Решение № 2-4042/2018 2-4042/2018~М-3442/2018 М-3442/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-4042/2018

Дело № 2-4042/2018 <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 23 октября 2018 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Оплетиной Е.С.,

при секретаре судебного заседания Дворниковой М.А.,

с участием прокурора – старшего помощника прокурора Ленинского района г. Перми Ченцовой Ю.П.,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес> и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: <Адрес> В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истец намерен продать жилое помещение, для чего необходимо снять с регистрационного учета всех граждан, зарегистрированных предыдущим собственником. Согласие ответчика о снятии с регистрационного учета получить не представляется возможным в связи с его нахождением в местах лишения свободы, коммунальные платежи ответчиком никогда не оплачивались, в указанном жилом помещении он не проживал. На основании изложенного, просит требования удовлетворить.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, указав, что намерен продать принадлежащую ему на праве собственности квартиру, поэтому необходимо снятие с регистрационного учета ответчика, который с начала ДД.ММ.ГГГГ содержится под стражей. Ответчик членом семьи истца не являлся и не является, совместное хозяйство между ними не велось, в настоящее время также отсутствует. Ответчик был вселен в жилое помещение бывшим собственником.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом по месту содержания в ФКУ ИК-<Адрес>, о чем имеется расписка о вручении судебной корреспонденции, каких-либо заявлений, ходатайств, возражений относительно заявленных требований суду не направил.

Прокурором дано заключение о наличии оснований для удовлетворения требований, поскольку законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением ФИО5 в судебном заседании не установлено.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Положениями ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <Адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Товарищества собственников жилья «ТСЖ «Ленина, 10» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 11).

ФИО5 зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления бывшего собственника жилого помещения ФИО1, что подтверждается направленными отделением по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация <Адрес>) УМВД России по <Адрес> по запросу суда копиями заявления о регистрации по месту жительства ФИО5, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО6, заявлений ФИО6 о вселении и регистрации ФИО5

Из ответа отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю следует, что ФИО4 временно с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту нахождения ФКУ ИК-<Адрес>.

Доказательств того, что ФИО5 является членом семьи собственника ФИО3 в материалы дела не представлено, собственник жилого помещения ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес> не зарегистрирован и не проживает, ФИО5 в жилое помещение как члена своей семьи не вселял, после приобретения жилого помещения между ФИО3 и ФИО7 какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключались, доказательств обратного суду ответчиком не представлено.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что ФИО5 собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, не является, не является членом семьи собственника, совместно с собственником в жилом помещении не проживает, обязательства по его содержанию, а также оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, таким образом, отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ФИО5 права пользования жилым помещением.

Исходя из положений подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <Адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.С. Оплетина

<данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2018