земельных участков, в т.ч. сведения, имеющиеся в базе ГКН не соответствуют фактическому землепользованию, участки находятся по данным ГКН в кадастровом квартале № а фактически они расположены в двух кадастровых кварталах №, в процессе первичного установления границ участка произошло смешение координат, в результате чего местоположение земельных участков определено неверно относительно фактического местоположения, границы участков сформированы по фактическому пользованию по границам существующим на местности 15 и более лет, границы закреплены объектами искусственного происхождения –деревянный забор, согласование границ проводилось на местности. На основании этого принято решение об изменении координат вышеуказанных земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений ответчиков о государственном кадастровом учете изменений объектов недвижимости, межевых планов кадастрового инженера ФИО8, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № был осуществлен государственный кадастровый учет местоположения и площадей данных земельных участков, в результате чего площадь земельного участка с кадастровым номером № увеличена до 620 кв. м., с кадастровым номером №- до 1031 кв.м.

Согласно сведениям из ЕГРН за ответчиком ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 620 кв.м., за ответчиком ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № площадью 1031 кв.м.

В силу положений ст.ст.304,305 ГК РФ собственник или иное лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом ли договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права и обязанности собственника в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Брянска, от имени муниципального образования города Брянска осуществляют Брянский городской Совет народных депутатов, Брянская городская администрация в пределах установленной компетенции. Права и обязанности, связанные с распоряжением земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории города Брянска, осуществляет Брянская городская администрация в пределах установленной компетенции ( Решение Брянского городского СНД №168 от 29.04.2015 г.).

Согласно ст.24,44 Устава г.Брянска Брянской городской администрации Брянская городская администрация исполнительно- распорядительный орган местного самоуправления г.Брянска, к полномочиям которого относится в т.ч., регулирование градостроительной деятельности, организация и осуществление контроля за соблюдением законодательства в области градостроительства.

В соответствии с пп.2 п.1 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

Таким образом, для признания земельного участка объектом земельных отношений необходимо, чтобы он был индивидуализирован, а именно, должны быть определены его размер, границы и местоположение.

Частью 1 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с ч.5 ст.4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ( в ред. действ. на момент спорных правоотношений) ( далее ФЗ №221-ФЗ) сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном данным Федеральным законом порядке документов.

К уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь (п.3, п.6 ч.1 ст.7 ФЗ №221-ФЗ).

В статье 22 ФЗ №221-ФЗ определен перечень необходимых для кадастрового учета документов, к числу которых, относится, в том числе межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

Согласно статье 38 ФЗ №221-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках ( ч.1 ст.38 Закона).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений ( ч.7 ст.38 Закона).

Согласно п.1 ч.5 ст.27 ФЗ №221-ФЗ при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с указанным ФЗ требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем 10% площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН, а также если при уточнении местоположения указанных границ нарушен установленный настоящим ФЗ порядок согласования местоположения границ земельных участков.

В соответствии с ч.9 ст.38 ФЗ №221-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (п.2 ч.1 ст.28 ФЗ №221-ФЗ ).

Согласно экспертному заключению ООО «Эксперт-Альянс» № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером № по сведениям, содержащимся в ЕГРН ( 620 кв.м.) больше площади этого участка согласно постановлению Брянской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ с планом к указанному постановлению ( 453 кв.м.) на 167 кв.м., допустимая величина погрешности 7 кв.м. Площадь земельного участка № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером № по сведениям, содержащимся в ЕГРН ( 1031 кв.м.) больше площади этого участка согласно постановлению Брянской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ с планом к указанному постановлению ( 598 кв.м.) на 433 кв.м., допустимая величина погрешности 9 кв.м. Границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № по сведениям, содержащимся в ЕГРН, не соответствуют границам этих же земельных участков согласно постановлению Брянской городской администрации №-П от ДД.ММ.ГГГГ с планом к указанному постановлению. Границы земельных участков с кадастровыми номерами № по фактическому пользованию не соответствуют границам этих же участков согласно постановлению Брянской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ с планом к указанному постановлению. Земельные участки с кадастровыми номерами № не имеют фактического разделения и представляют собой единый земельный участок, ограждения, разделяющие земельные участки отсутствуют, внешние границы земельных участков имеют ограждения. За границы земельных участков с кадастровыми номерами № выходят: кирпичный забор от точки ф1 до точки ф2, от точки ф2 до точки ф3, от точки ф5 до точки ф6, решетчатый металлический забор от точки ф6 до точки ф7, от точки ф7 до точки ф8, металлический забор из профлиста от точки ф8 до точки ф11. Двухэтажное кирпичное строение, расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес> полностью выходит за границы земельных участков согласно плану (Приложению) к постановлению Брянской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. В экспертном заключении экспертом указаны координаты поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № согласно плану (Приложению) к постановлению Брянской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.( Т 2 л.д.198-199 ).

Указанное экспертное заключение принимается судом в качестве доказательства по делу, т.к. оно составлено в соответствии с требованиями ст.86 ГПК РФ, является ясным и мотивированным, не содержит в себе противоречий, оснований не доверять выводам эксперта, предупрежденного об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, не имеется.

В суде проводивший экспертизу эксперт Б. выводы экспертного заключения подтвердил, указав, что экспертным осмотром установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № не имеют фактического разделения и представляют собой единый земельный участок, имеют внешние ограждения, установлено, что площади земельных участков имеют расхождения с площадями согласно первичных документов в сторону увеличения, внутренние границы земельных участков не менялись, изменились внешние границы земельных участков за счет их расширения в сторону земель общего пользования. От старого дома сохранились элементы фундамента, позволяющие идентифицировать его местоположение, что отражено в Приложении № к экспертному заключению, двухэтажное кирпичное строение отражено в Приложении № к заключению как - точки Ф3,Ф4, Ф5, Ф10, полностью выходит за границы земельных участков по первичным документам.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, с учетом выводов судебной экспертизы, суд полагает подлежащими удовлетворению требования о признании недействительными результатов межевания, в соответствии с межевыми планами от ДД.ММ.ГГГГ, выполненными кадастровым инженером ФИО8 и исключении из ЕГРН сведений о площадях и границах спорных земельных участков, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, и исходя из следующего.

Ответчиками ФИО2 и ФИО3 приобретены в собственность спорные земельные участки, размер, расположение, конфигурация которых были четко определены в постановлении Брянской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ с планом к нему, на основании которого было зарегистрировано право собственности прежних правопредшественников, а потому оснований для уточнения их границ, имеющих иные характеристики земельных участков, суд полагает не имелось. Дополнительные участки ответчикам не выделялись, увеличение площади спорных земельных участков произошло за счет земель, государственная собственность на которые не разграничена, граничат с муниципальной землей ( участок №), согласование местоположения границ в установленном порядке не проводилось.

В этой связи межевание спорных земельных участков нельзя признать действительным, поскольку оно проведено и составлено с нарушением норм действующего земельного законодательства, и требований ч.9 ст.38 ФЗ №221-ФЗ.

Одновременно при исключении из ЕГРН сведений о действующих площадях и координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:0015905:10 и №, в ЕГРН подлежат внесению сведения о координатах характерных точек границ данных земельных участков на основании экспертного заключения ООО «Эксперт-Альянс» № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором координаты поворотных точек определены в соответствии с первичными документами.

С учетом выводов экспертного заключения, вышеприведенных правовых норм, подлежат сносу установленные ответчиками за пределами выделенных участков ограждения от т. Ф1 до т.Ф2, от т. Ф 2 до т. Ф-3., от т.Ф-5 до т.Ф-6, от т. Ф-6 до т.Ф-7, от т. Ф-7 до т. Ф-8 в соответствии с экспертным заключением ООО «Эксперт-Альянс» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении заявленных к ответчику ФИО3 требований о сносе здания площадью 68,1 кв.м. по адресу: <адрес>, суд полагает следующее.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности ( ч.2 ст.222 ГК РФ).

По общему правилу самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.23 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требований о его сносе.

Материалами дело подтверждено, что ответчиком ФИО3 без получения разрешения возведено строение площадью 68,1 кв.м. по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО3 зарегистрировано право собственности на указанное здание ( жилой дом), кадастровый №; документы основания - договор купли- продажи 7/15 доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, акт передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, технический план от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из кадастрового дела на указанный объект год ввода в эксплуатацию ( год завершения строительства) 2016 г., объект расположен на земельном участке с кадастровым номером №, правоустанавливающие документы на объект недвижимости – свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как отмечалось выше, согласно экспертному заключению ООО «Эксперт-Альянс» № от ДД.ММ.ГГГГ указанное строение полностью выходит за границы земельных участков согласно плану (Приложению) к постановлению Брянской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Суд, приходит к выводу, что указанное здание с кадастровым номером № по адресу: <адрес> обладает признаками самовольной постройки, указанным с ст.222 ГК РФ, т.к. возведено на земельном участке не предоставленном в установленном порядке для этих целей, а потому подлежит сносу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Брянской городской администрации к ФИО2, ФИО3, ФИО8 о признании недействительными результатов межевания земельных участков, понуждении к совершению действий – удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельных участков площадью 620 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 1031 кв.м. с кадастровым номером 32:28:0015905:11 в соответствии с межевыми планами от ДД.ММ.ГГГГ, выполненными кадастровым инженером ФИО8.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площадях и координатах характерных точек границ земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами №

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015905:10 на основании экспертного заключения ООО «Эксперт-Альянс» № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

координаты

№ точки

Х
У

1
494366.77

2171410.55

2
494371.57

2171395.99

3
494373.38

2171390.59

4
494374.02

2171388.70

5
494394.02

2171396.71

6
494415.72

2171405.40

7
494412.03

2171413.34

16

494410.82

2171412.88

17

494407.36

2171411.52

18

494397.11

2171408.08

19

494399.16

2171401.08

20

494382.87

2171396.38

21

494382.61

2171397.34

22

494381.66

2171400.90

23

494379.88

2171407.14

15

494378.13

2171414.06

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015905:11 на основании экспертного заключения ООО «Эксперт-Альянс» № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

координаты

№ точки

Х
У

7
494412.03

2171413.34

8
494411.35

2171414.82

9
494408.02

2171422.97

10

494405.84

2171428.30

11

494401.79

2171426.47

12

494396.94

2171424.69

13

494381.04

2171419.08

14

494382.36

2171415.37

15

494378.13

2171414.06

23

494379.88

2171407.14

22

494381.66

2171400.90

21

494382.61

2171397.34

20

494382.87

2171396.38

19

494399.16

2171401.08

18

494397.11

2171408.08

17

494407.36

2171411.52

16

494410.82

2171412.88

Обязать ФИО3 освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, путем сноса кирпичного забора от точки Ф1 с координатами Х № до точки Ф2 с координатами №, от точки Ф2 с координатами № до точки Ф3 с координатами № в соответствии с экспертным заключением ООО «Эксперт-Альянс» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ФИО2 освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, путем сноса кирпичного забора от точки Ф5 с координатами Х № в соответствии с экспертным заключением ООО «Эксперт-Альянс» № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 снести здание (жилой дом) площадью 68,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для погашения имеющейся записи в ЕГРН о праве собственности ФИО3 на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый № - запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме – 12.02.2018 года.

Председательствующий судья Морозова Е.В.